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1/10
1.600.000,00 €
10 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese besondere, denkmalgeschützte Jugendstilvilla wurde ca. 1906 in der heutigen Langen Gasse in Coburg errichtet. Sie befindet sich zurückgesetzt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2879 qm, welches parkähnlich angelegt, eingefriedet und
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mit einem imposanten Gartentor versehen ist. Oberhalb des Hauses schließt sich ein Garagenhof mit insgesamt drei Garagen sowie einem Carport an. Das Haus selbst besticht neben der aufwendig geschmückten Fassade bereits am Eingang mit einem Jugendstilglasdach sowie einem übergroßen Buntglasfenster mit dem Motiv einer holländischen Deichlandschaft. Beim Eintritt in das Haus gelangt man über eine Zweiflügeltür in die imposante Eingangshalle mit offenem Kamin. Die großzügige, herrschaftliche Grundrissgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Daneben haben Sie vom Salon aus den wahrscheinlich besten Vesteblick Coburgs. Das Haus ist aktuell in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt und bietet insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche. Daneben sind im Dachgeschoss
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1.660.000,00 €
5 Zi.
324
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Neu
1/2
2.100.000,00 €
725
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im 16. / 17. Jahrhundert auf einem 250 m² großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in einem
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sehr guten Zustand. Folgende aufwendigere Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Fassade inkl. Fenster - Wasser- Abwasser-Heizungsleitungen - Fernwärme Des Weiteren sind bei Bedarf oder Mieterwechseln immer wieder erforderliche Renovierungen durchgeführt worden, so dass sich alle Einheiten in einem gleichwertigen und sehr guten Zustand befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert. Außerdem stehen den Mietern jeweils Abstellflächen im Dachbodenbereich zur Verfügung. Das Ladengeschäft sowie die Wohnungen sind gut vermietet. Eine entsprechende Mietaufstellung sowie Mietverträge stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Grundstück: 1.750 m² (985 m² u. 765 m²)
Baujahr 1934
Wohnfläche 165 m²
Wärmebedarf: Gas-Heizung neu 2019
Nach der Haustüre verbindet der Hausflur den Treppenbereich, der zu den Stockwerken führt.
EG (60 m²) Diele - 3 Zimmer –
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Küche (EBK)
Bad (DU Waschtisch WC)
OG (60 m²) Diele - 3 Zimmer – Küche (EBK)
Bad neu in 2019 (DU Waschtisch WC)
DG (45 m²) offene Diele (Hausaufgang)
Bad neu in 2019 (BW Waschtisch, WC)
KG (KG-Räume mit Waschmaschinenanschluss, Heizung,
WC, Gasanschluss, Wasseruhr)
1 Garage
Wohnungen im EG und OG zurzeit vermietet –
Nutzung vom DG teilweise vom Eigentümer
Fotos und Weiteres werden gerne auf Anfrage weiter gereicht.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
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1/20
Preis auf Anfrage
10 Zi.
247
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zauberhaft schöne Immobilie wurde 1907 erbaut. In der Denkmalliste der Stadt Coburg wird sie wie folgt beschrieben: "Die Straßenfassade des Halbwalmdachhauses ist oben gekennzeichnet durch einen zweiachsigen Schwalbennesterker mit
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Zierfachwerkwänden, der von drei Konsolbalken gestützt, auskragend angeordnet ist. ... rechts durch einen flachen, fünfseitigen Eckerker gestaltet. ... Die Fassade der Westseite besitzt mittig einen flachen Erker mit schrägen Seiten. Über ihm steht ein Zwerchhaus mit Zierfachwerkwänden, von zwei Konsolbalken gestützt. Die linke Ostseite besitzt einen Mittelrisalit, der den Eingang und das Treppenhaus aufnimmt." Soweit nur auszugsweise. Sehr interessant, geradezu liebevoll im Detail formuliert, zeigt es, dass dieses Anwesen nicht nur den klassischen Anleger anspricht, sondern auch den Liebhaber stilvoller Baukunst!
In Coburg gibt es nicht wenige sehr schöne historische Häuser. Aber diese zauberhafte Stadt-Villa mit ihren vielen bautechnisch
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1/2
Preis auf Anfrage
3.145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zweigeschossige Gartenhaus mit zwei Balkonen liegt in dessen großzügigen Anwesen von ca. 3.000 qm und wurde als kleiner Ziegelbau mit Sandsteingliederung gebaut. Die Giebel und der Kniestock sind in Fachwerk ausgeführt.
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1/7
Preis auf Anfrage
8 Zi.
340
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese imposante klassische Villa wurde auf einem Hanggrundstück in innenstadtnaher Lage von Coburg im Jahr 1913 von einem Baron erbaut und ist heute noch umgeben von altem Baumbestand. Die exponierte Lage gehört zu den beliebtesten Wohnadressen
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Coburgs - eine Art "Alleinlage" - aber mitten in der Stadt. Das Gebiet ist charakterisiert durch Ein- und Mehrfamilienhäuser; dazwischen stilvolle Altbauvillen umgeben von viel Grün und mit der Möglichkeit, die Innenstadt binnen weniger Gehminuten zu erreichen - fast eben zu Fuß. Die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt ca. 340 m², das parkähnlich angelegte Grundstück mit Auffahrt ummisst insgesamt 3.295 m² und beeindruckt mit dem zusätzlichem romantischen Gartenhäuschen in Turmform mit 3 Ebenen (Fassade verschiefert). Das Grundstück besteht aus drei Flurnummern und zwei Hausnummern. Es gibt auf dem Grundstück 3-4 Stellplätze, davon einen in einer vorgebauten Garage, mit Verbindungstüre zum Keller. Man betritt die Villa durch einen schönen Win
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das EFH Haus wurde 1958 gebaut und die Gastwirtschaft im Jahre 1962 dahinter direkt angebaut. Das Grundstück entspricht einer Fläche von ca. 700 qm. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Bushaltestelle vor der Haustüre und an den
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Stadtbusverkehr halbstündig sehr gut angebunden. In der Hofeinfahrt könnten eine Garage und mehrere Außenstellplätze genutzt werden. Das Obergeschoss im Haus könnten noch weiter um- bzw. ausgebaut werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
123
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1890 auf einem ca. 850 m² großen und nahezu nicht einsehbaren Grundstück erbaut und 1910 durch einen Anbau erweitert. Bis heute wurde die (aktuell vermietete) Immobilie vom Eigentümer regelmäßig
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in Stand gehalten und modernisiert. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC vervollständigen diese Wohneinheit. Die ebenfalls vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von 52 m². Hier gibt es auch eine zur Wohnung gehörende Einbauküche. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstellflächen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik. Der große Garten ist nahezu nicht einsehbar und wird von beiden Parteien genu
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1/9
Preis auf Anfrage
13 Zi.
267
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historisches Dreiseithofensemble mit großzügigem Innenhof, Garten und Nebengebäuden Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Dreiseithof-Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Raumangebot. Das charmante Anwesen vereint
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traditionellen Baustil und rustikales Ambiente mit modernem Komfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² und umfassenden Nebenflächen eignet sich das Anwesen ideal für Familien, Gewerbe oder als Generationenprojekt. Objektbeschreibung Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: -Erdgeschoss: ca. 126 m² Wohnfläche -Obergeschoss: ca. 141 m² Wohnfläche Der Dreiseithof bietet aktuell zwei Wohneinheiten, die jeweils vermietet sind und über moderne Gas-Etagenheizungen verfügen. Die letzte umfassende Renovierung fand ca. im Jahr 1981 statt, wodurch das Gebäude in einem gepflegten Zustand erhalten wurde und dennoch Potenzial für moderne Umgestaltungen bietet. Nebengebäude und Außenbereich Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Nebengebäu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.024
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich im Zentrum Coburgs in 1b-Lage im Ensemblebereich (kein Denkmalschutz). Sie besteht aus großzügigen Gewerbeflächen, welche flexibel teilbar sind sowie zwei Wohneinheiten und zeichnet sich aus durch dreiseitige
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Schaufensterfronten. Durchaus denkbar ist eine Umnutzung der vorhandenen Verkaufsflächen für - Praxis- oder Büroflächen oder - attraktives innerstädtisches Wohnen (Barrierearm und Altersgerecht), - ein Ärztezentrum - oder Ihre besondere Geschäftsidee wobei auch eine teilweise Aufstockung der Gebäudeteile in Frage kommen kann. Das Objekt wurde 1958 errichtet und laufend in stand gehalten - im Jahr 2000 erfolgten im Fassadenbereich und im Innenbereich umfangreiche Neugestaltungen. Es befindet sich in sehr gutem Zustand. Werden Sie hier Ihre Ideen verwirklichen?
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1/14
Preis auf Anfrage
7 Zi.
239
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 2 Häuser - DHH (Vorderhaus & Hinterhaus) Garten, Garage & 2 Stellplätze
2 Doppelhaushälften
Vielseitig nutzbar
- als Mehrgeneration (Familie & Großeltern)
- Wohnen und Büro
- Wohnen und Vermietung
Grundstück ca. 571 m²
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Wfl DHH Vorderhaus ca. 109 m²
Wfl DHH Hinterhaus ca. 130 m² (und Dachboden - Lager)
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) im EG
Wohn- Esszimmer - von der Küche befeuert,
sorgt im gesamten Haus für eine wohlige Wärme,
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einem großen Balkon und 2 Garagen in guter Lage.
Das Haus in zentraler Lage .. ideal für einen Besitzer mit Herzblut, der Bestandsgebäude mag und schätzt – der Balkon wäre ggf. noch erweiterbar.
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Grundfläche 207 m²
Baujahr 1908 – Sanierungen und Modernisierungen
Wohnfläche 145 m²
Wärmebedarf: Gas-Heizung neu Mai 2017
Festbrennofen im EG –
Eine Treppe verbindet das KG – EG – OG – DG
EG – Diele - 3 Zimmer – Bad (BW DU Waschtisch WC)
OG - Diele - 3 Zimmer - Küche
DG – gedämmt –
KG – mit Gasanschluss, Wasseruhr –
2 Garagen mit Lagermöglichkeit
Die Immobilie ist derzeit vermietet
Fotos und Weiteres werden gerne auf Anfrage weiter gereicht.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine
Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regel
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhaft ruhiger Stadtlage!
Das charmante und gepflegte Reiheneckhaus steht in begehrter stadtnaher Lage. In den 70er Jahren hat man das Haus um einen Anbau erweitert, dann noch 2 Wintergärten und einen
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überdachten Freisitz angebaut.
Der herrlich eingegrünte Garten ist bequem direkt von der Küche aus zugänglich und bietet genügend Platz zum Spielen, Grillen und Relaxen für die ganze Familie.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz für Ihren Zweitwagen ist vor der Garage möglich.
Raumaufteilung:
KG: Vorratskeller, Kellerraum mit Ausgang zum Grundstück, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum, Flur.
EG: offener Wohn-Essbereich, bestehend aus 2 Wohnzimmern, Esszimmer und 2 Wintergärten mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, Küche mit Ausgang zum Garten, Flur, Gäste-WC, Windfang.
OG: Schlafzimmer, Kaminzimmer (kann auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden) mit Ausgang zum überdachten
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
196
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Stadtlage Coburgs und wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut. Bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich die Wohnräume und Terrassen im Obergeschoss und ein Einliegerbereich, der
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Fitnessbereich sowie Nebenräume im Erdgeschoss. Man betritt das Haus durch einen Windfang und gelangt in den Dielen- bzw. Treppenhausbereich. Hier finden sich im vorderen Bereich linker Hand zwei helle Zimmer mit Platz für Gäste, Kinder oder Arbeitsräume sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Fitnessraum mit integrierter Sauna. Rechter Hand haben wir eine Garderobe, eine Küche und ein Duschbad sowie ein separates WC. Im hinteren Bereich liegen "im Hang" die üblicherweise in einem Unterschoss vorhandenen Räume: Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche; außerdem befindet sich hier ein Durchgang zur direkt an das Haus angebauten Doppelgarage. Davor stehen an der gepflasterten Einfahrt weitere zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine schöne Natursteintrepp
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1/10
695.000,00 €
16 Zi.
378
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
325.000,00 €
17 Zi.
452
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu
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5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer,
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses, welches 1968 in einer beliebten Wohnlage von Coburg erbaut wurde. Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Einbauküche, Gäste-WC,
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sowie einem hellen Bad, eine tolle Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Stilsicher und mit viel Charme wurde die Wohnung vor 7 Jahren komplett saniert. Geheizt werden die Räume mittels Fernwärme aus dem Jahr 2006 Energieverbrauchsausweis 130,7kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird momentan für 60 EUR angemietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.