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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/8
450.000,00 €
9 Zi.
217
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus beherbergt zwei identisch geschnittene, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch energetisch wurde einiges investiert. Das Haus
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empfiehlt sich als solide Kapitalanlage aufgrund der guten Lage und der jederzeit vermietbaren, schönen Wohnungen.
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.
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1/4
483.192,00 €
6 Zi.
164
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Waren Stadtvillen ehemals nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und
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kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeiti
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471.537,00 €
2 Zi.
95,26
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
- Sanierung eines denkmalgeschützten Anwesens am Fuße des Hofgartens - es entstehen 16 moderne und exklusive Wohnungen mit Wfl. bis ca. 200 m² - großzügige Raumhöhen sowie besondere Grundrissgestaltung werden Sie begeistern - zwei Aufzüge,
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Fußbodenheizung sowie teilw. Balkone bieten Wohnkomfort pur - die Fertigstellung ist bis Mitte 2025 geplant
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690.000,00 €
2.187
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.187 m² befindet sich in erstklassiger Lage in der begehrten Langen Gasse 58a in Coburg. Diese exklusive Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, gepaart mit urbaner Lebensqualität, aus und
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bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder als exklusives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Seidmannsdorf:
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1/10
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Betreten Sie die Welt der City Villa 1 - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft! Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie. Im
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Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer - Ihre ganz persönliche Wohlfühloase! Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für entspannte Morgenroutinen. Genießen Sie den modernen Wohnkomfort der City Villa 1!
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1/9
199.900,00 €
2 Zi.
61
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer interessanten Architektur wird auch Sie begeistern. Auf dem Sonnenbalkon mit unverbaubaren Blick zur Veste Coburg können Sie laue Sommerabende verbringen. Das Haus wie auch die
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Wohnung ist in einen sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind weiß gestrichen und die Böden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einen Schlafzimmer, der Küche und das Bad. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine gut gepflegte Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der TG-Stellplatz (ca. 14.900,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug aber auch zur Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer hier einzieht, macht nichts falsch! Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten
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mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m. Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden. Raumaufteilung: UG: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur; Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum. EG: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang. DG: ausgebautes Stud
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das historische, massiv gebaute Gartenhaus ist ein echtes Kleinod. Die Terrasse wurde mit einer Fachwerk/Glas-Konstruktion verkleidet und so wertvolle Nutzfläche gewonnen. Der zweite Schlafraum im Dachspitz ist über einen separaten Zugang von
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außen begehbar. Die Wasserversorgung ist über einen eigenen Brunnen gesichert. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Die Abwässer werden in einer eigenen Grube gesammelt. Geheizt wird das Haus über einen Schwedenofen im Wohnbereich und diverse Elektroheizungen. Das Inventar ist größtenteils im Kaufpreis enthalten. Diverse Terrassen und Rückzugsecken sind auf dem Grundstück verteilt. Das Haus darf nicht ganzjährig bewohnt werden.
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1/10
425.000,00 €
7 Zi.
133
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Coburger Stadtteils Scheuerfeld, bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, präsentiert sich das Anwesen durch kontinuierliche Sanierungen in einem
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hervorragenden Zustand. Die voll vermietete Immobilie beherbergt im Haupthaus eine etablierte Apotheke, eine Praxis im Dachgeschoss welche auch als Wohnung vermietet werden könnten sowie eine sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Zudem wurde das ehemalige Garagengebäude im Jahr 2001 aufwendig zu einer Gewerbeeinheit umgebaut. Das "kleine Häuschen" ist stets bei Mietern beliebt und kann zeitnah neu vermietet werden. Mietanfragen liegen bereits vor. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen, direkt am Haus gelegenen Stellplätze, die sowohl den Gewerbemietern als auch den Kunden und Bewohnern zugutekommen. Mit einer Rendite von nahezu 7 % bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und attraktive An
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