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1/8
272.500,00 €
5 Zi.
125
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Zweigeschossiges Haus mit fünf Zimmern und Ankleide. Geräumige Arbeits- und Gästezimmer. Speisekammer, offene Küche, Bad,
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Technikraum und Diele.
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1/10
274.000,00 €
7 Zi.
151,02
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1925 erbaut und in den 1950er-Jahren durch verschiedene An- und Ausbauten erweitert. In den 1960er-Jahren erfolgte eine Sanierung, seither wurde die Immobilie instandgehalten. Die Wohnfläche
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von ca. 151,02?m² verteilt sich auf zwei Etagen – Hochparterre und Obergeschoss – mit insgesamt sieben Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Auf jeder Ebene befinden sich zudem ein WC sowie ein Balkon. Weitere ca. 156,81?m² Nutzfläche stehen im teilunterkellerten Untergeschoss, im Spitzboden sowie im Nebengebäude (ehemalige Scheune) zur Verfügung. Die Scheune umfasst zwei unterschiedlich große Garagen und einen Dachboden – Ausbaupotenzial??? – dies ist mit der zuständigen Baubehörde individuell abzuklären. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 502?m² großen Grundstück und ist derzeit für 800,00?€ kalt vermietet. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Sanierungsbereitschaft, die ein Objekt mit Substanz und Gestaltungsspielraum suc
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1/6
274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst
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vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40 Grad gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Treppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugso
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukamimmobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! HIRSCHAID-GEWERBEGEBIET IM WOHN-GESCHÄFTSHAUS: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG(=ca.121,06m2 WOHNFLÄCHE- OHNE BALKON) +BAD MIT FENSTER FÜR 275.000,-EURO! HIRSCHAID-GEWERBEGEBIET IM WOHN-GESCHÄFTSHAUS: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG -mit ca.121,06m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.60m2 NUTZFLÄCHE IM SPITZBODEN DER ÜBER EINE
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1/10
275.000,00 €
120
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
PORAHOME ist das weltweit einzige Ausbauhaus mit kunststofffreien und betonfreien Außenwänden, die einen U-Wert von 0,16 W/(m²K) aufweisen. Grund dafür ist der einzigartige PORAHOME Wandaufbau mit PORAVER Blähglas. Unser Anspruch ist es,
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Nachhaltigkeit, höchste Qualität und erstklassige technische Werte mit mordernem Design zu vereinen - und das alles zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis zu einem Fixpreis ohne versteckte Kosten. Im Gegensatz zu Beton sind Häuser in Holzbauweise besonders klimafreundlich. Mehr als 122 Mio. Kubikmeter Holz wachsen alleine in deutschen Wäldern jährlich nach. Aktuell wird hiervon generell weniger als die Hälfte genutzt. Der sogenannte U-Wert gibt Auskunft darüber wie hoch Ihre Heizkosten sein werden. Je niedriger der U-Wert desto weniger Wärme wird über Fenster und Wände abgegeben. Ein U-Wert von 0,16 verursacht also weniger Heizkosten als ein vergleichbares Fertighaus mit einem U-Wert von beispielsweise 0,20 und ermöglicht es Ihnen, alle staatlichen
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Neu
1/10
278.000,00 €
6 Zi.
200
m2
96187 Stadelhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Wohnhausensemble aus 2 miteinander verbundenen Gebäudeteilen wurde um 1800 als Bauernhaus errichtetet und ca.1951 aufgestockt. Insgesamt stehen ca. 200 m² Wohnfläche+ca. 50 m² Nutzfläche, die nicht ausgebaute Dachgeschossebene sowie 779 m²
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Grundstück mit Nebengebäuden (Traktorgarage, Holzlege) zur Verfügung. Auszug mit unverbindlicher ca. Angaben erfolgter Modernisierungen und Umbauten: Fassadenänderung (Einbau größerer Fenster) ca. 1967 Stallumbau zu Bad und Garage ca. 1971 + Dacherneuerung ca. 2002 Wasserleitungen ca. Mitte der 1980 iger Jahre + Stromleitungen ca. 1990 iger Jahre (Teilbereich) Dacheindeckung (Großteil) 1990/91 Einbau einer (Ölzentral) Heizung ca. 1993, Kunststofftanks, ca.300 Liter Warmwasserboiler Kachelofen, 2 Kaminzüge Duschbad mit WC ca. Ende 1990 er Jahre Einbauküche und tlw.Innentüren (Schreinerqualität) Das Wohnhaus befindet sich in einem bewohnbaren Allgemeinzustand. Altersbedingte Modernisierungsarbeiten stehen an (z.B. Fenster, Heizung, Fassade, Innenau
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1/9
278.000,00 €
6 Zi.
130
m2
96169 Lauter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem Wohngebiet. Der Baukörper befindet sich in der Mitte des Grundstücks,
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entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden, es gibt ausreichend Parkfläche und von dem Wohnzimmer und der Terrasse blickt man in den schön begrünten Garten. Das Innere der Immobilie ist zweckmäßig. Alle erforderlichen Instandhaltungen und Modernisierungen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss ca. 60 m²: -1 kleiner Flur, Waschraum, Heizungsraum und Werkstatt mit Zugang zur Garage Erdgeschoss ca. 85 m²: -Flur, Toilette, Wannenbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer Obergeschoss ca. 45 m²: -Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Ankleidezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
180
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Kapitalanleger oder als Selbstnutzer... hierliegen Sie genau richtig. Auf dem ca. 872 m² großen Grundstück wurde das ursprüngliche Wohnhaus mit der Scheune errichtet, welches in verschiedenen Abschnitten und Zeiten immer wieder erweitert
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wurde und nun in dieser Konstellation zum Verkauf steht. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Anfangs waren im Erdgeschoss nur ein Zimmer und die Küche mit Zugang zum Stall und der Scheune vorhanden, der Wohn- und Schlafbereich teilte sich in 4 Räume im Obergeschoss ein. 1980 wurde dann die Wohnfläche im Obergeschoss erweitert bis in die Scheune hinein. Der Einbau einer Ölheizung mit Kaminneubau erfolgte dann 1991. Das Dachgeschoss wurde dann 1997 mit Errichtung von 2 Dachgauben ausgebaut. Somit wurden im Laufe der Jahre zwei abgeschlossene Wohneinheiten gebildet, die Garage ist dann um 1970 zusätzlich errichtet worden. Das Wohnhaus selber ist nicht unterkellert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung, die Gebäudetechnik un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Küche Bad/WC Flur Diele Terrasse Garage (mit Hauszugang) Obergeschoss: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC Flur Diele Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
230
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und erweitert, um den Bedürfnissen modernen
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Wohnens gerecht zu werden. Das Haus wurde ca. 1949 erbaut, um ca. 1976 umgebaut und erhielt ca. 1980 einen Anbau mit einer Werkstatt, Balkon und Kaminzimmer. Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 komplett zu Wohnzwecken ausgebaut, einschließlich Zwischensparrendämmung, um den Energieverbrauch zu minimieren. Es wurden regelmäßig zahlreiche Modernisierungen zur Reduzierung der Energiekosten und Steigerung des Komforts durchgeführt, bspw.: . Installation einer Solarthermieanlage . Fensteraustausch, einschl. Rollläden . Badmodernisierung im EG . Heizungsumstellung auf Nahwärme Das Wohnhaus wurde bei der Gemeinde Pommersfelden für das Glasfasernetz angemeldet. Dieser Anschluss soll voraussichtlich in 2026 erfolgen. Die Immobilie besteht aus zwei abgeschlosse
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
61,52
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser neuestes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Breitengüßbach gefällt durch einen sehr modernen Charakter & eine gehobene Bauweise. ***NEUBAU***ERSTBEZUG***BALKON***KELLER***STELLPLATZ/GARAGE Moderne
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2,5-Zimmer-Wohnung in Breitengüßbach, ideal für Singles oder Paare. Die perfekt geschnittene & helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen & sehr sympathischen Wohnhauses für nur vier Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Diele im Eingangsbereich & über einen dort angegliederten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum für Ihre diversen Utensilien. Direkt daneben befindet sich ein helles, sehr geschmackvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Badewanne und Handwaschbecken. Die Einrichtung des Bades mit Dusche oder Badewanne ist dabei variabel & richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein schönes Schlafzimmer, natürlich ebenso mit Tageslicht, sowie ein moderner, lichterfüllter & kombinierter Wohn-Essbereich mit offener Küche runden das
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte,helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hallstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ob
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Autobahnanbindung, Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad, die Nähe zu Bamberg oder eine Stadtbusanbindung – Hallstadt und seine Umgebung bieten eine Rundum-Versorgung.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie einen Abstellraum und eine Diele bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen.
Ein großzügiger Balkon gehört ebenfalls zu dieser renovierten Wohnung, die 2020 teilweise saniert wurde.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die Gebäudereinigung u
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1/2
292.588,00 €
2 Zi.
62,32
m2
96164 Kemmern
Immobilientyp: Wohnung
SERVICE WOHNEN IN KEMMERN - Viele Funktionen unter einem Dach In ruhiger Wohnlage im Grünen entstehen 19 Servicewohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bis ca. 93 m². Die Wohnungen erstrecken sich über drei Geschosse und sind alle
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barrierearm, bequem und komfortabel zu erreichen - die oberen Etagen über einen Aufzug. Das bedeutet selbst bestimmt leben, sich aufgehoben fühlen, aber dennoch Betreuung in Anspruch nehmen zu können, wenn nötig. Sie leben selbstständig und unabhängig in Ihrem eigenen Zuhause und doch in der Gewissheit, jederzeit Hilfe durch die zahlreichen Hilfsangebote des ASB in Anspruch nehmen zu können. Diesen Traum vom Leben im Alter bietet Ihnen das Mehrgenerationen-Projekt Kemmern. Eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügig gestaltete Grundrisse mit viel Licht prägen die Atmosphäre der Wohnanlage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - erhalten wahlweise einen pflegeleichten Vinyl-Fußboden. Bewegungsfrei
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1/8
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Zweigeschossiges Haus mit fünf Zimmern und Ankleide. Geräumige Arbeits- und Gästezimmer. Speisekammer, offene Küche, Bad,
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Technikraum und Diele.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und
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zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Zuhauses. Das helle Wohnzimmer ist mit edlen Echtholz-Dielen (Eiche) ausgelegt und verfügt über eine hochwertige, in der Decke integrierte Surround-Sound-Anlage sowie stilvolle Deckenspots. Ein Kamin mit gemütlicher Schamottstein-Sitzbank sorgt im Winter nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre und reduzierte Heizkosten. Die offene Küche ist mit einer maßgefertigten Echtholz-Einbauküche (Birke, Baujahr 2015) ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Vom W
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1/50
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses frei stehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Scheßlitz-Zeckendorf bietet genau das, was viele Familien suchen: ein durchdachter Grundriss, solide Bausubstanz, viel Raum zum Leben und ein grünes Umfeld mit guter Anbindung. Auf
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rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden bis zu vier Personen bequem Platz. Ein gepflegtes Grundstück mit ca. 679 m² Fläche, ein vielseitig nutzbares Nebengebäude sowie stimmige Modernisierungen machen das Haus zu einer rundum familiengerechten Immobilie mit Perspektive auch für den kleinen bis mittleren Geldbeutel.
Darüber hinaus bietet das Haus ein außergewöhnlich großes Raumangebot, das weit über die reine Wohnfläche hinausgeht. Zusätzliche Bereiche eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Stauraum oder individuelle Wohnkonzepte. Diese Erweiterungen tragen dazu bei, dass der vorhandene Platz optimal genutzt werden kann und ermöglichen eine vielseitige Gestaltung nach den eigenen
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1/10
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus
EG. Bad, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Flur. 1.OG. Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer. EG. zusätzliche Nutzfläche ca. 51,20m² Garage ca. 16m² Nebengebäude ca.47m²
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1/22
295.000,00 €
9 Zi.
273
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
*Perfekt für Liebhaber historischer Gebäude mit vielfältigem Potenzial*
Ehemaliges Klostergebäude mit Kapelle in Schlossnähe. Das Baujahr des Gebäudes wurde vom Denkmalschutz auf das 17.-18. Jahrhundert sowie die angebaute Hauskapelle auf das
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19. Jahrhundert datiert.
Dieses einzigartige Einzeldenkmal besticht durch seine historische Atmosphäre und Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Schloss. Das Dachgeschoss ist über eine schmale Treppe zugänglich und befindet sich in gutem Zustand, nachdem die Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert wurde.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad (vor 15 Jahren modernisiert), eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Fachwerkkonstruktion sowie Stuckdecken im Wohnzimmer.
Der Zugang zum Garten und eine großzügige Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Holzfußböden und Fliesen runden das Bild ab. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
168
m2
96170 Priesendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 15.09.2023 - gültig bis: 15.09.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 212 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Ofen - Befeuerung: Elektro, Holz -
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Baujahr: 1972 --------------- Guten Tag, liebe Interessenten. Ich möchte mich Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zweifamilienhaus, das 1972 in massiver Bauweise in Priesendorf auf einem Grundstück mit einer Größe von 680 m² errichtet wurde. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, welches noch Ausbaupotential bietet. Im Keller habe ich sechs Räume, die als Nutzfläche dienen. Hier wurde auch eine Sauna eingebaut, die allerdings noch keinen Ofen hat. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, ein Esszimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss werden nach dem Auszug der jetzigen Bewohner die Elektrogeräte ausgebaut. Weitere Räume, die als Abstell- und Nutzfläche dienen, befi
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
74,83
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
"1 A Kapitalanlage" Sie betreten Ihre neue, gut vermietete Einheit durch eine moderne automatische Eingangstür und gelangen somit ins gepflegte und neuwertige Treppenhaus. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit modernen und
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zeitlosen Akzenten. Vom großzügen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Zu Ihrer rechten befindet sich das Badezimmer, welches mit einem kleinen Fenster versehen ist. Die Fliesen gestalten sich als groß und zeitlos. Ein wahrer "Hingucker" ist die Bodentiefe, große Dusche. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Direkt daneben befindet sich Ihr Schlafzimmer, mit Bodentiefen Fenster, welches viel Licht spendet. Mit seinem knapp 10 m² haben Bett, Schrank und Kommode Platz. Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum. Hier finden Sie Ihren Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist ein wah