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148.950,00 €
331
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz in einer ruhigen und bereits eingewachsenen Wohngegend in Hallstadt hat die Größe von ca. 331 m² und ist lt. Bebauungsplan mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Der Bauplatz befinden sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Zahl der
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Vollgeschosse II, GRZ 0,4, GFZ 0,7. Gerne können wir Ihnen drei zusammenhängende Bauplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 1065 m² anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen die Lage des Bauplatzes zu.
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1/7
149.000,00 €
3 Zi.
60,34
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 60 qm Wohnfläche wurde 1989 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im schönen Burgebrach erbaut und bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich
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im Dachgeschoss ohne Aufzug. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke und offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer. Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist seit dem 15.9.2000 für aktuell monatlich 370,- € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,- €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 28.544,37 €, eine aktuellere Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023 ist noch nicht vorliegend. Im Jahr 20
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
627
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Walsdorf, im der bezaubernden Erlau südlich von Bamberg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Wohnbaugrundstück bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und vielfältige Möglichkeiten,
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um Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Das Beste daran ist, dass Sie hier in absoluter Ruhe leben werden. Die Zufahrt zu Ihrem künftigen Domizil erfolgt über einen reizvollen Anliegerweg, der ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Ein Paradies für Ruhesuchende und Familien, die Wert auf ein sicheres und friedliches Umfeld legen. Die atemberaubende Aussicht ist ein wahrer Blickfang! In südlicher Richtung grenzen zwei kommunale Biotope an, die eine unverbaubare Lage gewährleisten. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und sich an der grünen Oase vor Ihrer Haustür erfreuen. Ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten oder eine solide Investition suchen - hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
88,51
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1965 errichtetes, zweigeschossiges Haus mit Nebengebäude und Garage. An gleicher Stelle stand bereits ein Haus, welches abgerissen wurde. Lediglich der Gewölbekeller datiert noch auf ein früheres Ursprungsjahr,
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welches leider nicht mehr belegt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Bad. Vom Flur aus gelangen Sie über die Kellertreppe in den Gewölbekeller. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Zimmer zur variablen Nutzung. Vom kleinsten Zimmer aus gelangen Sie auf einen balkonartigen Freisitz zwischen Haus und Nebengebäude. Vom Flur im Obergeschoss ist über eine Bodentreppe das nicht ausgebaute Dachgeschoss erreichbar. Das Haus ist mit einem unter dem Bad im Erdgeschoss liegenden Gewölbekeller unterkellert und entspricht in seiner Ausstattung dem Baujahr. Ein kleiner Hof, eine Garage sowie ein Nebengebäude für Lagerzwecke oder zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Raumangebot ab. Ein Starkstromanschluss li
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150.750,00 €
335
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz in einer ruhigen und bereits eingewachsenen Wohngegend in Hallstadt hat die Größe von ca. 335 m² und ist lt. Bebauungsplan mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Der Bauplatz befinden sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Zahl der
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Vollgeschosse II, GRZ 0,4, GFZ 0,7. Gerne können wir Ihnen drei zusammenhängende Bauplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 1065 m² anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen die genaue Lage des Bauplatzes zu.
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1/8
159.000,00 €
4 Zi.
64
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines
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neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses, verfügt über vier Zimmer inkl. einer offenen Wohnküche und erstreckt sich über 64,05 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnideen und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/7
160.000,00 €
1 Zi.
30,79
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Lage. Die attraktive Immobilie besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum, der sowohl als Wohnraum und auch als Schlafbereich genutzt werden
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kann. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der zentrale Raum ist clever unterteilt und ermöglicht es, verschiedene Wohnzonen einzurichten, ohne an Komfort einzubüßen. Eine gut durchdachte Raumaufteilung verbindet Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf minimalem Raum. Diese komprimierte Form des Wohnens spricht insbesondere jene an, die einen funktionalen Lebensraum mit optimaler Nutzung suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer geschmackvoll Sanitäreinrichtung ausgestattet ist. Hier finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Dezente, zeitlose Fliesen runden das Gesamtbild des Badezimmers ab. Die Wohneinheit befindet sich in
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
390
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 390 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in Sassanfahrt, einer beliebten und attraktiven Gemeinde in der Nähe von Hirschaid .
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Bebaubarkeit nach § 34 : Für 2 EFH oder Zweifamilienhaus laut Gemeinde . Das Grundstück ist teilerschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
360
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 360 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in Sassanfahrt, einer beliebten und attraktiven Gemeinde in der Nähe von Hirschaid .
...
Bebaubarkeit nach § 34 : Für 2 EFH oder Zweifamilienhaus laut Gemeinde . Das Grundstück ist teilerschlossen.
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Neu
1/10
170.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Die junge, ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt herrlich am Main-Donau-Kanal und wurde im Jahr 2000 von einem hiesigem Bauträger auf einem Grundstück von 1.187 m² fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG; das
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Mietverhältnis ist topp und besteht schon seit 1. Dez. 2024 für 450 EUR Kaltmiete mtl. zuzügl. Nebenkosten. Die Mieterin würde gerne hier noch etwas wohnen bleiben; eine mögliche zu erwartende Mieterhöhung ist bekannt. Hervorzuheben sind die sehr niedrigen Energiekosten (mtl. Heizung + Wasser von 55 EUR) und der sehr schöne, ideale Grundriss: man kann von der Küche und auch vom Wohnzimmer auf den Balkon gehen.
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170.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1992. Das Gebäude umfasst lediglich sieben Parteien und bietet eine ruhige
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia sorgt von morgens bis in die frühen Nachmittagsstunden für viel Licht. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss müssen Sie hier nicht missen. die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In der Wohnung wurde überwiegend hochwertiges Stäbchenparkett und pflegeleichtem Laminat verbaut. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und ein eigener KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen zur gemeinschaf
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1/10
171.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 45 m² modernen Wohnkomfort in stadtnaher Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattung stellt sie eine hervorragende Option für Singles oder junge Paare dar, die eine kompakte
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und funktionale Wohnlösung suchen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2018 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Diese Modernisierungsmaßnahmen umfassten sowohl die Erneuerung der Heizungsanlage als auch den Austausch der Fenster, was zu einer signifikanten Steigerung der Energieeffizienz geführt hat. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem zeitgemäßen Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen hellen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. An den großzügig gestalteten Schlaf- und Wohnbereich grenzt der geräumige Balkon, von dem aus die Nachmittagssonne genossen werden kann. Die separate Küche bietet genügend Komfort um sich kulinarisch auszuleben. Die neutrale Far
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
64,91
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukamimmobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! IN KÜRZE FREI!! STRULLENDORF: HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-STUDIO-WOHNUNG(=OHNE BALKON) + ca.52m2 GARTENANTEIL + ÜBERDACHTER STELLPLATZ-CARPORT FÜR 179.000,-EURO! -3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-STUDIO-WOHNUNG -mit ca.64,91m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.52,70m2 GARTENANTEIL MIT GEWÄCHSHÄUSCHEN UND GEPFLASTERTER SITZFLÄCHE (
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179.550,00 €
399
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz in einer ruhigen und bereits eingewachsenen Wohngegend in Hallstadt hat die Größe von ca. 399 m² und ist lt. Bebauungsplan mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaubar. Der Bauplatz befinden sich in einem allgemeinen Wohngebiet.
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Zahl der Vollgeschosse II, GRZ 0,4, GFZ 0,7. Gerne können wir Ihnen drei zusammenhängende Bauplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 1065 m² anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen die genaue Lage des Bauplatzes zu.
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1/8
190.000,00 €
2 Zi.
54
m2
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhaid und bietet auf insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Ergänzt wird die Wohnung durch zusätzliche ca. 20
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m² hochwertige Nutzfläche im Spitzboden, die vielseitig genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie den Blick über die Umgebung genießen können. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Ein modernes Tageslichtbad mit Duschwanne rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause suchen. Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein praktischer Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Wohnkomfor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
69,52
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Hallstadt, einer malerischen Stadt im Herzen Deutschlands, unweit der Weltkulturerbestadt Bamberg. In nächster Umgebung finden Sie Kindergarten und Grundschule (jeweils nur maximal 10 Minuten
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Fußweg entfernt). Das hübsche Stadtzentrum von Hallstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in 5 - 10 Minuten. Mit all diesen Annehmlichkeiten befindet sich die Wohnung trotzdem in ruhiger Lage. Hallstadt vereint damit den städtischen Komfort, viele kulturelle Möglichkeiten sowie die idyllische Landschaft Oberfrankens und der Mainebene für alle, die Arbeit und Erholung an einem Ort verbinden möchten. Durch die gute Anbindung an Bamberg und die Nähe zu verschiedenen Arbeitgebern ist die Lage sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien ideal.
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1/10
194.000,00 €
6 Zi.
120
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das, ursprünglich , in 1896 erbaute Wohnhaus wurde in 1914 um ein Stockwerk erweitert und bis in die 60iger Jahre immer wieder renoviert. Der aktuelle Zustand entspricht den 60iger Jahren, eine umfassende Sanierung/Renovierung steht an. Das Wohnhaus
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ist durch ein Nebengebäude (ehemals Stall) direkt mit der angrenzenden Scheune verbunden, welche über dieses Nebengebäude auch direkt vom Haus aus erreichbar ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Frensdorf und steht auf einem ca. 663 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² welche sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Duschbad, Gästezimmer, AR (mit ehem. Backofen) Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad und separates WC Dachboden: nicht ausgebaut nur als Lagefläche genutzt Keller: kleiner Gewölbekeller im Haus
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195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Zweckmäßig geschnittene und helle 2.-Zi.-Eigentumswohnung in Hirschaid. Die zentrale Lage in Hirschaid sorgt für eine fußläufige Erreichbarkeit von Sparkasse, Supermärkten und vielen anderen Geschäften. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Wohnhauses gelegen, ist das Wohnraumangebot mit seinen ca. 59 m² Wohnfläche ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Singles und Studenten zugeschnitten. Doch auch Berufspendler sind hier genau richtig: dank der guten Erreichbarkeit der A73 kommen Sie hier problemlos in alle Richtungen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss müssen Sie hier nicht missen. Die Küche verfügt über eine zweckmäßigen Grundriss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Geschickt in den Flur integriert ist eine kleine Abstellnische. Gestalten Sie Ihr Zuhause durch folgende, empfohlene Modernisierungsmaßnahmen mit: - Reparatur / Erneuerung Badfenster - Erneuerung sanitäre Anlagen - Erneuerung Bodenbeläge Frischlu
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1/6
195.000,00 €
3.913
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Unbebautes Freizeitgrundstück mit ca. 3.913m² Grundstücksfläche innerhalb eines Wochenendhausgebietes vor den Toren der Stadt Bamberg.
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1/3
198.000,00 €
464
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Potenzial in sonniger Lage nahe der Stadt Bamberg. Eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 464 m² bietet die ideale Möglichkeit, den Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück eignet sich
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optimal für die Errichtung eines neuen Eigenheims in einer ruhigen Lage. Dank der üppigen Fläche haben Bauinteressenten die Freiheit, ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage des Grundstücks garantiert Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Größe des Grundstücks bietet genug Raum für eine vielfältige Gartengestaltung und lädt dazu ein, kreative Ideen umzusetzen. Ein idyllischer Rückzugsort inmitten eines blühenden Gartens wird hier zu einem Ort der Entspannung und Erholung für die ganze Familie. Kurzum: Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines individuellen Traumhauses in einer zentralen und