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1/5
Quelle: www.immowelt.de
163.541,00 €
1 Zi.
41
m2
92348 Großwiesenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind! Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr
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Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung. Was neben den über 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu! Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19. Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen
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Geschäftszeiten ihren Betrieb führen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen - unter anderem die hier angebotene - im Dachgeschoss eine weitere Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 4 Zimmer und 100 m². Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Essbereich, der in das Wohnzimmer mündet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die westliche Ausrichtung des Balkons und Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Abendsonne in und um die eigenen 4 Wände. Die Küche ist als separates Zimmer von Wohn- und Essbereich abgetrennt. Neben Wohn- und Esszimmer bietet diese Wohnung außerdem jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss u
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
947.500,00 €
5 Zi.
140
m2
92348 Großwiesenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und
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Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause, Kinder-/Gästebad u.v.m. Auf Wunschbieten wir Ihnen gerne einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt am Ludwig-Donau-Main-Kanal in Berg/Richtheim. Mit diesem Grundstück erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten in Top Lage. Zur Bushaltestelle sind es nur 4 Minuten zu Fuß. Den Autobahnanschluss nach Nürnberg erreichen Sie in ca. 7Min., den Richtung Regensburg in ca. 5 Min. Nach Neumarkt sind es nur 6 km. Dort finden Sie auch alle weiter
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
55
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19. Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen
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Geschäftszeiten ihren Betrieb führen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen - unter anderem die hier angebotene - im Dachgeschoss eine weitere Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 1 Zimmer plus Bad & Küche und insgesamt 55 m². Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Der Schlafbereich ist durch eine Zwischenwand separiert ausgewiesen. Die Küche ist räumlich vom Wohn- und Essbereich getrennt. Vom Wohn-/Ess- und Schlafbereich aus hat man Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die westliche Ausrichtung des Balkons und Wohnbereichs sorgen für eine angenehme Abendsonne in und um die eigenen 4 Wände. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Wanne mit Du
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
105
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19. Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen
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Geschäftszeiten ihren Betrieb führen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im Dachgeschoss eine weitere, wobei es sich um die hier angebotene handelt. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 105 m². Neben den 4 großzügigen Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmern verfügt diese Dachgeschosswohnung über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Der Wohn- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und durch seine großen kegelförmigen Fenster den ganzen Tag und vor allem zum frühen Abend hin von Sonnenlicht durchflutet. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Wanne mit Duschvorrichtung. Diesem Verkaufsangebot sind das Sondernutzungsrecht an zwei Ste
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Quelle: www.immobilien.de
666.500,00 €
104
m2
92348 Berg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweisem Keller, mit einer Wohnfläche von 104/61 m², inklusive einem Nebengebäude (Holzschuppen). Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt zudem über Landwirtschaftsflächen. Die
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Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Seitenflur, einen Öltank-/Heizungskeller, eine Kellergarage von 60,5 m² sowie im Erdgeschoss einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Ölheizung zur Beheizung sowie Öl-Einzelöfen in den Zimmern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler der Firma Vaillant im Badezimmer. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Im Jahr 2022 wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung von vier Doppelhaushälften mit Garagen auf dem Grundstück erteilt. Das bestehende Gebäude ist weitestgehend abrissreif.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
666.500,00 €
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
älteres modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude - es besteht seit dem Jahre 2022 ein Vorbescheid zur Bebauung von vier Doppelhaushälften mit Garagen - dazu Ackerland und landwirtschaftliche Fläche
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Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
92348 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einem umfangreich modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus und Nebengebäuden, abbruchreif, für das Grundstück besteht seit 2022 ein Vorbescheid zur Bebauung von vier Doppelhaushälften mit Garagen;
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sowie Ackerland, unkultivierte Fläche im Überschwemmungsgebiet und Landwirtschaftsfläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Berg b. Neumarkt i.d. OPf.:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
654.509,00 €
6,5 Zi.
170,03
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: An einem schönen Südhang mit Aussicht ins Grüne bauen wir für Sie sechs Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäuser, jeweils mit Garten, Terrasse, Balkon, einer Garage und einem Stellplatz. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit,
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bei der Gestaltung des Grundrisses für Ihr Traumhaus mitzuwirken! Alle Häuser sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben! Wir kümmern uns um alles- Sie müssen sich nur noch entscheiden, welche Bodenbeläge und Fliesen Sie möchten. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei und erfolgt direkt vom Bauträger. Dieses Angebot bezieht sich auf die Objektnummer H2, eine Doppelhaushälfte mit Anbau.
Ausstattung: Kurze Baubeschreibung: - Energieeffizienz KfW 55 - Sparsame, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, kombinierbar mit PV-Anlage (perfekte Südausrichtung) - Hochwertigstes Ziegelmauerwerk mit hervorragender Dämmeffizienz - 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster - Energiesparende Fußbodenheizung in allen W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
628.093,00 €
5,5 Zi.
150,8
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: An einem schönen Südhang mit Aussicht ins Grüne bauen wir für Sie sechs Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäuser, jeweils mit Garten, Terrasse, Balkon, einer Garage und einem Stellplatz. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit,
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bei der Gestaltung des Grundrisses für Ihr Traumhaus mitzuwirken! Alle Häuser sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben! Wir kümmern uns um alles- Sie müssen sich nur noch entscheiden, welche Bodenbeläge und Fliesen Sie möchten. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei und erfolgt direkt vom Bauträger. Dieses Angebot bezieht sich auf die Objektnummer H2, eine Doppelhaushälfte ohne Anbau.
Ausstattung: Kurze Baubeschreibung: - Energieeffizienz KfW 55 - Sparsame, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, kombinierbar mit PV-Anlage (perfekte Südausrichtung) - Hochwertigstes Ziegelmauerwerk mit hervorragender Dämmeffizienz - 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster - Energiesparende Fußbodenheizung in allen
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Quelle: www.immowelt.de
719.244,00 €
6,5 Zi.
177,58
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: An einem schönen Südhang mit Aussicht ins Grüne bauen wir für Sie sechs Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäuser, jeweils mit Garten, Terrasse, Balkon (bei den Doppelhäusern), einer Garage und einem Stellplatz. Nutzen
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Sie jetzt die Gelegenheit, bei der Gestaltung des Grundrisses für Ihr Traumhaus mitzuwirken! Alle Häuser sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben! Wir kümmern uns um alles- Sie müssen sich nur noch entscheiden, welche Bodenbeläge und Fliesen Sie möchten. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei und erfolgt direkt vom Bauträger. Dieses Angebot bezieht sich auf das Einfamilienhaus, Objektnummer H4.
Ausstattung: Kurze Baubeschreibung: - Energieeffizienz KfW 55 - Sparsame, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, kombinierbar mit PV-Anlage (perfekte Südausrichtung) - Hochwertigstes Ziegelmauerwerk mit hervorragender Dämmeffizienz - 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster - Energiesparende Fußbodenheizung in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.827,00 €
6,5 Zi.
170,03
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: An einem schönen Südhang mit Aussicht ins Grüne bauen wir für Sie sechs Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäuser, jeweils mit Garten, Terrasse, Balkon, einer Garage und einem Stellplatz. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit,
...
bei der Gestaltung des Grundrisses für Ihr Traumhaus mitzuwirken! Alle Häuser sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben! Wir kümmern uns um alles- Sie müssen sich nur noch entscheiden, welche Bodenbeläge und Fliesen Sie möchten. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei und erfolgt direkt vom Bauträger. Dieses Angebot bezieht sich auf die Objektnummer H3, eine Doppelhaushälfte mit Anbau.
Ausstattung: Kurze Baubeschreibung: - Energieeffizienz KfW 55 - Sparsame, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, kombinierbar mit PV-Anlage (perfekte Südausrichtung) - Hochwertigstes Ziegelmauerwerk mit hervorragender Dämmeffizienz - 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster - Energiesparende Fußbodenheizung in allen W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
681.300,00 €
6,5 Zi.
177,58
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: An einem schönen Südhang mit Aussicht ins Grüne bauen wir für Sie sechs Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäuser, jeweils mit Garten, Terrasse, Balkon (bei den Doppelhäusern), einer Garage und einem Stellplatz. Nutzen
...
Sie jetzt die Gelegenheit, bei der Gestaltung des Grundrisses für Ihr Traumhaus mitzuwirken! Alle Häuser sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben! Wir kümmern uns um alles- Sie müssen sich nur noch entscheiden, welche Bodenbeläge und Fliesen Sie möchten. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei und erfolgt direkt vom Bauträger. Dieses Angebot bezieht sich auf das Einfamilienhaus, Objektnummer H3.
Ausstattung: Kurze Baubeschreibung: - Energieeffizienz KfW 55 - Sparsame, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, kombinierbar mit PV-Anlage (perfekte Südausrichtung) - Hochwertigstes Ziegelmauerwerk mit hervorragender Dämmeffizienz - 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster - Energiesparende Fußbodenheizung in
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