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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
277
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1701 erbaut und liegt am Rande der Fußgängerzone in Bayreuth. Das Objekt ist komplett vermietet, im Erdgeschoss ist ein gut gehender Imbiss angesiedelt. Die Wohnungen im ersten und zweiten
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Obergeschoss sind vermietet. Das Gebäude wurde um die Jahrtausendwende umfassend renoviert (Dach wurde erneuert, Einbau von hochwertigen Kunststofffenstern, Elektroinstallation, Wasserleitungen sowie Kanalisation wurden auf den neuesten Stand gebracht). des Weiteren wurde eine Gasheizung eingebaut, eine Satellitenschüssel sorgt für TV Empfang, schnelles Internet ist vorhanden. Das Haus ist denkmalgeschützt, die Abschreibungsmöglichkeiten können sowohl von Kapitalanlegern als auch von Eigennutzern genutzt werden.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Rande der Fußgängerzone und ist komplett vermietet. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Räume im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
185
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: 8 km von der Innenstadt Kulmbach entfernt. Buslinie vorhanden, Kita und Grundschule vorhanden.
Ausstattung: Bemerkungen: Die Innenausstattung wählen Sie nach Ihren Vorstellungen.
Objekt: In 8 km Entfernung zur City
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vom Kulmbach bieten. wir zwei DHH an, Keller und 2 Geschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoß. Schönes großes Grundstück, nach Südwest ausgerichtet mit je 800 m2 Fläche. Wärmepumpe und Dämmung. Sie leisten folgende Arbeiten in Eigenregie, als Ersatz der Eigenmittel: Innenputz und Malerarbeiten, Fliesen im Bad und im WC, Einbau Weißer Ware im Bad und WC, Einbau Innentüren, Bodenbeläge, Dämmung (optional) des Dachspitz, Außenanlagen.
Sonstiges: Energieausweis nicht vorhanden Der Beleihungswert je DHH liegt bei € 365.000. Die Eigenleistungen (wie v. a.) liegen bei einem Wert von € 32.000. Diese sog. Muskelhypothek ist der Eigenanteil. Im Preis in Höhe von 245.000 sind natürlich die Materialkosten in Höhe von € 45.000 für alle Materialie
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Bauernanwesen liegt in einer absolut ruhigen Umgebung im Außenbereich der Gemeinde Marktleugast im Regierungsbezirk Oberfranken. Der umliegende Frankenwald bietet ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und
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abwechslungsreicher Landschaft. Die nächst größeren Städte sind Bayreuth (34 km), Kulmbach (20km) und Hof (32 km). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe in 20 - 30 Min. zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto in 8 Minuten. Bushaltestellen gibt es zu Fuß in 15 Minuten. Mit Ausnahme von Krankenanstalten sind alle wichtigen sozialen Einrichtungen vorhanden: Senioren- und Altenheim, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Ärzte, Zahnärzte. Die Auffahrt zur Autobahn A9 ist in 20 Minuten zu erreichen. Die genaue Lage wird erst bei konkretem Interesse und einem Besichtigungswunsch bekannt gegeben.
Objekt: Willkommen in absoluter Ruhe mitten in der Natur. Eingebettet in Feldern,
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
139,47
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3 km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit
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dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - Eckbungalow mit Teilunterkellerung - 4 Zimmer + Küche - großzügiger und durchdachter Grundriss - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Tageslichtbad - Heizung von 2005 - Kunststofffenster 2006 - Zugang Garage durchs Haus - PV Anlage 11,76 kWp - ruhige Lage
Objekt: Der angebotene Bungalow wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem teilweise entkernten Zustand. Durch den Windfang gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die abgeschlossene Küche, hinter der sich nochmal zwei Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95444
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
54,07
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bayreuth. Ärzte und Apotheken, der Busbahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 700 m
Ausstattung: + Wohnfläche von 56 m² + 2 Zimmer + optimale Raumaufteilung + Tageslichtbadezimmer + Kellerabteil + Stellplatz (Sondereigentum) + zentrale Lage + Gas Zentralheizung
Objekt: Zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Bayreuth. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde 1946 erbaut. Aufgrund einer umfangreichen, energetischen Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
224.089,00 €
1 Zi.
43
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
Miedelstraße 2, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten großzügigen zentrumsnahen Wohnung mit Panoramablick. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 6. Obergeschoss. Die sonnige Westloggia mit Blick über die City lädt bis zum Sonnenuntergang zur
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Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und könnte weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
4 Zi.
133
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bayreuth. Die zwei Wohnungen bestechen durch eine charmante Aufteilung und sind lichtdurchflutet. Jede der beiden 66.5m2 großen Wohnungen besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Bad und Speisekammer sowie Flur.
Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten. Vor dem Haus können bei Bedarf Stellplätze gebaut werden.
Viel Platz bietet auch der Bereich unter dem Dach, welcher sich für einen Ausbau eignet, falls gewünscht.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
144,5
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 144,50 qm Wfl. - mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
8 Zi.
144
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 144,46 m², es gibt außerdem eine Doppelgarage, Baujahr etwa 1963. Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche (Preis jeweils 1.500,00EUR
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/ 1.000,00 EUR). Die Garage wurde etwa 1966 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es Lagerflächen, ein Sanitärraum, die Heizung sowie eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (73,73 m²) mit Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer (70,73 m²) und Balkon.
Es gibt eine Öl-Zentralheizung von Elco aus dem Jahr 1991 zur Beheizung. Es gibt Baumängel, Restarbeiten und Instandhaltungsrückstau in einigen Bereichen. Außerdem besteht Bedarf an Modernisierung und Renovierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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Quelle: www.ohne-makler.net
245.000,00 €
5 Zi.
185
m2
95444 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In 8 km Entfernung zur City vom Kulmbach bieten. wir zwei DHH an, Keller und 2 Geschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoß. Schönes großes Grundstück, nach Südwest ausgerichtet mit je 800 m2 Fläche. Wärmepumpe und Dämmung. Sie leisten folgende
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Arbeiten in Eigenregie, als Ersatz der Eigenmittel: Innenputz und Malerarbeiten, Fliesen im Bad und im WC, Einbau Weißer Ware im Bad und WC, Einbau Innentüren, Bodenbeläge, Dämmung (optional) des Dachspitz, Außenanlagen.
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
144
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Kreuz/Hetzennest/Herzoghöhe:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
14 Zi.
380
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stadtvilla mit Potential: Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla im Herzen des Innenstadtzentrums der Universitäts- und Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur ein paar Schritte vom malerischen Hofgarten entfernt. Diese beeindruckende Immobilie wurde
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liebevoll mit der Planung einer renommierten Innenarchitektin kernsaniert und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Die Stadtvilla umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 280 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m², die über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus verfügt. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die Mieter sind über den Verkauf informiert. Nach einer weiteren Aufteilung der beiden Einheiten könnten insgesamt 5 Wohneinheiten entstehen. Die technischen Vorbereitungen hierfür wurden bereits bei der Renovierung berücksichtigt. Das Anwesen ist voll unterkellert und verfü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
345
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes MFH in Top-Lage: **Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlichen 1-Zimmer-Einheiten** Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, sowohl für Eigennutzer als
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auch für Kapitalanleger. Das Gebäude teilt sich in drei gut durchdachte Wohnungen, die für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Diese Einheit bietet angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über fünf Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 4,5 Zimmern, Küche und Badezimmer eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Die Raumaufteilung verleihen dem Räumen Charakter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
301
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie bietet eine perfekte Infrastruktur. Sie befindet sich fußläufig zur Bayreuther Fußgängerzone, zum Welterbe Opernhaus, zur Villa Wahnfried, zum Hofgarten und zum
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Naherholungsgebiet Wilhelminenaue. Apotheken, Ärzte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Zustand der Immobilie ist neuwertig - sie ist direkt einzugsbereit. ERDGESCHOSS: - großzügiger Wohn- und Essbereich - Granitfußboden mit Fußbodenheizung - offener Kamin - offene Einbauküche - 2 getrennte Toiletten für Damen und Herren - Hauswirtschaftsraum _ Lagerraum als Kellerersatz - Stahltreppe in Industrieoptik verbindet EG und Galerie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Bayreuther Hauptbahnhof. Die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie das Rotmain-Center, Ärzte, Banken oder Apotheken sind innerhalb weniger Minuten bequem zu
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erreichen. Der ZOH ist ebenfalls unweit entfernt. Zu den umliegenden Schulen oder der Universität kann man bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus gelangen.
Ausstattung: - im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4. Stock ohne Aufzug) - großzügige Zimmer - Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken - Gäste-WC separat - Einbauküche inklusive - geräumiger Balkon - Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
Objekt: Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 80 m² ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenste