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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
96346 Wallenfels , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Wohnfläche: 129,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Grundstücksfläche: 369,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten:
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1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
60
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral und ruhig - am Rande des Altstadtviertels St. Michael - Nähe Stadthalle und Nähe U-Bahn bzw. Bushaltestelle -
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäftshauses. Die Fläche beträgt ca. 60 m², unterteilt in einen großen hellen Laden / - Büroraum, einen Besprechungsraum mit Teeküche, Abstellraum und Toilette. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2011 aufwendig renoviert und präsentiert sich Ihnen in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster verglaste Eingangstüre Eichenparkett Zentralheizung Beamer und Leinwand Kelleranteil Zum Objekt gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung als Verkaufs- und Beratungsstelle sowie Kanzlei oder Praxis.
Sonstiges: Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Winkelhaid, Ortsteil Ungelstetten - ruhig & verkehrsgünstig
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m²
Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
150
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral und doch ruhig - zwischen Stadthalle Fürth und Rathaus - Nähe U- Bahn- Station - ein Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege ... hier finden Sie einfach alles, was Sie täglich brauchen direkt
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vor dem Haus -
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um äußerst gepflegte Räume im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Derzeit sind die Räume als Arztpraxis vermietet. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil, ein Bodenabteil und ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage. Wegen der gewünschten Diskretion können an dieser Stelle keine Bilder und weitere Details veröffentlicht werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben. Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten. Für Ihr Verständnis danken wir im Voraus.
Sonstiges: Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Bezug: bzw. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten
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Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 8,34 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 500.216,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 364.504,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 3.826,00 m², Gesamtfläche: 3.826,00 m², Grundstücksfläche: 3.450,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
76,51
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Die Räume lassen viel Gestaltungspielraum.
Objekt: Sie möchten eine Gewerbeeinheit erwerben oder möchten in eine Gewerbeeinheit zur Vermietung
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investieren? Das hier angebotene Objekt liegt zentrumsnah und in fußläufiger Nähe zur Kaiserburg im schönen Norden Nürnbergs. Diese Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Die Gaszentralheizung der Anlage ist gerade saniert worden. Selbstverständlich gehören zur Gewerbeeinheit auch zwei Stellplätze und ein eigenes Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wird aktuell in der Gesundheitsbranche genutzt, es sind allerdings auch andere Branchen gut vorstellbar.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Gewerbliche Räume in Scheinfeld, zentrale Lage, EG + KG, ca. 250 m² Nutzfl., aktuell vermietet. Nähere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage!
Sonstiges: Erforderliche Angaben: Wir bitten um
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Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Stichworte: Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
53,35
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Nutzungsoptionen: Der helle und geräumige Gewerberaum im historischem Stadthaus in Bestlage mit Blick auf das Landestheater und den Hofgarten ist an eine Praxis für Physiotherapie vermietet. Es gibt eine Teeküche und eine Toilette. Die sehr
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zuverlässige Mieterin hat die Fläche in kleinere Behandlungszimmer abgeteilt. Dazu gehört im 1. Obergeschoss optional ein externer Büro/ Archivraum, der aktuell an das benachbarte Architekturbüro vermietet ist. Dieser ca. 11 m² große beheizte und natürlich belichtete Raum kann dazu erworben werden.
Existenzgründer: Existenzgründer erhalten günstige KfW- Kredite zur Unterstützung.
Denkmalschutz: Bei Renovierungen und Kosten des Unterhalts gibt es erhöhte Denkmalschutz- Abschreibungen und - Finanzierungsmittel.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gute zentrale Lage, frei nach Absprache
Objekt: 3-Zimmer, Baujahr 1998. Sehr gepflegt. Nutzfläche ca. 135 m². Pflegeleichte Fliesenböden, Terrasse, inklusive 2 Kellerräume und 4 oberirdische Kfz-Stellplätze.
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Preisinformation: Erbpacht: 165,35 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Franken:
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung der zu verkaufenden Einheit:
4 Büroetagen vermietet seit 25 Jahren an ein Bankinstitut inklusive 9 Tiefgaragenstellplätzen
Nutzfläche: ca. 1.088 m²
Aufteilung:
1. Etage: Vorraum, Keller 1, Keller 2, Archiv, Alarmzentrale
2. Etage:
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Empfangsbereich, Wartebereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum,
2 WC`s
3. Etage: 2 Teeküchen, Kopierraum, Abstellraum, 2 WC`s, 12 Büros, mehrere Balkone
4. Etage: Teeküche, Besprechung, Aufenthaltsraum, 3 Büros, 2 WCs
Bodenbeläge:
überwiegend Teppichboden,
Eingangsbereich, WC´s = Fliesen
Teeküche, Archiv, Abstellräume = PVC-Belag
Eingangstür:
Glasschiebetür
Schalldämmtür PVC mit Glasausschnitt
Fenster:
PVC mit Isolierverglasung weiß (1996)
Alu-Drehkippbeschlag
Alu-Lamellen-Sonnenschutz im 1. und 2. OG
Sanitäreinrichtung:
Damen und Herren WC´s jeweils mit WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper
im Erdgeschoss klimatisierte Be- und Entlüftung an der Südwestseite
Wa
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Diese Chance nicht verpassen !
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ärztehaus im südöstlichen Teil der Stadt Suhl. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung
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an die Autobahn aus, die nur 5 Kilometer entfernt ist. Suhl ist eine attraktive Stadt, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre wirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus einer guten Lage und Verkehrsanbindung. Die Lage inmitten eines Wohngebietes mit tausenden Einwohnern und die Tatsache, dass es im Ärztehaus weitere medizinische Einrichtungen gibt, ist ein wertvoller Indikator für eine dauerhaft sichere Vermietung. Im Umkreis (Radius 1,5 km) der Immobilie befinden sich 2 Supermärkte, 2 Gaststätten, Sparkasse, Schule, Kita, Bäcker, Fleischer usw.
Ausstattung: Die beiden Praxisflächen, die gleich geschnitten sind, verfügen über jeweils 5 Zimmer, die entsprech
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
370
m2
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen denkmalgeschützten Haus, das seinen Charme und seine Eleganz über die Jahrzehnte bewahrt hat. Das erste Obergeschoss wird Sie mit seinem historischen Flair in den Bann ziehen. Die prächtigen
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Stuckdecken, die sich in einer atemberaubenden Höhe von 3,50 Metern über Ihnen erstrecken, sind ein wahrhaftiger Blickfang und verleihen jedem Raum ein königliches Ambiente. Die detailreichen Verzierungen und kunstvollen Schnörkel lassen die handwerkliche Meisterleistung ihrer Entstehung erkennen. Ihre Schritte führen Sie über die hochwertigen Parkettböden, die den hohen und hellen Zimmern eine zeitlose Eleganz verleihen. In insgesamt vier Zimmern begegnen Sie antiken Kachelöfen, die als wahre Kunstwerke der Vergangenheit betrachtet werden können. Diese Prachtstücke aus vergangenen Tagen sind wahre Schätze der Handwerkskunst. Die Fenster des Hauses sind großzügig bemessen und lassen das Tageslicht in die Räume strömen. Von hier aus können Sie den
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
1.088
m2
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung:
Lagebeschreibung: Suhl, Innenstadt Zugang Einkaufspassage „Steinweg“ direkt vor der Haustür, Stadtpark 50 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie direkt vor der Haustür, Bahnhof ca. 700 m entfernt
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Raumaufteilung: Beschreibung der zu verkaufenden Einheit: 4 Büroetagen vermietet seit 25 Jahren an ein Bankinstitut inklusive 9 Tiefgaragenstellplätzen Nutzfläche: ca. 1.088 m² Aufteilung: 1. Etage: Vorraum, Keller 1, Keller 2, Archiv, Alarmzentrale 2. Etage: Empfangsbereich, Wartebereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum, 2 WC´s 3. Etage: 2 Teeküchen, Kopierraum, Abstellraum, 2 WC´s, 12 Büros, mehrere Balkone 4. Etage: Teeküche, Besprechung, Aufenthaltsraum, 3 Büros, 2 WC´s Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden, Eingangsbereich, WC´s = Fliesen Teeküche, Archiv, Abstellräume = PVC-Belag Eingangstür: Glasschiebetür Schalldämmtür PVC mit Glasausschnitt Fenster: PVC mit Isolierverglasung weiß (1996) Alu-Drehkippbeschlag Alu-Lame
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Anwesen im Gewerbegebiet Suhl Friedberg. Die Verwendungsmöglichkeiten dieses Objektes sind so vielfältig, dass wir hier auf eine vollständige Aufzählung
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verzichten. Verkauf, Büro, Onlinehandel, Werkstatt, sogar ein Boardinghouse wäre möglich, da eine entsprechende Anfrage bereits gestellt wurde. Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sind großflächig verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Daran angrenzend, finden sich einige Sozialräume und ein geräumiges Lager. Das Lager wurde für Seiten- und Heckentladung konzipiert und die Umfahrung des Gebäudes ist auch mit einem Sattelzug möglich. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Büroräume, die auch zu einer großzügigen Betreiberwohnung mit Terrasse und Blick über die Stadt umfunktioniert werden könnten. Die kombinierte Heizung aus Festbrennstoffofen, Holzofen und Ölbrenner w