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1/7
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
680.000,00 €
10 Zi.
175
m2
67366 Weingarten
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftsanwesen, das in Massivbauweise auf einem 1.038 m² großen Grundstück errichtet wurde und dessen Ursprünge als Bäckerei mit Wohnhaus bis vor das Jahr 1900
...
zurückzuführen sind. In verschiedenen Bauabschnitten wurde die Immobilie zwischen 1958 und 1964 quasi komplett neu errichtet und um Anbauten erweitert. 2002 wurde letztmalig saniert und renoviert.
a) Gewerbefläche im Erdgeschoss:
Derzeit genutzt als Bäckerei mit Ladengeschäft und anschließenden Manufaktur-Räumen, Nutzfläche insgesamt 200 m², großer Verkaufsraum (2002 komplett renoviert, Ladenfront mit Wärmeschutzverglasung, Klimaanlage), diverse Gewerberäume, Küche-/Sozialraum bzw. Büro sowie sanitäre Einrichtung
b) Wohnung im 1. Obergeschoss
Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer,
Gewerbe kaufen in Weingarten (Pfalz):
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790.000,00 €
Bahnhofstraße 9, 67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
...
Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
...
Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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65.000,00 €
1 Zi.
55
m2
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft in der Mitte der Passage ist seit 5 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und bietet eine unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Zu dem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist
...
im Gemeinschaftskeller.
In der kleinen Passage befinden sich mehrere Geschäfte und ein Imbiss.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Einzelhandel
Handwerker aufgepasst!
Gewerbeeinheit für Handwerk/Handel/Dienstleistung/Versicherung etc. bzw. Lager und Vertrieb ... Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss.
Oder wandeln Sie das Teileigentum in 1-3 Wohneinheiten um (Bestätigung durch
...
Eigentümergemeinschaft liegt vor).
Aktueller Aufbau:
Empfangsbereich
Büro
großer Verkaufsraum
Laderampe und rückwärtiger Zugang (Zufahrt abschließbar)
Damen & Herren-Toilette sowie Küche für Mitarbeiter/Sozialraum
Codeschlosszugang vorne & hinten
aktueller WEG-Abschlag: 512 €/Monat
Rückstellungen Ende 2023: 24,5 T €.
Neue Gas-Heizung im Dez. 2020 gewechselt