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1/2
384.000,00 €
187
m2
96199 Zapfendorf / Lauf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 187 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 1971/72 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - das Kellergeschoss ist wohnwirtschaftlich nutzbar - dazu Garagen - in den Jahren 2011 und 2018
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modernisiert und renoviert
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384.000,00 €
187
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 187m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
384.900,00 €
5 Zi.
130
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer besonders ruhigen Wohnlage im Rattelsdorfer Ortsteil Höfen. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem durchdachten
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Grundriss bietet sie ausreichend Raum für Paare, Familien oder Individualisten mit Anspruch an Raum und Komfort. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia - ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Für behagliche Wärme an kalten Tagen ist ein Kaminanschluss vorbereitet, der das Ambiente zusätzlich aufwertet. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche mit Essbereich. Die Wohnung umfasst bis zu fünf Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein großzügiger Kellerbereich (ca. 60 m²) sowie de
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1/9
385.000,00 €
135
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
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akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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1/10
387.547,00 €
6 Zi.
145
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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1/10
388.000,00 €
3 Zi.
108
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem
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großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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Neu
388.300,00 €
4 Zi.
119
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss von insgesamt 119 Quadratmetern Wohnfläche und 25 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive einer Doppelgarage mit 43 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt zudem über einen
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unfertigen Rohbau für einen geplanten Pool. Baujahr 2016, inklusive einer Einbauküche im Wert von 2.500 EUR und Schrankmodulen im Bad im Wert von 800 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Büro, 2 Kellerräume, Heizungsraum, insgesamt 25 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, insgesamt 68 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, insgesamt 51 Quadratmeter.
Beheizung und Warmwasserbereitung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher sichergestellt. Die Wärme wird über Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie im Büro/Keller verteilt. Unterstützend kommen Warmwasserkollektoren auf dem D
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388.300,00 €
144
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mängel und Schäden vorhanden; inkl. Zubehör 3.300,-€ (Einbauküche, Schrankmodule im Bad)
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1/2
388.300,00 €
144
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 144 qm Wfl.; Baujahr 2016 - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung, Schwedenofen - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Dachgeschoss und Spitzboden - ordentlicher Zustand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
142
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Potenzial für Familien & Investoren Diese gepflegte Zweifamilienhaus-Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie kann als Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen oder als Eigennutzung für Familien dienen. ?? Kapitalanlage: Beide
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Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite für Investoren ermöglicht. ?? Eigennutzung: Eine perfekte Lösung für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen, da die Wohnungen komplett voneinander getrennt sind. Gerade für Familien mit Teenagern bietet sich hier eine ideale Wohnsituation: Gemeinsames Leben unter einem Dach, aber mit genügend Freiraum und Privatsphäre. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet, was eine sofortige Rendite für Kapitalanleger ermöglicht. Alternativ kann das Haus teilweise oder vollständig selbst genutzt werden, indem eine oder beide Wohnungen frei werden.
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1/10
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen: folgende Maßnahmen werden durchgeführt: Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
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Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut. Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten. Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung. Innentüren ohne Zargen. Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Raumaufteilung
Expose beigefügt
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390.000,00 €
7 Zi.
209
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1973 in Amlingstadt, das durch seine zeitgemäße energetische Basis überzeugt. Dank seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als großzügiges
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Einfamilienhaus als auch zum Mehrgenerationenwohnen oder als reines Renditeobjekt - die Entscheidung treffen Sie! Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss stellt mit knapp 131 m² Wohnfläche die größte Einheit des Hauses dar. Die helle, zeitlose Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Mit zwei Waschtischen wurde das Badezimmer hier besonders familienfreundlich ausgestattet. Die Immobilie überzeugt des Weiteren mit einer Vollunterkellerung: Hier gibt es Platz für eine Einliegerwohnung mit 78 m² Wohnfläche und 2 Zimmern. Der Zugang ist sowohl durch das Haus selbst, als auch durch eine separate Haustür direkt von außen möglich. Neben der Einliegerwohnung verteilen sich hier auch noch ca. 45 m² Nutzfläche, die großzügig für Vorräte,
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1/7
390.000,00 €
935
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Potenzial in sonniger Lage nahe der Stadt Bamberg. Eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 935 m² bietet die ideale Möglichkeit, den Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück eignet sich
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optimal für die Errichtung eines neuen Eigenheims in einer ruhigen Lage. Dank der üppigen Fläche haben Bauinteressenten die Freiheit, ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage des Grundstücks garantiert Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Größe des Grundstücks bietet genug Raum für eine vielfältige Gartengestaltung und lädt dazu ein, kreative Ideen umzusetzen. Ein idyllischer Rückzugsort inmitten eines blühenden Gartens wird hier zu einem Ort der Entspannung und Erholung für die ganze Familie. Kurzum: Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines individuellen Traumhauses oder auch 2 Doppelhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
125
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können
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optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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1/10
394.000,00 €
5 Zi.
137
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die, in 1977 errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 579 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Hallstadt und zeichnet sich durch eine gute Gebäudesubstanz aus. Seinen neuen Bewohnern stehen insgesamt ca. 137 m² WFL zur Verfügung
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die sich wie folgt auf die einzelnen wohnebenen verteilt. Erdgeschoss: Wohnen und Essen, Gästezimmer, Küche, WC, Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC,Diele Kellergeschoss: zwei Lagerkeller, Heiz- und Tankraum, Waschküche Dachgeschoss: nur als Lagerboden genutzt Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, weitere Stellmöglichkeiten für PKW´s sind auf dem Grundstück möglich. Die Zufahrt erfolgt über einen separaten Privatweg von der Hauptstraße her, da das Haus zurückgesetzt gebaut wurde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
157
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scheßlitz, 1970 erbaut und 1979 um Wohnraum im Dachgeschoss erweitert, vereint Wohnkomfort mit einem herrlichen Ausblick und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche reichlich Platz
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für Ihre individuellen Wohnträume. Im Jahr 1990 wurde zusätzlich das Erdgeschoss um weitere Wohnfläche erweitert. Das Erdgeschoss, das Sie entweder direkt über eine der beiden Garagen unter dem Haus oder über eine kleine Treppe erreichen, empfängt Sie mit einem Schlaf- und Badezimmer im Stil einer kleinen Einliegerwohnung zu Ihrer Linken. Ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine offene Küche - ideal für gesellige Abende oder einen Arbeitsplatz - ein Abstell- sowie ein Technikraum ergänzen diese Etage. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Eine
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
210
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Unterneuses, einem charmanten Stadtteil von Burgebrach. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 210 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern bietet es ausreichend
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Platz für alle Familienmitglieder. Zudem befindet sich auf den Anwesen eine Doppelgarage mit Partyraum und eine großzügige Scheune.
Die Umgebung ist äußerst familienfreundlich. Die Bushaltestelle Unterneuses ist nur 20 Meter entfernt, sodass Sie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. In einem Umkreis von 10 Minuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen. Für die Kleinen ist der Kindergarten St. Vitus nur 2400 Meter entfernt, und die Don-Bosco-Schule ist ebenfalls in der Nähe.
Dieses Zuhause bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Lage für Familien, die eine gute Lebensqualität suchen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr
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1/10
397.000,00 €
8 Zi.
224
m2
91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage Diese attraktive Immobilie bietet mit derzeit 8 Zimmern ausreichend Platz für zwei Generationen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss
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auszubauen und dort weitere 2-3 Zimmer zu schaffen. Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Souterrain: 3 Zimmer, Küche und Bad. Dachgeschoss: Der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Das großzügig geschnittene Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Es eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hier ist vieles denkbar! Die Immobilie verfügt über eine modernisierte Gaszentralheizung, und der Keller sowie das Souterrain wurden bereits für den Wohnbereich ausgebaut und vorbereitet. Mit wenig Aufwand kann die untere Wohnung realisiert werden. Wenn auch das Dachgeschoss ausgebaut wird, bietet das Haus Potenzial für ei
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398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für Ihre Wohnideen: Gepflegtes und zweckmäßig geschnittenes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit knapp 120 m² Gesamtwohnfläche. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Im bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss kann weiterer Wohnraum
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geschaffen werden. Das knapp 25 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Privatsphäre für Ihre Familie: Durch einen zweiten Flur abgetrennt befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die zwei Schlafzimmer dieser Etage. Die gepflegte Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Küche gibt es auch Platz für einen Esstisch. In der angrenzenden Speise finden verstauen Sie Vorräte und Co.. Ihren Gästen steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Komplettiert wird diese Etage durch einen separaten Essbereich. Der integrierte Kaminofen in Klinkeroptik ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Von hier aus gelangen Sie auf di
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
168
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie Ihr zukünftiges Refugium im begehrten Neubaugebiet von Walsdorf! Dieses liebevoll auf einer Ebene gestaltete Einfamilienhaus bietet großzügige 168 m², optimal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Es umfasst vier Zimmer,
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einschließlich dreier gemütlicher Schlafzimmer und eines modernen Badezimmers, die reichlich Freiraum zur Entfaltung bieten. Auf dem etwa 450 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, einen Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Natur zu genießen. Allkauf steht Ihnen beim Innenausbau zur Seite - sei es individuell oder durch unser erfahrenes Expertenteam.