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449.000,00 €
14 Zi.
368
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, etwas renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Viereth. Die Immobilie beherbergt eine Gesamtwohnfläche von 368 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten: - EG links: 3 Zimmer mit
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ca. 78 m² - EG rechts: 2 Zimmer mit ca. 60 m² - 1. OG: 5 Zimmer mit ca. 131 m² - 2. OG links: 2 Zimmer mit ca. 54 m² - 2. OG rechts: 2 Zimmer mit ca. 45 m² Zusätzlich steht jeder Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, was den Komfort für die Mieter erhöht. Eine Einzelgarage und zwei weitere, überdachte Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem 381 m² großen Grundstück. Vier der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.575 Euro. Die stabile Vermietungssituation bietet eine zuverlässige Einnahmequelle, während die freiwerdende Wohnung zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung oder Eigennutzung ermöglicht. In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darun
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
115
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Top Einfamilienhaus mit viel Potenzial *** Im Jahre 1969 wurde dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 598 qm Grundstücksfläche ist dieses interessante Einfamilienhaus gebaut. Das Anwesen hat drei Etagen.
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Kellergeschoss, Erdgeschoss mit ca. 115 qm Wohnfläche und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt ein sehr großes Wohnzimmer mit einem besonders schönen Kachelofen und bodentiefe Fenster. Eine Küche mit Einbaukücke in rustikaler Eiche- Front, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein sehr schönes Badezimmer mit Wellnessdusche und Eckbadewanne komplementieren das Erdgeschoss mit seinen ca. 115 qm Wohnfläche. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss - hier haben Sie die Möglichkeit zum Ausbau, so schaffen sie zusätzliche ca. 90 qm Wohnfläche. Durch zwei getrennte Eingänge können Sie auch die obere Wohnung vermieten, oder als separate Wohnung für ein weiteres Familienmitglied nutzen. Im Kellergeschoss sind ein Hobby
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
141
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Stadtvillen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Objekt in Gerach vorstellen zu dürfen. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141 m² und einem
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Grundstück von 785.00 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Bodenbeläge in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus sind standardmäßig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Teppich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Wahl der Bodenbeläge ist nicht nur entscheidend für das ästhetisch
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
496
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Grundstück in toller Nachbarschaft zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus ist möglich. Tolle Lage für Familien. Wohnen im Grünen mit toller Anbindung. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
144
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktiver Neubau zum Fertigstellen! Allgemeine Kurzbeschreibung In der idyllischen Gemeinde Burgebrach präsentiert sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Der Neubau aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen
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die Möglichkeit, sich in einem modernen und energieeffizienten Zuhause niederzulassen, das Ihren individuellen Gestaltungswünschen noch Raum lässt. Freuen Sie sich auf großzügige Wohnflächen und ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, was es besonders nachhaltig und zukunftsorientiert macht. Details Baujahr: 2020 Ausstattung: Standard Heizungsart: Wärmepumpe und Fußbodenheizung Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a) Grundstücks- und Wohnflächen: 706 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Zimmer: 6 Stellplätze oder Garagen: Baugen
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1/10
450.000,00 €
15 Zi.
430
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
450.000,00 €
135
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus
Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene
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Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
455.000,00 €
5 Zi.
155
m2
96170 Priesendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
455.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baunach, das mit 133.70 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, inklusive 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen
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gestalten können. Der KFW55 Standard garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Energienutzung, sondern schont auch Ihren Geldbeutel.
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1/4
456.000,00 €
3 Zi.
88,33
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 88 m². Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, einer gehobenen Ausstattungsqualität und einer offenen
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Küche erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. - Balkon - 2 Kfz-Stellplätze (Carport gegen Aufpreis möglich) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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1/6
456.299,00 €
5 Zi.
110
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen im "HauptsmoorQuartier" - einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Denken vereint. Hier entstehen 10 schlüsselfertige Doppelhaushälften, die Sie zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Ideal für
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Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung suchen. Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre durchdachte Architektur und hohe Bauqualität. Mit einer großzügigen Raumaufteilung bieten die Häuser viel Platz für individuelles Wohnen. Jede Einheit wird schlüsselfertig und in hochwertiger Ausstattung übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Die Details der Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Zur Förderung der nachhaltigen Nutzung von Energie bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus auf den KFW40+ Standard zu bringen. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage kann für nur 20.000€ zusätzlich installiert werden, wodurch Sie nich
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456.500,00 €
20 Zi.
415
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme wurde ursprünglich im Jahr 1850 als Mühle erbaut und zwischen 1979 und 1982 in ein sechs Parteienhaus umgewandelt. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet viel Potenzial für
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Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Die Erdgeschosswohnung hat bereits einige Modernisierungen erfahren, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Elektroanschlüsse. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, jedoch ist diese bisher nur in der Erdgeschosswohnung installiert. Mit weiterem Kapital und handwerklichem Engagement kann hier ein einzigartiges Wohnobjekt mit guter Rendite geschaffen werden. Dem Käufer sollte bewusst sein, dass das gesamte Mehrfamilienhaus umfangreich saniert werden muss. Allerdings unterliegt es nicht dem Denkmalschutz, sodass im Innenbereich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. *Energieausweis beantragt und liegt bei Besichtigung vor
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457.900,00 €
8 Zi.
191
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Haus Oslo bietet auch großen Familien unkompliziertes Wohnen mit genügend Freiraum. Durch den Winkel-Grundriss besticht Haustyp Oslo mit einem ansprechenden Wohn-Ess-Bereich. Zahlreiche Fensterelemente gestalten
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diesen zeitgemäß und freundlich. Modern und familienfreundlich – das ist unser Haustyp Oslo. Durchdacht mit viel Wohnraum, eignet es sich für eine Großfamilie oder für ein Mehrgenerationenhaus. Durch großzügige Fensterflächen auf beiden Ebenen sowie großzügige Grundrisse ist das Haus Oslo weitläufig und hell. Das Satteldach mit einer Dachneigung von 45 Grad, gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Einschubtreppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
151
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Vielfalt des Einfamilienhauses Home 9, das sich Ihrem Lebensstil anpasst. Mit einer modernen Fassade und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Stockwerken überzeugt es auch im Inneren. Das Erdgeschoss besticht mit offenen
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Bereichen, die ein Gefühl von Raum und Freiheit vermitteln. Der kombinierte Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Dank direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten genießen Sie nahtlose Übergänge zwischen drinnen und draußen an sonnigen Tagen. Im Obergeschoss warten drei geräumige Zimmer sowie ein Bad darauf, individuell nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden, sei es als Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer - Ihr Zuhause wächst mit Ihnen mit. Home 9 ist mehr als nur eine Wohnung - es begleitet Sie positiv durch die verschiedenen Phasen Ihres Lebens.
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459.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Zapfendorf, wo Flexibilität auf hervorragende Qualität trifft. Sie können den Innenausbau individuell gestalten oder unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - ganz nach Ihrem
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persönlichen Wunsch.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
135
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus
Das sonnige Reiheneckhaus wurde 1999 in Massivbauweise im Stegauracher Ortsteil Debring errichtet. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich in: Erdgeschoss: große Diele mit Garderobe Gäste-WC mit Fenster Abstellraum Küche mit Einbaumöbeln
...
Holztreppe für Zugang zu Ober- und Dachgeschoss Wohn- und Essbereich ca. 37 m² mit Terrassenzugang Obergeschoss. Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Wanne Elternschlafzimmer Kinderzimmer mit ca. 23 m², eventuell teilbar Elternschlafzimmer mit langer Wand für Schrank Dachgeschoss. Studio als Wohnbereich ausgebaut Dachboden mit mit Wärmepumpe und Pufferspeicher 400l Siehe dazu die beigefügten Grundrisspläne. Durch die bodentiefen Fenster/Türen wird das Haus gut belichtet.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
135
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus
Das sonnige Reiheneckhaus wurde 1999 in Massivbauweise im Stegauracher Ortsteil Debring errichtet. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich in: Erdgeschoss: große Diele mit Garderobe Gäste-WC mit Fenster Abstellraum Küche mit Einbaumöbeln
...
Holztreppe für Zugang zu Ober- und Dachgeschoss Wohn- und Essbereich ca. 37 m² mit Terrassenzugang Obergeschoss. Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Wanne Elternschlafzimmer Kinderzimmer mit ca. 23 m², eventuell teilbar Elternschlafzimmer mit langer Wand für Schrank Dachgeschoss. Studio als Wohnbereich ausgebaut Dachboden mit mit Wärmepumpe und Pufferspeicher 400l Siehe dazu die beigefügten Grundrisspläne. Durch die bodentiefen Fenster/Türen wird das Haus gut belichtet.
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1/9
463.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in Ihre neue Doppelhaushälfte in Strullendorf, wo zeitgemäße Architektur sich mit Energieeffizienz vereint, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einer großzügigen Fläche von 123,83 m² entfalten sich vier clever
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geplante Zimmer über zwei Etagen und bieten alles für ein komfortables Lebensgefühl. Das Haus nach KFW55 Standard bietet nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch beträchtliche Einsparungen bei den Energiekosten. Ob mit Unterstützung unserer Experten oder allein - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
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1/16
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
96164 Kemmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum?
Dieses ca. 1955 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem 627 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob als
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großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Möglichkeiten denkbar.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten:
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung
2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, modernisiert im Jahr 2005
Besonders attraktiv sind die vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme. Der ausgebaute Spitzboden könnte genutzt werden als weiterer Stauraum, kreativer Arbeitsbereich oder Kuschelhöhle für die Liebsten. Im Außenbereich überzeugt der großzügige Hofbereich, zwei Einzelgaragen sowie einem Garten mit angelegtem Hochbeet – perfekt für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.
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1/5
465.000,00 €
9 Zi.
210
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise im Bauhausstil fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus wurde seit Fertigstellung von den Eigentümern und deren Familie in mehreren Generationen genutzt und 1977
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aufgestockt. Bis in die 90iger Jahre wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die dritte Einheit im Dachgeschoss wurde bereits mit allen Medien ausgestattet und befindet sich im Rohbau. Wer die Klassiker der 60iger Jahre mag, wird hier fündig und erkennt die Individualität und dem einhergehenden Charm des Bauzeitalters. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet. Der Baukörper wurde zur Straße liegend errichtet, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden, denkbar wäre auch eine zweite Zufahrt. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, die Wohnbereiche trennen sich nach den Generationen oder können separat genutzt werden. Durch die Hanglage sind alle