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Neu
2.160.000,00 €
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein einstöckiges Verwaltungsgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 2.154,74 m², zusammen mit einer Werkhalle von 2.551,67 m² Nutzfläche und einem Heizungszentrum, auf einem Gelände mit teilweise überdachtem Innenhof und Parkplätzen.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, die Werkhalle im Jahr 1989. Es gab Modernisierungen im Jahr 2015 (Sanitäranlagen im Eingangsbereich des Verwaltungsgebäudes) und 2023 (Fensteranstrich am Verwaltungsgebäude).
Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung, die jedoch defekt ist. Für die Warmwasserversorgung wird sowohl die Heizungsanlage als auch ein Elektro-Boiler genutzt. Es besteht ein erheblicher Rückstand in der Instandhaltung und Modernisierung des Systems. Zusätzlich sind mehrere Krananlagen und Lackiereranlagen vorhanden, die nicht mehr an das Gasnetz angeschlossen sind. Aufgrund des Alters und des Zustands wird eine wertneutrale Herangehensweise empfohlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, Montag -
Gewerbe kaufen in Veitshöchheim:
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1/8
345.000,00 €
6 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr gut vermietete Gewerbeeinheit in einem Wohn-Geschäftshaus in sehr guter Lage in Schweinfurt Centrum sucht einen Kapitalanleger. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut als Kanzlei vermietet. Im Jahr 2017 wurde dieses Haus, Baujahr 1912 saniert
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und neu vermietet.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz im Hof. Vor dem Haus sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorhanden.
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Wohnung umgenutzt werden.
Die Größe der Gewerbeetage beträgt 157,74m2
Energieausweis: ist vorhanden mit 81Kwh (m2-a)
Vermietet: ja
Kaltmiete: 950,00EUR ab 2021 beträgt die Miete 1050,00EUR im Monat
1. OG
PKW Stellplatz: ja
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
1.650.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst eine großzügige Physiopraxis, Räume für ein Fitnessstudio, zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement.
Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet
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sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal für kurze Aufenthalte und bis auf eine Küche bietet es den Komfort eines k
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Quelle:
www.immobilien.de
449.900,00 €
9 Zi.
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Information: Es handelt sich hierbei um eine diskrete Vermarktung, da der eine Gewerbebereich langfristig vermietet ist.
Sie erhalten das vollständige Exposee mit Adresse und allen Bildern umgehend per Mail auf Anfrage.
Wir bieten Ihnen hier ein
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Gewerbeensemble bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Gewerbeeinheiten.
Zum einen eine aktuell leer stehende Ladenfläche mit Verkaufsraum und einer Nutzfläche von ca 100 m² sowie einer aktuell vermieteten Büro / Praxis mit weiteren ca 120 m² Nutzfläche.
Beide Einheiten befinden sich ebenerdig im EG eines gepflegten Wohn / Gewerbekomplexes BJ 1990 in verkehrsgünstiger aber dennoch ruhiger Lage.
Sie betreten die Büro / Praxisfläche (120 m²) über einen zentralen Windfang mit angrenzendem Flur / Dielen- bzw Empfangsbereich.
Von diesem Bereich teilen sich insgesamt große 3 Büro- / Praxisräume ab sowie 5 weitere kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Eine Küche / Sozialraum sowie zwei WC's komplettieren in dieser Einheit das Rauma
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Neu
11.500,00 €
63579 Freigericht
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten Nummert B2 im ersten Stockwerk mit einer Gesamtnutzfläche von 47,26 Quadratmetern. Die Einheit umfasst einen Flur, ein WC, drei Abstellräume und ein Büro, zusätzlich zu drei Kellerräumen. Baujahr: 1971.
Heizung und
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Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, Modell Viessmann Vitogas 100, Baujahr unbekannt. Das Gebäude verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag von 10:00 – 16:00 Uhr, sowie an Sonn- und Feiertagen von 10:00 - 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosteng