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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
131,44
m2
95448
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir
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bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern. Das Ausbaupaket
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
58,49
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Modernes Apartment mit Terrasse und Gartenanteil. Schöner Wohnen mit Blick ins Grüne (Süd-Ost-Ausrichtung). Aktuell ist die Wohnung für 810,-- Euro Warmmiete vermietet. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich kann vielseitig
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eingerichtet werden. Einen traumhaften Ausblick in den schön angelegten Garten bietet die Terrasse mit idealer elektrischer Markisenbeschattung. Küche mit toller Einbauküche und Zugang zum Abstellraum/Schrankraum. Das Badezimmer wirkt modern und elegant zu gleich. Der Flurbereich ist mit großzügigen Wandregalen versehen, die mit modischen Vorhängen verdeckt bleiben. Dank der neuen Kunststofffenster, neuen Scheiben und neuen Heizkörpern bleibt der Heizungsverbrauch, im Vergleich zu anderen Wohnungen im Haus, stark gesenkt. Hausgeld: 217,42 Euro (inkl. Heizung und Warmwasser) + 72,58 Euro Instandhaltungsrücklage Gesamt derzeit: 290,-- Euro monatlich Hauseigenes Schwimmbad und Sauna! Müllschlucker auf Wohnebene! Hausmeisterbetreuung! Kostenfreie Kfz-St
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
122,2
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die schön konzipierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage der Universitätsstadt Bayreuth im Ortsteil Meyernberg. Gelegen in einer behüteten Wohnsiedlung entzückt die
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Doppelhaushälfte in direkter Nähe einer grünen Parkanlage. Die gute Anbindung in die Innenstadt von Bayreuth, sowie in die idyllische Natur der fränkischen Schweiz machen Meyernberg durchweg zu einer attraktiven Wohngegend. Apotheke 570m Arztpraxis: 360m Bushaltestelle: 94m Supermarkt: 970m Kindergarten: 380m Grundschule: 180m In direkter Nähe zu dem Haus befindet sich die B22, welche Sie mit allen weiteren Autobahnen in der Region verbindet. Durch den Anschluss an den Verkehrverbund Großraum Nürnberg haben Sie sowohl mit Bus und Bahn eine optimale Anbindung zu den beliebten Städten Nürnberg und Bamberg. Die schöne Festspielstadt Bayreuth besticht neben ihrer naturnahen Lage, ihrer außerordentlich guten Infrastruktur, ihrer Auswahl an Freizeitangeboten, mit ihre
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 1,5 km entfernt. Ein neues Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten Fußweg). Unterschiedliche Schulen und Kindergärten
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befinden sich ebenfalls in der Nähe, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 1,5 km Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 2,5 km Kindergarten & Schulen: ca. 1/1,5 km
Ausstattung: + 5. Obergeschoss mit Personenaufzug + Einbauküche + Wintergarten + Badezimmer mit Dusche + südlich ausgerichteter Wintergarten + Hausmeisterservice + Kellerabteil
Objekt: Die sanierte 84 qm große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Bayreuth und verfügt über zwei Flure, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Alle Räume sin
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
69,56
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wir verkaufen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss! Diese Wohnung im Hochparterre besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele, der Platz für Schränke und Garderobe bietet. Genießen Sie Ihre Freizeit
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im gemütlichen Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich, dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und schlafen Sie ruhig in Ihrem großen Schlafzimmer mit Fenstern ins Grüne. Sie werden anschließend sanft von der Morgensonne geweckt. Helle Räume und eine geschmackvolle Einbauküche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Perfekt für Singles oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Süd-Westausrichtung. In dem Gebäude befindet sich eine neue Holz-Pelletsheizung, damit leisten Sie einen Beitrag zur Energiewende. Das großzügige Grundstück der Wohnanlage bietet im Sommer viel Platz für einen Aufenthalt im Garten. Die Lage besticht durch eine optimale Anbindung an die Bayreuther I
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
25 Zi.
421,96
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: - Sandstein-/Klinkersteinhaus - voll unterkellert - 3 Wohnungen mit Balkon - teilweise sind die Einheiten mit EBK ausgestattet - helle Räume mit alten, wunderschönen Türen - eigene Etagen-Gasheizungen in jeder Einheit -
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effizientes Heizungssystem im Hinterhaus (Speicher und Solar) + Warmwasseraufbereitung über Wärmetauscher - qualitativ hochwertige Sanitär-/Heizungsleitungen (Edelstahl) - teils auch Kachelofen - alle Badezimmer mit Fenster und Wanne - unterschiedliche Böden (Parkett, Laminat, Vinyl) - Fliesen in den modernisierten Naßzellen - Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück - uvm.
Lage: Das Immobilienangebot liegt in einer sehr guten Lage zum Bayreuther Hauptbahnhof. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum: ca. 10 Gehminuten Hauptbahnhof: 2 Gehminuten Universität: ca. 10 Autominuten ca. 20 Fahrradminuten Bäcker: ca. 2 Gehminuten Metzger: ca. 5 Autominuten Lebens
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
4 Zi.
172,02
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz 3 Tiefgaragenstellplätze
LAGEBESCHREIBUNG: Die attraktive Innenstadtlage bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen
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Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kurze Wege, ein besonderes Kultur- und Freizeitangebot und mehrere Grünflächen und Parkanlagen sprechen für die Lage. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten erreichen Sie die beliebten
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1.490.000,00 €
20 Zi.
611,27
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone von Bayreuth. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Attraktivität und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort ist als 1a-Lage anzusehen und selten am Markt verfügbar. Bayreuths Grüne Stadtlunge, Der Hofgarten, ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, Entspannung und Erholung ein. Die Nähe zu dieser grünen Stadtlunge bietet den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine attraktive Naherholungsmöglichkeit
Ausstattung: - Zentrumslage - voll vermietet - laufend modernisiert
Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Investition im Herzen Bayreuths. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 611 m². Es wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich in einem gu
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Bayreuther Innenstadt. Durch den Flurbereich der Wohnung geht es rechterhand in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch
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den Zugang zu der Loggia. Geradeaus durch den Flur kommen Sie in das Schlafzimmer. Von hier aus geht es in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zudem hat es ein Fenster. Bad und WC sind getrennt, das WC lässt sich vom Flurbereich aus betreten. Zudem kommen Sie vom Flur auch noch in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem noch ein Schwimmbad und eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt. Aktuell beträgt das Hausgeld monatl
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
71,7
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bayreuth, Lippacherstraße 25
Ausstattung: * ansprechender Grundriss * großzügiger, heller Flur mit guten Staumöglichkeiten * helles Wohnzimmer mit
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Durchreiche zur Küche * Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * große Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Kellerabteil * kleiner Gemeinschaftsgarten * Garage/Doppelparker * In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten (u.a. Malerarbeiten) vorzunehmen. Ein Angebot liegt vor. Konditionen: Kaufpreis: 198.000 EUR / Verhandlungsbasis (inkl. Duplex-Stellplatz) - provisionsfrei für den Käufer
Objekt: Die charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (4-Parteien) in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Balkon und einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und im Jahr 1982 kernsan
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769.000,00 €
10 Zi.
283
m2
95445
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und ist voll unterkellert. Zwei abschließbare Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss (zusätzlich Dachgeschoss) bieten viel Raum für die Familie. Da es sich
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um zwei Vollgeschosse handelt sind die beiden Wohnungen vom Grundriss identisch, das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 49 qm (nach Abzug der Schräge) ist der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet, ist aber auch vom Treppenhaus begehbar. Beide Wohnungen sind mit einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne und einem Gäste WC ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ebenfalls ein WC mit Dusche eingebaut. Die Wohnung im Obergeschoss wird mit elektrischen Rollläden ausgestattet, der Einbau soll in den nächsten Wochen erfolgen. Material ist bereits vor Ort. Im Jahr 1999 wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt, 2011 wurde der Brenner der Heizung erneuert. Das Gebäude besitzt einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Bayreuth. Der Keller
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die leimfreie
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Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
795.772,00 €
4 Zi.
133
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DAS PROJEKT: In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 67 bis 139 m²
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und verfügen über alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Gebäude werden gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023 (GEG 2023) als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für Wärmepumpen und Aufzüge Allgemeinstrom verwendet. Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (Kfz-Stellplätze und Carports) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören ein Innen- sowie ein Außenstellplatz
DIE WOHNUNG: Das großzügige Penthouse verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 133 m². Vom offenen Wohn-/Es
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Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
59,37
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die sehr gepflegte und mittelgroße Wohnanlage ist mit insgesamt 52 Einheiten. Jedoch ist die Wohnanlage in 6 getrennten Häuser aufgeteilt, unser Wohnungsangebot befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten und ist daher schön klein,
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ruhig und überschaulich. Das Wohnungsangebot befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, die Mieterin, die schon lange die Wohnung bewohnt pflegt diese, als sei es ihre eigene Eigentumswohnung. Diese Mieterin bleibt sehr gerne in der Wohnung, dies hat sie uns schon bestätigt. Ein Idealfall für den Kapitalanleger, der sich auch weiterhin eine zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin für sein Eigentum wünscht. Die Wohnung an sich, ist durch ihre 2 Zimmer sehr gemütlich, hell und durch die Ausrichtung zur Gartenseite äußerst ruhig. Die kleine Loggia/Balkon bietet Platz zum Verweilen an sonnenreichen Tagen. Unsere Bilder sind aktuelle Bilder, nicht bearbeitet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Trockenräume und ein F
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastromonische Angebote und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig entfernt befindet sich ein sehr
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schöner öffentlicher Kinderspielplatz.
Ausstattung: *Einbauküche *weiße Kunststoff-Fenster mit Aussenrollos *bodentiefe Fenster im Essbereich *Westloggia *Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss *sep. WC mit Fenster *Kelleranteil *Fahrradkeller *Waschraum *Hausmeisterservice *Aussenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten großzügigen zentrumsnahen Wohnung mit Panoramablick. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 6. Obergeschoss. Die sonnige Westloggia mit Blick über die City lädt bis zum Sonnenuntergang zur Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und könnte mit wenig Aufwand zum gemütlichen neuen Zuhause werden. Zum Verkaufsangebo
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Festspielhügel Grüner Baum und unweit der Hohen Warte ( Klinikum) . Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Ins Zentrum gelangt man in ca. 20 min zu Fuß und auf die A9 sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto. nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Bayreuth-Nord (1,3 km) nächster Bahnhof (km) BAHNHOF BAYREUTH-ST GEORGEN (0,8 km) nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF LICHTENFELS (43,1 km) nächster Flughafen (km) Bayreuth (4,6 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Grüner Baum (0,1 km) Allgemein_Arzt (0,8 km) Zahnarzt (0,5 km) Krankenhaus (0,8 km)
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790.949,00 €
3 Zi.
139
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DAS PROJEKT: In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 67 bis 139 m²
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und verfügen über alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Gebäude werden gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023 (GEG 2023) als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für Wärmepumpen und Aufzüge Allgemeinstrom verwendet. Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (Kfz-Stellplätze und Carports) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören ein Innen- sowie ein Außenstellplatz
DIE WOHNUNG: Das großzügige Penthouse verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 139 m². Vom offenen Wohn-/Es
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,12
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 1,5 km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu
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erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 1,5 km Klinikum Bayreuth: ca. 3,5 km Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 3 km Kindergarten: ca. 100 m Schule: ca. 700 m
Ausstattung: - 2. Obergeschoss - ca. 99,12 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kellerabteil - kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten - Zusätzliches Gäste-WC vorhanden - Bodenbelag: Granit
Objekt: Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 99,12 m². Diese verteilen sich auf Flur, Badezimmer, Gäste WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzi
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132.000,00 €
2 Zi.
48
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Im Bayreuther Westen - Nähe Hetzennest. Die Lage der Wohnung ist ausserordentlich günstig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf. Direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich ein Supermarkt. Die nächste Stadtbushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Anbindung an Parks, Schulen und andere Freizeiteinrichtungen in der Stadt. Ebensogut erreichen Sie über die bestehenden Anbindungen die fränkische Schweiz oder die nahen Autobahnzubringer.
Ausstattung: + Neuwertige Ausstattung + Einbauküche + auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz Nr. 48 separat zu erwerben + sehr gepflegt
Objekt: Besondere Wohnung im Dachgeschoß mit 2 Zimmern im modernen Wohn- und Geschäftshaus in Bayreuth. Aktuell noch vermietet: 500 € Kaltmiete. Mietzeitende 30.04.2024. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Eige
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jetzt Vermieter, später Selbstnutzer! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Terrassenbalkonen (Süd-Ost-Ausrichtung). Die Mieterin möchte weiterhin gerne in der Wohnung verbleiben, ist aber auch bereit nach Absprache in
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eine kleinere Wohnung im Haus umzuziehen. Nach einem Auszug der Mieterin können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten (Badezimmer und WC, neuer Bodenbelag und Wandanstrich, E-Check). Hausgeld mtl.: 270,28 Euro + 119,72 Euro Instandhaltungsrücklage Miete mtl.: 440,-- Euro + 190,-- Euro Betriebsnebenkostenvorauszahlung Schwimmbad und Sauna im Haus! Müllschlucker auf Wohnebene, Hausmeisterbetreuung! Insgesamt ist der Wohnpark YpsilonHaus auch für ältere Bewohner barrierefreundlich gestaltet (Aufzüge, Rampen). Kostenfreie Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentru