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Quelle:
www.immobilien.de
167.000,00 €
2 Zi.
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und ebenerdige Gewerbefläche/Laden mit großer Fensterfront im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in angenehmer und gut frequentierter Lage von Gütersloh in der
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Nähe des Zentrums, des Finanzamts und des Stadtparks.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Es wurden zwischenzeitlich immer wieder Renovierungen an dem Gebäude vorgenommen. Folgende Investitionen wurden in den letzten 10 Jahren getätigt: Neue Eingangstür Treppenhaus, Anstrich des Treppenhauses, Austausch der Fenster-Anlage im Treppenhaus, neues Dachflächenfenster im Treppenhaus, Erneuerung der Steuerung und Antriebseinheit des Aufzugs, neue Gasheizung aus Dezember 2024, etc. Die Nutzfläche der Räumlichkeiten beträgt 72,64 m² incl. eines Kellerraumes.
Bisher wurde die Fläche als Friseursalon genutzt. Die Fläche ist als großer Raum mit separater Küche und WC aufgeteilt. Zu dem Objekt gehört noch ein großer Kellerraum, der mit einem Fahrstuhl errei
Gewerbe kaufen in Gütersloh:
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459.900,00 €
4 Zi.
33106 Paderborn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, das zusätzlich sechs Wohneinheiten umfasst. Sie bietet drei gleich große Büroräume, einen großzügigen offenen Bereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dank der großen
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Fensterflächen ist die Einheit lichtdurchflutet und vermittelt eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet und kann als Kapitalanlage gekauft werden.
Eckdaten des Mietvertrages der Gewerbeeinheit:
Laufzeit: unbestimmte Zeit, Kündigungsfrist jeweils 6 Monate zum Monatsende Mietzins Fläche: 1.630,30 Euro/Monat und Stellplatz: 35 Euro/Monat
Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex
Kaution: 3.000 Euro
Zu der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gehört ein Darlehen in Höhe von 216.000 Euro zu einem Sollzinssatz in Höhe von 2,66 % festgeschrieben bis zum 30.12.2033.
Dieser moderne Neubau, wurde als KfW Effizienzhaus erstellt.
Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaikan
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180.000,00 €
32657 Lemgo
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1998 komplett saniert wurde. Das Büro bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung,ob als Praxis oder Kanzlei oderBüro etc. also der Kreativität keine Grenzen gesetzt
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1.095.000,00 €
22 Zi.
140
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte gelegen überzeugt dieses Wohn- und Geschäftshaus in solider Massivbauweise. Die Immobilie steht auf einem 1.532 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde 1985 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. 2003
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erfolgte ein Umbau der ursprünglichen Bankfiliale in ein Büro- und Wohnhaus. Aktuell bietet das Gebäude auf 4 Etagen mehr als 680 m² Büro-, Sozial- und Lagerflächen und rd. 140 m² Wohnfläche, diese verteilt auf 2 Einheiten. Die beiden Wohnungen und rd. 130 m² der Bürofläche im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet. Das Erdgeschoss und das Souterrain sind freigestellt und eignen sich für eine vielfältige Nutzung als Büro, Praxis oder andere Alternativen. Hier bieten die 2 Ebenen, welche durch 2 interne Treppenhäuser verbunden sind, derzeit eine Raumaufteilung mit großzügigem Empfang, Einzel- und Großraumbüros, Schulungs- und Besprechungsräumen sowie Sozialräume und Lagerflächen. Eine Anpassung an Ihren Bedarf ist ebenfalls möglich. Für Mitarbeiter, Ku
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4.300.000,00 €
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf einem rd. 8.800 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese großzügige Büroimmobilie, die bislang als Verwaltung für ein Großhandelsunternehmen genutzt wurde. Auf insgesamt 4 Ebenen finden Sie hier neben dem offen gestalteten
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Empfangsbereich und einem Mitarbeiterrestaurant zahlreiche Büros und Besprechungsräume. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro mit rundem Raumzuschnitt, Archivflächen sowie Chefbüro mit Dachterrasse, hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht dem Erwerber somit zeitnah zur Verfügung.