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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/6
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
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Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können.
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können.
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR,
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
585
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70 m² Wohnung 5 (3. OG Vorderseite):63,90 m
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/11
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/8
1.150.000,00 €
3.500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Teil bebautes Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg
Dieses infrastrukturell idealtypisch angesiedelte Gewerbegrundstück ist eines der letzten in dieser Lage. Das 3504 m² große Grundstück bietet beste Möglichkeiten für Ihr Business.
Es
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liegt in direkter Lage einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. Die Garagen, Immobilie und diverse Stellplätze, sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 7700,00 €.
Das Gebäude können Sie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt erneuern oder entfernen.
Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe aller Art, lukrative Projekte wurden in der Vergangenheit bereits genehmigt. Durch die Nähe zum Klinikum und großen Arbeitgebern aus der Industrie liegt eine Nutzung als Stellplatzvermietung nahe.
Gerne dürfen Sie uns ein Angebot unterbreiten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.198.400,00 €
3.504
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das interessante und großflächige Gewerbegrundstück mit ca. 3504 qm in wirklicher TOP-Lage ist teilweise bebaut und liegt in direkter Lage zu einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Hierdurch fliesst der gesamte Verkehr ab Coburg-Süd
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in die Coburger City. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. In der gleichen Umgebung wurden bereits zahlreiche Projekte umgesetzt wie z.B. Action-Markt, Sagasser Getränkemarkt, Metzger und Bäcker sowie Stützpunkte der Wüstenrot sowie des BRK, Fitness-Center, u.v.m. Hier eröffnen sich viele Expansionsmöglichkeiten für Projektplaner.
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1/2
1.331.520,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Gewerbeobjekt in Coburg bietet mit seiner zentralen Lage, guter Erreichbarkeit und hochfrequentierten Umgebung ideale Voraussetzungen für eine lukrative Investition. Mit einer Grundstücksfläche von 3504 m² und vermieteten Gewerbeimmobilien
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auf dem Gelände bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Rendite. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral gelegen
- gute Erreichbarkeit
- hochfrequentierte Gegend
- gute Rendite
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- vermietete Gewerbeimmobilien auf dem Grundstück
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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2.200.000,00 €
725
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im 16. / 17. Jahrhunderts auf einem 250 m² großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in einem
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sehr guten Zustand. Folgende aufwendigere Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Fassade inkl. Fenster - Wasser- Abwasser-Heizungsleitungen - Fernwärme Des weiteren sind bei Bedarf oder Mieterwechseln immer wieder erforderliche Renovierungen durchgeführt worden, so dass sich alle Einheiten in einem gleichwertigen und sehr guten Zustand befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert. Außerdem stehen den Mietern jeweils Abstellflächen im Dachbodenbereich zur Verfügung. Das Ladengeschäft sowie die Wohnungen sind gut vermietet. Eine entsprechende Mietaufstellung sowie Mietverträge stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
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Neu
1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
340
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese imposante klassische Villa wurde auf einem Hanggrundstück in innenstadtnaher Lage von Coburg im Jahr 1913 von einem Baron erbaut und ist heute noch umgeben von altem Baumbestand. Die exponierte Lage gehört zu den beliebtesten Wohnadressen
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Coburgs - eine Art "Alleinlage" - aber mitten in der Stadt. Das Gebiet ist charakterisiert durch Ein- und Mehrfamilienhäuser; dazwischen stilvolle Altbauvillen umgeben von viel Grün und mit der Möglichkeit, die Innenstadt binnen weniger Gehminuten zu erreichen - fast eben zu Fuß. Die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt ca. 340 m², das parkähnlich angelegte Grundstück mit Auffahrt umisst insgesamt 3295 m² und beeindruckt mit dem zusätzlichem romantischen Gartenhäuschen in Turmform mit 3 Ebenen (Fassade verschiefert). Das Grundstück besteht aus drei Flurnummern und zwei Hausnummern. Es gibt auf dem Grundstück 3-4 Stellplätze, davon einen in einer vorgebauten Garage, mit Verbindungstüre zum Keller. Man betritt die Villa durch einen schönen Windf
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das EFH Haus wurde 1958 gebaut und die Gastwirtschaft im Jahre 1962 dahinter direkt angebaut. Das Grundstück entspricht einer Fläche von ca. 700 qm. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Bushaltestelle vor der Haustüre und an den
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Stadtbusverkehr halbstündig sehr gut angebunden. In der Hofeinfahrt könnten eine Garage und mehrere Außenstellplätze genutzt werden. Das Obergeschoss im Haus könnten noch weiter um- bzw. ausgebaut werden.
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenstellplatz Wirtsgrund CO zu verk. Preis VB. Tel: 0160-8503586
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1/10
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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1/2
Preis auf Anfrage
3.145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zweigeschossige Gartenhaus mit zwei Balkonen liegt in dessen großzügigen Anwesen von ca. 3.000 qm und wurde als kleiner Ziegelbau mit Sandsteingliederung gebaut. Die Giebel und der Kniestock sind in Fachwerk ausgeführt.
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
230
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer begehrten Lage der traditionsreichen Stadt Coburg erhebt sich diese imposante, herrschaftliche Residenz - ein beeindruckendes Anwesen, das Eleganz und enormes Potenzial in sich vereint. Das Anwesen beeindruckt schon auf den ersten Blick mit
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seiner majestätischen Erscheinung: Errichtet in solider Massivbauweise und verkleidet mit edlem, echtem Klinker, strahlt das Gebäude eine Aura von Beständigkeit und Noblesse aus. Es fügt sich harmonisch in die historische Kulisse der Stadt ein und zeugt von einer glanzvollen Vergangenheit, die nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über stolze 5.528 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Als voll nutzbares Bauland eröffnet es Raum für exklusive Erweiterungen oder die Verwirklichung ambitionierter architektonischer Träume. Ob luxuriöse Gärten, moderne Anbauten oder stilvolle Freizeitbereiche - dieses weitläufige Areal bietet nahezu
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1/7
Preis auf Anfrage
5.528
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer begehrten Lage der traditionsreichen Stadt Coburg erhebt sich diese imposante, herrschaftliche Residenz - ein beeindruckendes Anwesen, das Eleganz und enormes Potenzial in sich vereint. Das Anwesen beeindruckt schon auf den ersten Blick mit
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seiner majestätischen Erscheinung: Errichtet in solider Massivbauweise und verkleidet mit edlem, echtem Klinker, strahlt das Gebäude eine Aura von Beständigkeit und Noblesse aus. Es fügt sich harmonisch in die historische Kulisse der Stadt ein und zeugt von einer glanzvollen Vergangenheit, die nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über stolze 5.528 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Als voll nutzbares Bauland eröffnet es Raum für exklusive Erweiterungen oder die Verwirklichung ambitionierter architektonischer Träume. Ob luxuriöse Gärten, moderne Anbauten oder stilvolle Freizeitbereiche - dieses weitläufige Areal bietet nahezu
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1/2
Preis auf Anfrage
698
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück