Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage des Grundig Parks ist ideal für all diejenigen, die einerseits die Ruhe und Natur genießen möchten, andererseits aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
...
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Fürth. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die Autobahn A73 sowie die Bundesstraßen B4 und B8, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Nürnberg, Erlangen und Bamberg ermöglichen. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung: . Einzigartiger Blick auf eine malerische Streuobstwiese und den Wald . Moderner Neubau
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
...
Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 2 Zimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WM-Anschlussmöglichkeit - barrierefrei - Küche mit EBK - Terrasse und Garten - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Parkettboden - Elektronische Steuerung von Jalousien, Heizung und Licht - Notruffunktion - Aufzug - Elektrische Türöffner im ganzen Gebäude
Objekt: Diese hübsche, hochwertige 2-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung liegt geborgen im Innenhof der Gambrinus Residenz. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der von Innenhof durch ein Gartentürchen betreten werden kann. Über den Haupteingang, der mit Chip elektronisch öffnet,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Fürther Norden befindet der Ortsteil Vach. Zwischen dem Main-Donau-Kanal und der Regnitz ist er ideal gelegen im Städtedreieck Fürth, Erlangen und Herzogenaurach Der Main Donau Kanal und
...
der Wiesengrund lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. In der nahen Umgebung ist ein reichhaltiges Freizeitangebot durch z.B. Sportvereine, dem Golfplatz oder Schwimmbädern gegeben. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV durch die Bus- und S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die A73 mit den Anbindungen an die A3, A6 und A9 ist mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar. Im Ortskern befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
71,6
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung Nr. 12 ist eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, als Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. An alle Bedürfnisse und Lebenssituationen wird gedacht: Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern mit
...
intelligenten Wohlfühlgrundrissen in attraktiver Lage und einer Wohnfläche von kompakten 70m² bis zu großzügigen 105m². Die modernen Mehrfamilienhäuser erhalten durch feine Details wie Stabgeländer an den Balkonen, anthrazitfarbene Fensterrahmen und farblich abgesetzte Highlights an der Fassade ihren Charme und ihre Ausstrahlung. Die jeweils drei Geschosse bieten Platz für insgesamt 20 Wohnungen, wovon jede einen Balkon oder Terrasse in südöstlicher Ausrichtung besitzt.
Lagebeschreibung: In der Nachbarschaft von Feldern und Wiesen fügt sich das Wohnareal harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der idyllische Name „Wohnen am Käppele“ wurde inspiriert von einer kleinen Kapelle ganz in der Nähe, die sowohl der Straße als auch der neu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 € + Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur
...
wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäuded
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Top Kapitalanlage ! Angeboten wird eine 2 Zimmer Wohnung mit circa 63,30 qm im 3. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1906 in massiver Sandstein Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Böden
...
sind überwiegend mit Laminat belegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Durch das Fenster haben Sie auch im Badezimmer genügend Tageslicht. Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand durch die immer wieder durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen und weißt keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Fenster sind von der Marke Schüco und wurden vor circa 5 Jahren ausgetauscht. Die Gas Zentralheizung wurde ebenfalls vor circa 5 Jahren ausgetauscht. Die Bodenbeläge und Wände in allen Räumen wurden vor circa 4 Jahren renoviert und das Badezimmer wurde im Oktober 2023 teilweise renoviert. Die Einbauküche ist in einem neuwertigen Zustand und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Pre
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
80,2
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage. Es entstehen attraktive 2- bis 4 - Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.74-120m². Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder
...
einen südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung. Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich. Im Mehrfamilienhaus direkt an der Friedhofstraße ist im EG eine Arztpraxis. Dieses Gebäude verfügt üb
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
137.883,00 €
2 Zi.
72,57
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Wernarz liegt am linken Ufer der Sinn. Die Gemarkung von Wernarz
...
zieht sich im Südosten bis fast an den Dreistelzberg (660 m). Im Nordosten ist Wernarz mit dem Staatsbad Brückenau baulich verwachsen. Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Wohnräume mit Echtholzparkett, Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer Küche mit Einbauküche seitens des Mieters, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon, Abste
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
48
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 2,73 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Nürnberg-Zerzabelshof. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur
...
aus und die Nähe zum Wald sowie zum Dutzendteich und Wöhrder See aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: * Edeka Louzil: ca. 650 m * Netto Markendiscount: ca. 900 m * Bäckerei Bock: ca. 450 m * Bäckerei Kalchreuther: ca. 650 m Freizeit: * Valznerweiher: ca. 1,4 km * Dutzendteich: ca. 1,2 km * Wöhrder See: ca. 2,1 km Schulen/Kindergärten: * Kindergarten: ca. 300 m * Grundschule Siedlerschule: ca. 1,1 km * Grundschule Viatisschule: ca. 1,1 km * Spielplatz Goldwachwiese: ca. 500 m Ärzte
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
59,28
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Umfeld dieser schönen Wohnung bietet Vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner machen. Im Stadtteil Dambach residieren Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von
...
Fürth und können ein unbeschwertes Leben in ruhiger und grüner Atmosphäre genießen. Gleichzeitig sind Sie bestens an die Fürther Innenstadt angebunden und müssen auf die Vorzüge des Stadtlebens nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreicht und eine gute medizinische Nahversorgung ist ebenfalls gegeben. Durch die nah gelegene Südwesttangente und die Bus- und Bahn-Stationen in Dambach bestehen zudem kurze Wege nach Nürnberg. Allgemein bietet die zentrale Lage von Fürth in der Metropolregion eine gute Ausgangslage für alle Aktivitäten.
Ausstattung: Zu den Highlights der Wohnung zählen: - schöne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) - geschmackvoller Fliesenboden und Fußbo
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
48
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 2,73 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Nürnberg-Zerzabelshof. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur
...
aus und die Nähe zum Wald sowie zum Dutzendteich und Wöhrder See aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: * Edeka Louzil: ca. 650 m * Netto Markendiscount: ca. 900 m * Bäckerei Bock: ca. 450 m * Bäckerei Kalchreuther: ca. 650 m Freizeit: * Valznerweiher: ca. 1,4 km * Dutzendteich: ca. 1,2 km * Wöhrder See: ca. 2,1 km Schulen/Kindergärten: * Kindergarten: ca. 300 m * Grundschule Siedlerschule: ca. 1,1 km * Grundschule Viatisschule: ca. 1,1 km * Spielplatz Goldwachwiese: ca. 500 m Ärzte
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.500,00 €
2 Zi.
45,03
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seit 2018 ist Burgebrach ein Mittelzentrum und somit in der Kategorisierung mit den Städten Lichtenfels, Kitzingen und Kronach gleichzusetzen. Burgebrach befindet sich an der Bundesstraße 22 auf halbem Weg zwischen Bamberg und Ebrach. Zum
...
Markt Burgebrach gehören insgesamt 27 Ortsteile mit knapp 7.300 Einwohnern. Der Markt überzeugt durch ein vielseitiges Angebot (Freizeit, Tourismus, Gastronomie etc.) und ist für jedermann attraktiv. Mit der Steigerwaldklinik verfügt Burgebrach über ein eigenes Krankenhaus. Zudem befindet sich im Ortsteil Treppendorf mit der Firma Thomann das größte Musikhaus Europas. Burgebrach gilt als östlichstes Tor zum Steigerwald. Der Naturpark Steigerwald umfasst knapp 130.000 Hektar und erstreckt sich über sechs Landkreise. Außergewöhnliche Waldbestände, aber auch Trocken- und Magerrasengebiete bilden den Lebensraum für eine besondere Artenvielfalt. Zudem ist der Steigerwald ein herausragendes Naherholungsgebiet mit Wanderwegen, Radwegen, Baumwipfelpfad,
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante und sonnige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in äußerst begehrter Wohnlage von Schwabach. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 54 m², der
...
durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnen. Über die Diele erreicht man alle Räume der Wohnung. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Garten, das helle Schlafzimmer, die funktionale, modern ausgestattete Küche mit Essbereich ermöglicht eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ergänzt diese helle Gartenwohnung. Der großzügige Privatgarten mit alleinigem Sondernutzungsrecht und weitläufiger Terrasse in Süd-/Westausrichtung schafft ein wunderbares Outdoor-Refugium, hier können viele Sonnenstunden genossen werden. Die Wohnung ist vermietet, Innenaufnahmen sind aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters geschützt. Zu diesem reizvollen Objekt gehört
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63,27
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neustadt a.d. Aisch ist ein Mittelzentrum und mit ihren ca. 12.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Neustadt a.d. Aisch liegt zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg-Fürth-Erlangen und
...
Würzburg-Schweinfurt im nordwestlichen Teil des Regierungsbezirkes Mittelfranken. Die Entfernung nach Erlangen beträgt ca. 30 km, nach Fürth ca. 35 km und nach Nürnberg ca. 45 km. Neustadt a.d. Aisch ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Den Bürgern steht ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, diverse Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, Gastronomie). Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Neustadt a.d. Aisch. Die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Minuten Fußweg
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
81
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ansprechende und zeitgemäße 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit etwa 81 m² Gesamtwohnfläche samt Gartenanteil und Freisitz. Zur Wohnung gehören weitere komfortable Nebenräume mit insg. ca. 27 m² wie z. B.
...
eine Sauna oder ein Gästezimmer (Wfl./Nfl. somit ca. 108 m²). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven und gepflegten Zweifamilienwohnhauses, welches im Jahre 2004 in massiver Bauweise und guter Ausstattung errichtet wurde. Die Highlights: . Schöne ruhige Wohnlage in Adelsdorf am Eisweiher . Nähe zu Erlangen und Höchstadt a. d. Aisch . Repräsentatives Zweifamilienwohnhaus . Massivbauweise in hochwertiger Ausstattung . Schöne helle und offene Wohnräume . Gemütliche Dachwohnung mit Galerie und Südbalkon . Exklusives Nutzungsrecht an sichtgeschütztem Garten / Freisitz . Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche . Fußbodenheizung . Zeitlose Bulthaup-Küche am Wohn-/Essbereich im DG . Separater Hauswirtschaftsraum direkt neben der Wohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
65,49
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Objekt: NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand Februar 2024 Aktuell sind die Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist
...
geschlossen. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Termine für eine Rohbaubesichtigung können vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Wohnungen bewegen kann. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Für Ihr Fahrzeug stehen 8 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Jetzt reservieren! Reservierungen sind ab sofo
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
84
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Gepflegte kleine Eigentumswohnanlage am Stadtrand von Bad Kissingen.
Lage: Bad Kissingen ist eine malerische Kurstadt in Bayern, die sich am Rande des fränkischen Saalelandes befindet. Die Stadt liegt in einer
...
idyllischen Flusslandschaft und wird von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Bad Kissingen ist bekannt für seine reiche Geschichte und Tradition, sowie für seine berühmten Heilquellen. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl von historischen Gebäuden, darunter das elegante Kurhaus mit Kurgarten und mehrere prächtige Villen aus der Belle Epoche. Hier finden sich auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie zum Beispiel der Rosengarten, der Luitpoldpark und das Spielcasino. Der örtliche Nahverkehr ist gut erschlossen und mit der Buslinie 5 erreichen sie schnell die Innenstadt, mit Ärzten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Elisabethkrankenhaus ist 5 Gehminuten entfernt.
Aussta
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort!: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es
...
sowohl eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer V
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nördlich der Nürnberger Altstadt - nahe dem Burggraben. Verkehrsberuhigt und doch zentral, befindet sich die gepflegte Wohnung. Die Lage wird Sie begeistern. Sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn, Bus und
...
Straßenbahn. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergärten, Schulen, Universität, Gastronomie, Stadtpark und die Altstadt! Fazit: Zentral gelegen egal wohin!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse - gepflegte 2-Zimmerwohnung - attraktiver Grundriss - ca. 58 m² Wohnfläche - Loggia - 1. Obergeschoss (Aufzug 2023) - Tageslichtbad (2005) - eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche vorhanden - Elektrik mit FI-Schutzschalter (2009) - eigenes Kellerabteil vorhanden - Ölzentralheizung (2019) - Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer (2021)
Objekt: Die ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung m
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Seit 2002 an den gleichen Mieter vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Einheiten. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Aufzug und ist für derzeit € 555.- plus € 120.- NK vermietet. Die letzte
...
Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2022. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt € 612.250,27, der Eigenanteil beträgt € 4.806,16
Lagebeschreibung: Röthenbach/Schweinau ist ein beliebter Stadtteil im Nürnberger Südwesten. Verkehrsgünstige Lage zur B2 Richtung Schwabach und B14 Richtung Ansbach sowie Südwesttangente A73. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnstation Röthenbach und den Busbahnhof, die fußläufig zu erreichen sind, ebenso alle Güter des täglichen Bedarfs im Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) mit über 30 Fachgeschäften, Cafes und Restaurants. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Faber-Park und den Regnitzgrund.