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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.039.500,00 €
514
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen neue Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 4.210 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 110 m², was eine breite Zielgruppe anspricht - von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,00 Euro und 12,70 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet. Zusätzlich stehen drei weitere Wohneinheiten im Gebäude zum Verkauf, was das Potenzial für eine größere Investition oder Erweiterung der bestehenden Mietei
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695.000,00 €
16 Zi.
378
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
199.900,00 €
2 Zi.
61
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer interessanten Architektur wird auch Sie begeistern. Auf dem Sonnenbalkon mit unverbaubaren Blick zur Veste Coburg können Sie laue Sommerabende verbringen. Das Haus wie auch die
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Wohnung ist in einen sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind weiß gestrichen und die Böden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einen Schlafzimmer, der Küche und das Bad. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine gut gepflegte Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der TG-Stellplatz (ca. 14.900,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug aber auch zur Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Hochparterre-Wohnung zentral gelegen, trotzdem im Grünen. Aufgelockerte Bauweise. Kleine Wohnanlage. Daraus resultierende hohe Wohnqualität. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 205,00 €. Durch die mit der Wohnung angebotene GARAGE und dem STELLPLATZ gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Außerdem gibt es ein separates Dachbodenabteil sowie einen separaten Kellerraum. Im Haus ist auch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden vorhanden. Innerhalb der letzten 5 Jahre wurden folgende Renovierungs- /Sanierungsarbeiten vorgenommen: Fassade, Aufbringung einer Dachbodendämmung, neue Dacheindeckung, Erneuerung aller Abwasserkanäle auf dem Grundstück, Verlegung von Leerrohren zu den Garagen um bei Bedarf Ladestationen zu installieren, sowie Kabelverlegung für IT. Im Zuge dessen wurde die Privatstraße komplett erneuert. Die Hauseingangstüre sowie die Wohnungstüren werden voraussichtlich noch in di
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699.000,00 €
7 Zi.
260
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienwohnhaus in Neuses überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage und sein charmantes Ambiente, sondern auch durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Bereits am Eingang empfängt Sie ein idyllischer, gepflegter Garten,
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der zum Entspannen einlädt - fernab von Verkehrslärm und Hektik. Das Haus besticht durch seine klare Struktur, Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Kaminzimmer einen perfekten Ort für entspannte Abende bietet. Der offene Kamin mit integriertem Backofen sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Wohnqualität. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für eine Familie. Das moderne Badezimmer wurde 2024 saniert und bietet höchsten Komfort. Zudem wurde im gesamten Haus der hochwertige Parkettboden kürzlich abgeschliffen und eingeölt, was den Räumen ein stilvolles Ambiente verleiht. Zusätzlich bietet das Anwes
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1/6
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver, bevorzugter Lage im nordöstlichen Stadtgebiet befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Objekt besticht durch seine hochwertig
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ausgestattete Küche, das schicke Badezimmer und den ansprechenden Grundriss. Mit dem Festungsberg direkt vor Augen, dem Bausenberg in greifbarer Nähe und der Innenstadt, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, bietet diese Wohnung eine ideale Lage: ruhig und dennoch zentral in einem angenehmen Umfeld. Der Balkon auf der Südwestseite des Anwesens ist vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich und bietet zu jeder Jahres- und Tageszeit einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf das Wahrzeichen der Stadt, die Veste Coburg. Ein einmaliges Angebot am Stadtrand von Coburg, mit hervorragender Infrastruktur, Stadtbusanbindung und der Nähe zur Natur. Die Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung, sei es für Singles, Paare
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1/10
1.600.000,00 €
10 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die denkmalgeschützte Villa zählt aufgrund ihrer umfangreichen Jugendstilelemente sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Gebäudes zu den bedeutendsten Beispielen Coburger Jugendstilarchitektur. Das Haus ist überwiegend in seinem
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ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten geblieben und hofft nun auf einen neuen Eigentümer, der das Anwesen behutsam revitalisiert. Auch der ein oder andere Rückbau in die ursprüngliche Aufteilung würde dem Haus guttun. Auf ca. 330 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilen sich neben den großzügigen Flurflächen 10 Zimmer. Die restlichen ca. 200 m² Nutzfläche waren früher teilweise ebenso zu Wohnraum ausgebaut. Zur Villa gehören noch 3 Garagen sowie ein Carport.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
65
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Attraktive Eigentumswohnung im beliebten Wohnpark am Hahnfluss - Ideal für
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Kapitalanleger Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wohnpark am Hahnfluss, der ca. 2014 erbaut wurde und besonderen Wert auf altersgerechtes Wohnen legt. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Mieter jeden Alters geeignet ist. Highlights der Immobilie: Balkon mit Blick ins Grüne: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Komfortable Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Barrierefreiheit: Der Wohnpark ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. TG-Stellplatz inklusive: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
68
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
MIETE
Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage in Coburg und wurde 2012 umfassend renoviert. Sie bietet ein modernes Wohnambiente und ist ausgestattet mit Laminatböden und einer hochwertigen
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Einbauküche. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Zuge der Renovierung neu gefliest. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Die barrierefreie Erreichbarkeit, ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die Tiefgarage und die Balkone wurden bereits saniert und der Aufzug kürzlich erneuert. Die Wohnung war stets gut & zuverlässig vermietet und kann zum 01.06.2025 neu vermietet werden.
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1/9
189.000,00 €
3 Zi.
81
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon liegt am Stadtrand von Coburg. In wenigen Gehminuten ist der Stadtkern mit dem Bus bzw. oder zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wurde im Jahre 1974 erbaut und liegt im Erdgeschoss eines
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Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Durch einen kleinen Windfang erfolgt der Zugang zur Wohnung. Hier befindet sich das helle, freundliche Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im Badezimmer ist ein Fenster vorhanden. Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Vom zentral gelegenen Flur sind sämtliche Zimmer der Wohnung erreichbar. Im Flur befindet sich ein Abstellraum, der reichlich Platz für Vorräte, Bügelbrett, etc., etc., bietet. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon verfügt über vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront sorgt für gute Lichtverhältnisse. Direkt ans Wohnzimmer grenzt die Küche mit
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
210
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1974 erbaute Bungalow könnte nach Sanierung wieder ein richtiges Schmuckstück werden. Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügiges Wohnen, durch die Zimmer im Gartengeschoß auch für eine Familie mit Kindern. Die gelungene
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Aufteilung im Erdgeschoß ermöglicht auch das Wohnen auf einer Ebene. Durch die 3 Terrassen und dem Balkon haben Sie herrliche Blickachsen auf die Veste, die weite Flur oder den Garten. Das Dachgeschoß beherbergt unter dem erneuerten Walmdach einen großen Dachboden. Das Anwesen ist vollständig unterkellert. Zum Bungalow gehören noch eine Doppelgarage sowie ein Teepavillion und ein großes Gartenhaus.
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in sehr solider, zweischaliger Bauweise erbaut und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Bäder. Im Gartengeschoss bieten die große
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Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ebenfalls viel Platz und auch auf diesem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Weiterhin bieten 3 Kellerräume viel praktischen Stauraum. Der große Südbalkon in der oberen Etage und die Terrasse zum Garten laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Die unterkellerte Garage rundet das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Coburger Stadtgebiet. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 88 m², aufgeteilt auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit
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angrenzendem Balkon, eine Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
622.000,00 €
4.000
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m², davon sind ca. 3.000 m² bebaubar und ca. 1.000 m² liegen im Außenbereich. Umgeben ist das Grundstück von Wohnbebauung und Grünflächen. In den bestehenden Gebäude und einer Erweiterung gibt es
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die Möglichkeit zum Bau von bis zu 14 Apartments. Hierzu lag bereits eine Baugenehmigung vor, die jedoch erneuert werden müsste. Der Kaufpreis von 622.000,- EUR teilt sich wie folgt auf: - Gewerblicher Teil: 402.000,- EUR zzgl. MwSt. - Wohnung im DG: 220.000,- EUR Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: 1.) Gewerbetrakt (Bj. 1960) - EG mit Satteldach - Ca. 190 m² Nutzfläche 2.) Wohn-/Gewerbetrakt (Bj. 1996) - Wohnung im DG mit 123m² - EG mit ca. 130 m² (Wohnungsausbau möglich) - UG mit ca. 130 m² als Garage oder Lagerraum - Gas-Zentralheizung 3.) Garagentrakt (Bj. 1996) - 4 Garagen mit el. Toren 4.) Schwimmbad - Becken mit 8m x 4m - Plexiglaskuppel 12m x 6m - Beheizbar über Gas-Zentralheizung 5.) Geräteschuppen Es gibt eine Planung zum Ba
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1/9
120.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Coburger Stadtgebiet. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 55 m², aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein ruhig gelegenes
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Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eine neue Gasheizung wurde im Jahre 2021 im Objekt eingebaut. Die Wohnung war bisher vermietet und kann ab dem 01.06.2025 neu vermietet werden.
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
- TG-Stellplatz - Balkon - neue Heizung (2020) - neue Heizkörper (2022) - Kunststofffenster - Bad mit Wanne - separates WC - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum, eine Garderobe und ein separates WC. Alle Räume sind hell und freundlich. Zur Einheit gehören weiterhin ein 10 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde die letzten Jahre aufwendig saniert. Eine neue Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist frei und somit zum Eigennutz oder als Kapitalanlage bestens geeignet.
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1/10
107.000,00 €
1 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn- / Eß- und Schlafbereich, abgeschlossener Küche, Bad mit Wanne, separatem WC und einen kleinen Abstellraum. Ein verhältnismäßig großer Balkon mit Vestblick ist vorhanden.
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Ebenso ein abgeschlossener Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und im ordentlichen Zustand. Durch die innerstädtische Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhof leicht zu Fuß zu erreichen. Die Wohnlage ist als gut zu bewerten. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurde eine neue Gasheizung installiert, Balkone saniert und mit neuen Geländern ausgestattet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, Die Fassade renoviert und ein neuer Gartenzaun gebaut.
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1/10
181.000,00 €
110
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Sonnige Doppelhaushälfte in Coburg / nahe Innenstadt - Baujahr 1966 - Grundstück 342 m² - 110 m² Wohnfläche - 2 Vollgeschosse - EG: Flur, WC, Küche, großer Wohn-/ Eßbereich mit Terrasse - OG: Flur, Bad, Schlafen, HWR, Kinderzimmer,
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Gästezimmer, Balkon - Vollkeller - Dachboden - Einzelgarage - pflegeleichter Garten Energieausweis in Vorbereitung!
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1/8
450.000,00 €
9 Zi.
217
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus beherbergt zwei identisch geschnittene, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch energetisch wurde einiges investiert. Das Haus
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empfiehlt sich als solide Kapitalanlage aufgrund der guten Lage und der jederzeit vermietbaren, schönen Wohnungen.