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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
97241 Bergtheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und
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massiv gebaut wurde. Die Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet und bietet einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Wohnung ist renoviert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet. Das großzügige, fast neuwertige Bad verfügt über Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Freisitz zum Entspannen oder einfach nur mal Luft schnappen. Ein ganz außergewöhnliches Highlight ist der eigene, nur zu dieser Wohnung gehörende Hauszugang, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität verspricht. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und ein Kellerabteil gehören dazu. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Di
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
77,49
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer sonniger Balkon + eigener Gartenanteil und Terrasse + Tageslichtbad mit Dusche + Isolierglasfenster mit Außenrolläden Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil
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bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Markt Zapfendorf - ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind
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vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena", Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu diese
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Markt Zapfendorf - ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind
...
vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad "Aquarena", Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu diese
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Der Anschluss an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Ganz in der Nähe befinden sich
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Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Der 450 m entfernte Wiesengrund lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung: + 2 Zimmer (WG geeignet) + Wohnküche + Abstellraum + Kellerraum + Gasetagenheizung Modernisierungen und Renovierungen 2024 + Tageslichtbad mit Wanne und WC + neuer Bodenbelag: Laminat + Restaurierung der 2-fach verglasten Holzfenster + Ausbesserungen und Neuanstrich der Wände + Aufbereitung und Neuanstrich der Türen
Objekt: Nach einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung steht diese optimal geschnittene Altbauwohnung nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einer schön dekorierten Sandsteinfassade innerhalb eines Ensembles unweit der Innenstadt. Gelungene
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen Sieglitzhof ! Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 69 m² Wfl. befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Erlangen Sieglitzhof, unmittelbar am Waldgebiet mit
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Nähe zur Nachbargemeinde Spardorf. Der Standort bietet Ihnen nicht nur wohltuende Ruhe und Idylle am parkähnlichen Waldrand mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage punktet auch durch die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie insbesondere sämtliche schulische Angebote (Gymnasium, Grundschule, Gesamtschule, Sonderschule), Kindergärten, Ärzte sowie eine breite Nahversorgung. Diese Einrichtungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr bequem durch das angrenzende Waldgebiet östlich in Richtung Spardorf erreicht werden. Die Wohnung ist Teil einer inzwischen überwiegend sanierten und gepflegten - ehemaligen Siemens - Wohnanlage. Diese befindet sich im 2. OG und kann auch ohne Aufzug somit fußläufig gut erreicht werden. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der kleine Fürther Stadtteil Sack liegt im Norden der liebenswerten&aufstrebenden Wissenschaftsstadt und ist die ideale Symbiose von urbanem Lebensstil und begehrter Stadtrandlage. Es umgibt Sie das beliebte Knoblauchsland, welches im Norden
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und im Osten schon an die Nachbarlandkreise Nürnberg und Erlangen angrenzt. Ein perfekter Ausgangsstandort! Die umliegende Bebauung ist weitestgehend homogen und besteht aus Mehrfamilien-, Reihen-, Doppel- sowie Einfamilienhäusern. Hier wohnt man gerne. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Norma, Bäcker) sind bequem (auch zu Fuß) erreichbar. Kurze Entfernungen zu Krippe, Kindergarten und Schule sparen wertvolle Zeit im Alltagsstress! Eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Stadtteil durch den öffentlichen Personen-Nahverkehr gut vernetzt; Den Albrecht-Dürer-Flughafen erreichen Sie in wenigen Fahrmi
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
2 Zi.
60
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Der schöne Ort Puschendorf verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Metzgerei. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Veitsbronn und Langenzenn an. Darüber hinaus finden Sie vor Ort eine
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Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke, Banken sowie einen 9-Loch-Golfplatz mit Restaurantbetrieb. KITAS und Krippen und ein großer Sportverein runden dieses interessante Grundstücksangebot ab. Zusätzlich bietet Ihnen der Ort Puschendorf eine S-Bahnstation mit der Sie in ca. 12 Minuten am Fürther Hauptbahnhof und in nur ca. 20 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen können. Des Weiteren bestehen natürlich auch regelmäßige Busverbindungen nach Fürth und nach Herzogenaurach. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) sind in Langenzenn mit dem Schulbus, in Herzogenaurach oder Fürth mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Stadt Herzogenaurach mit den großen und weltbekannten Firmen befindet sich in 8 km Entfernu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97241 Bergtheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und
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massiv gebaut wurde. Die hochattraktive Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist modern geschnitten, renoviert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden sowie Granitfließen ausgestattet. Die offene Wohnküche, das großzügige Wohnzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und Fenster und das große Schlafzimmer bieten eine hohe Wohnqualität und sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Diese Wohnung ist die einzige auf der Etage, was eine hohe Privatsphäre bietet. Sie teilt sich den Hauseingang lediglich mit der darüberliegenden Wohnung. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das
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Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern - nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.
Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, das im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
67
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage: Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss
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nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt. Karlstein hat viel zu bieten: - hoher Freizeitwert und direkte Naherholung - soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen - nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald - attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss) - ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus)
Ausstattung: Komfortabel Wohnen Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz. Die Wohnräume sind mit hochw
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: - 2 Zimmer - Laminat, Fliesen, Linoleum - Küche - Bad mit
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Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Abzug - Balkon - Kellerabtei - Waschhaus - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Schweinau in der Schweinauer Hauptstraße. Die schöne, moderne Wohnung liegt im 2 Stock eines gepflegten 26 Parteien-Hauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer erhellt ein bodentiefes Fenster den Raum. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen. Zu Ihrer Nutzung finden Sie hier auch ein Kellerabteil mit ausreichend Stellfläche, einen abschließbaren Fahrradraum und das Waschhaus mit M
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sensationeller Ausblick aus dem 10. Obergeschoss: schöne helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in einem gepflegten Hochhaus in Lauf an der Pegnitz. Das Objekt steht leer, kann nach dem Kauf daher entweder
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selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden, die Küche mit einem pflegeleichten Kunststoffboden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche mit gebrauchter Einbauküche, von beiden Räumen aus hat man Zugang zum großen Balkon, der einen wirklich eindrucksvollen Ausblick bietet. Gut geschnittenes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung sowie Anschluss für die Waschmaschine. Eine Nische im Flur bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Quelle: immo.main-echo.de
305.000,00 €
2 Zi.
60,86
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung, Kahl am Main, Eigentumswohnung, Aufzug, Stellplatz, Tiefgarage, Hausverwaltung, Immobilie, Kapitalanlage, Balkon
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Quelle: immo.main-echo.de
269.000,00 €
2 Zi.
56,33
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung, Südbalkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Bodenbelag frei wählbar, Anbindung Zug und Autobahn, Kahl am Main, Hausverwaltung, Eigentumswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,35
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + Bad mit Dusche + Isolierglasfenster mit Außenrolläden + großer sonniger Balkon Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden
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sollen, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt ist. Im Westen und Norden berührt die Bundesa
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnen in Toplage, direkt unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. Sie haben die Nürnberger Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Attraktionen direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung wird Ihnen alles geboten von Restaurants,
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über Cafés und Bars, sowie ein reiches Kultur- und Freizeitangebot. Hoher Freizeitwert durch den nahen Wiesengrund und der Nähe zur Nürnberger Innenstadt! Die Pegnitzauen laden zu romantischen Spaziergängen, zu sportlichen Aktivitäten oder zu Fahrradtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in aller nächster Nähe. Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung durch Stadtbus, Straßen- und U-Bahn und den in wenigen Fahrtminuten erreichbaren Autobahnen, sowie den Hauptbahnhof.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - geeignet für Eigennutzung - Kapitalanlage
Objekt: Top - Innenstadtlage - Zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage Die in hervorragendem Zustand befindliche 2-Zimmer Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord- Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).
Objekt: Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
77
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland. Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte
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Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal. Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt am grünen Stadtrand im nachgefragten Bayreuther Ortsteil Meyernberg. Von hier sind Sie sind Sie gleich in der Natur und frische Brötchen gibt es vor der Haustür -
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genau wie eine Bushaltestelle Richtung Zentrum oder einen Radweg mit optimaler Anbindung auch in Richtung Universität. Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken. Die Stadt ist mit über 76.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach M