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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses, welches 1968 in einer beliebten Wohnlage von Coburg erbaut wurde. Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Einbauküche, Gäste-WC,
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sowie einem hellen Bad, eine tolle Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Stilsicher und mit viel Charme wurde die Wohnung vor 7 Jahren komplett saniert. Geheizt werden die Räume mittels Fernwärme aus dem Jahr 2006 Energieverbrauchsausweis 130,7kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird momentan für 60 EUR angemietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/8
450.000,00 €
9 Zi.
217
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus beherbergt zwei identisch geschnittene, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch energetisch wurde einiges investiert. Das Haus
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empfiehlt sich als solide Kapitalanlage aufgrund der guten Lage und der jederzeit vermietbaren, schönen Wohnungen.
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1/5
299.500,00 €
5 Zi.
136
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus CS 13.01 W auf rund 136 m² Nettogrundfläche. Durch das wohlproportionierte Walmdach und die L-Form des Grundrisses wird der Charme eines modernen Bungalows gekonnt zum Ausdruck
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gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne. Nie wieder Treppensteigen !
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1/6
298.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neben vier attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe & Fußbodenheizung. Besonders praktisch: Der
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Carport spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den fast 1.000 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie nach Belieben entspannen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.198.400,00 €
3.504
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das interessante und großflächige Gewerbegrundstück mit ca. 3504 qm in wirklicher TOP-Lage ist teilweise bebaut und liegt in direkter Lage zu einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Hierdurch fliesst der gesamte Verkehr ab Coburg-Süd
...
in die Coburger City. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. In der gleichen Umgebung wurden bereits zahlreiche Projekte umgesetzt wie z.B. Action-Markt, Sagasser Getränkemarkt, Metzger und Bäcker sowie Stützpunkte der Wüstenrot sowie des BRK, Fitness-Center, u.v.m. Hier eröffnen sich viele Expansionsmöglichkeiten für Projektplaner.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.198.400,00 €
3.504
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das interessante und großflächige Gewerbegrundstück mit ca. 3504 qm in wirklicher TOP-Lage ist teilweise bebaut und liegt in direkter Lage zu einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Hierdurch fliesst der gesamte Verkehr ab Coburg-Süd
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in die Coburger City. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. In der gleichen Umgebung wurden bereits zahlreiche Projekte umgesetzt wie z.B. Action-Markt, Sagasser Getränkemarkt, Metzger und Bäcker sowie Stützpunkte der Wüstenrot sowie des BRK, Fitness-Center, u.v.m. Hier eröffnen sich viele Expansionsmöglichkeiten für Projektplaner.
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1/7
220.000,00 €
3 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete Wohnung befindet sich im 3.OG einer 1982 erbauten Wohnanlage im Zentrum von Coburg. Nur einen Steinwurf entfernt beginnt die Fußgängerzone. Unterhalb der Wohnanlage liegt der Rittersteich mit einer kleinen Parkanlage. Das
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moderne Raumkonzept bietet eines großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, sowie einem Schlafzimmer im unteren Teil. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Studio. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot, ebenso wie die Einbauküche. Geheizt wird mit einer Gas-ZH (Bj.06), Verbrauchsenergieausweis 175,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Gerne informieren wir Sie näher zu diesem Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/7
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1/12
Preis auf Anfrage
7 Zi.
239
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 2 Häuser - DHH (Vorderhaus & Hinterhaus) Garten, Garage & 2 Stellplätze
2 Doppelhaushälften
Vielseitig nutzbar
- als Mehrgeneration (Familie & Großeltern)
- Wohnen und Büro
- Wohnen und Vermietung
Grundstück ca. 571 m²
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Wfl DHH Vorderhaus ca. 109 m²
Wfl DHH Hinterhaus ca. 130 m² (und Dachboden - Lager)
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) im EG
Wohn- Esszimmer - von der Küche befeuert,
sorgt im gesamten Haus für eine wohlige Wärme,
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.
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129.500,00 €
893
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das EFH Haus wurde 1958 gebaut und die Gastwirtschaft im Jahre 1962 dahinter direkt angebaut. Das Grundstück entspricht einer Fläche von ca. 700 qm. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Bushaltestelle vor der Haustüre und an den
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Stadtbusverkehr halbstündig sehr gut angebunden. In der Hofeinfahrt könnten eine Garage und mehrere Außenstellplätze genutzt werden. Das Obergeschoss im Haus könnten noch weiter um- bzw. ausgebaut werden.
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1/3
112.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung in zentraler Lage von Coburg, Die Wohnung kann entweder alleine oder in einem Wohnungspaket mit 9 Wohneinheiten erworben werden. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Derzeit ist die Wohnung
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vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 470,00 €. Das gesamte Anwesen steht unter Ensembleschutz der Stadt Coburg. Es wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Anwesen von Fernwärme. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an.
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1/3
104.400,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung in zentraler Lage von Coburg, Die Wohnung kann entweder alleine oder in einem Wohnungspaket mit 9 Wohneinheiten erworben werden. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Derzeit ist die Wohnung
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vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 490,00 €. Das gesamte Anwesen steht unter Ensembleschutz der Stadt Coburg. Es wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Beheizt wird das Anwesen von Fernwärme. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an.
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Neu
1/3
257.800,00 €
4 Zi.
115
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Nutzfläche von 25 m² ist teilunterkellert und verfügt über ein Gartengerätehaus sowie eine Natursteinmauer, die als Sitzgelegenheit dient. Das Gebäude
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wurde vermutlich um 1968 erbaut und zwischen 1990 und 2002 teilweise modernisiert. Eine weitere Renovierung bzw. Teilmodernisierung fand um 2013/14 statt. Das Zubehör von 2.800 € beinhaltet eine Einbauküche. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die aus dem Jahr 1995 stammt. Warmwasser wird teilweise über die Heizung und teilweise über einen Elektroboiler bereitgestellt. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau in einigen Teilbereichen der Grundsubstan
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einem großen Balkon und 2 Garagen in guter Lage.
Das Haus in zentraler Lage .. ideal für einen Besitzer mit Herzblut, der Bestandsgebäude mag und schätzt – der Balkon wäre ggf. noch erweiterbar.
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Grundfläche 207 m²
Baujahr 1908 – Sanierungen und Modernisierungen
Wohnfläche 145 m²
Wärmebedarf: Gas-Heizung neu Mai 2017
Festbrennofen im EG –
Eine Treppe verbindet das KG – EG – OG – DG
EG – Diele - 3 Zimmer – Bad (BW DU Waschtisch WC)
OG - Diele - 3 Zimmer - Küche
DG – gedämmt –
KG – mit Gasanschluss, Wasseruhr –
2 Garagen mit Lagermöglichkeit
Die Immobilie ist derzeit vermietet
Fotos und Weiteres werden gerne auf Anfrage weiter gereicht.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine
Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßige
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Neu
1/4
483.192,00 €
6 Zi.
164
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Waren Stadtvillen ehemals nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und
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kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeiti
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1/2
460.000,00 €
8 Zi.
240
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eigentümer des Anwesens sind schon im 16. Jahrhundert belegt. Das heutige Aussehen geht wohl auf den Zirkelschmied Elis Fahrenberger zurück, der 1703 das Wohnhaus und eine Werkstatt umbauen und sanieren ließ. 1705 erwarb der Tuchmacher Friedrich
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Michel "das alte Haus mit zwei Stock, zwei Kammern und Keller". In der Mitte des 19. Jahrhunderts wurde das Handwerkerhaus aufgestockt. Der heute dreigeschossige Traufseitbau besitzt einen Gewölbekeller, ein massives Erdgeschoss und Fachwerkkonstruktionen in den Obergeschossen. Die verputzte Fachwerkfassade wurde 1953 freigelegt. Auf der linken Seite befindet sich der Hauseingang, der mit einem Flur und einer Wendeltreppe das Haus erschließt. Eine umfangreiche Instandsetzung mit Abbruch und Neueinbau von Innenwänden und Ersatz des eingeschossigen Werkstattrückgebäudes durch einen neuen Anbau fand 2004 statt.