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149.000,00 €
6 Zi.
84
m2
55452 Guldental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Guldental steht dieses knuffige freistehende Einfamilienhaus. Im ursprünglichen Baujahr von 1900 haben wir hier einen schlanken Grundriss, wobei die Räume im Inneren ein gemütliches Ambiente aufweisen. Die Räume im
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einzelnen: Erdgeschoß: -Flur -Küche -Wohnen -Gäste-WC -Abstellraum -Hobbyraum -Heizung -Zugang Garage -Aufgang Dachterrasse Obergeschoß: -Schlafen 1 -Flur -Schlafen 2 - Dusch-/Wannenbad
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1/10
297.000,00 €
9 Zi.
217
m2
55595 Hüffelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rohbauprojekt in 55595 Hüffelsheim steht aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf . Rohbau mit Dach steht schon , den Rest machen Sie selbst und könnten Weihnachten vielleicht schon hier in Hüffelsheim wohnen. Grundstücksgröße : 483,00m²
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zulässige GRZ: 0,4 Überschrerizung nach BauNVO 50%: 0,6 oder bis maximal: 0,8 Nachweis GRZ: Wohnhaus: = 140,01 m² Garage: = 51,20 m² Terrasse: = 11,81 m² Zugang Garage: = 3,16 m² Fläche von Garage: = 33,75 m² Zugang zu Wohnhaus: = 5,78 m² Zugang zu Wohnhaus: = 7,40 m² Müllplatz: = 0,94 m² Stellplatz: = 12,50m² Zugang Aussentreppe: = 6,60m² Aussentreppe: = 8,70m² -------------------------------------------------------------------------------------- anrechenbare Flächen: GRZ = 281,85m² / 483,00 m² =0,58 zuläss. mit Überschreitung BauNVO = 0,60 Nachweis GFZ (zul. 0,60) EG + DG = 10,99 x 12.74 + 10,49 x 10,99 = 255,30 m² GFZ = 255,30 m² / 483,00 m² = o,53 3 Stellplätze ( 2x Außenstellplätze + 1x Garage) Nutzfläche EG : 45,316m² Wohnfläche EG : 130,941 m² W
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348.130,00 €
3 Zi.
90
m2
55452 Guldental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange
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Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
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1/10
382.050,00 €
5 Zi.
152
m2
55627 Merxheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
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640.000,00 €
6 Zi.
188
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, errichtet im Jahr 2022, bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine durchdachte Architektur und
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zukunftsweisende Energietechnologien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 188 m² auf einem Grundstück von 1.024 m² bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie und zusätzliche Mieteinnahmen durch die vermietete Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der nachhaltigen Bauweise und einer Vielzahl an umweltfreundlichen Energielösungen, die den Energieverbrauch des Hauses auf ein Minimum reduzieren. Das 1.024 m² große Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten. Im Außenbereich lädt eine geräumige Terrasse im Erdgeschoss zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist di
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
147
m2
55606 Hochstetten-Dhaun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Weitere
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Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Hochstetten-Dhaun aus dem Jahr 1939 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen zeitlosen Charakter. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für eine reibungslose und stressfreie morgendliche Routine. Das Einfamilienhaus verfügt über drei Nebengebäude. Eines davon ist ein Gewölbekeller, das
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
55568 Lauschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top-Gelegenheit! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenfläche in Lauschied (bei Meisenheim) zu verkaufen. Ideal für die große Familie oder den Kapitalanleger.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
146,1
m2
55568 Lauschied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Gelegenheit! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenfläche in Lauschied (bei Meisenheim) zu verkaufen. Ideal für die große Familie oder den Kapitalanleger (Mietrendite bis 6% möglich)
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11.900,00 €
3 Zi.
160
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Finca, Haus
Sehr schön gelegenes Holzwochenendhaus im Grünen. Komplett eingerichtet mit Kanal- Wasser- und Stromanschluß. Mitten im Wald in einem Wochenendhausgebiet oberhalb von der Kurstadt Bad Münster am Stein-Ebernburg (Nähe Bad Kreuznach ca. 8 km)
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Wurde im Jahr 2020 teilrenoviert, großes Bad mit Dusche WC Weitere Information über unsere Homepage: www.wienekes-wald-idyll.de
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
97
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Schön sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mitten im Grünen; Baujahr 1965; die Immobilie ist überwiegend saniert; Dach; Fahrstuhl und Eingangsbereich komplett saniert; die Wohnung selbst wurde 2006 aufwendig renoviert; es sind keine
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Renovierungen erforderlich; sehr gepflegter Zustand; ein Kellerraum ist zugeordnet; 4 Zimmer Küche, Diele Bad und GW sowie 2 Balkone verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 97m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder 2. Kinderzimmer; Diele. Bad und G-WC sowie 2 Balkone; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mir Wärmeschutzverglasung; SAT Anlage; Badezimmer mir Dusche und Badewanne; Fahrrad und Waschraum stehen zur Verfügung; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt zur Zeit 330€/Monat. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
156
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten; hochwertige AUSSTATTUNG: ; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; kein Renovierungsstau; neuwertiger Zustand; Mehrgenerationenhaus oder teilweise Vermietung
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möglich; Sauna und Studio im Dachgeschoss; Hof mit 2 Stellplätzen vorhanden; 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 156m² und eine Grundstücksfläche von ca. 272m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse: OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon; DG: Sauna und Studio: UG: Kellerräume und Heizraum; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden; Heizung über Luftwärmepumpe; WW über Durchlauferhitzer; Bad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise Designboden; Wasch-/Trockenraum; Glasfaseranschluss; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); OG: ist vermietet, 650 € kalt und EG: wird vom Eigent
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383.900,00 €
5,5 Zi.
129
m2
55450 Langenlonsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Musterhausbesichtigung: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Gebgernstraße 16b, Langenlonsheim *Bei Kauf bis 30.11.2024 erhalten Sie eine Kaufpreisreduzierung in Höhe von 1,5% des Kaufpreises geschenkt! (Dies entspricht ca. den anfallenden
...
Notar- und Gerichtskosten). Kaufen Sie jetzt, zahlen Sie bei Übergabe! Bezugsfertig 2024. In Langenlonsheim entstehen im 1. Bauabschnitt 24 attraktive Reihen- und Doppelhäuser im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. In der Gebgernstraße entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp L mit 129 m² Wohnfläche. Jedes Haus ist mit Fußbodenheizung und fortschrittlichen Smarthome-Funktionen ausgestattet. Das Besondere: Inmitten der einzigartigen Nahe-Landschaft mit ihren zahlreichen Weinhängen lebt man mit viel Natur vor der Tür. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finde
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1/10
429.900,00 €
5,5 Zi.
129
m2
55450 Langenlonsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Musterhausbesichtigung: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Gebgernstraße 16b, Langenlonsheim *Bei Kauf bis 31.01.2025 erhalten Sie eine Kaufpreisreduzierung in Höhe von 1,5% des Kaufpreises geschenkt! (Dies entspricht ca. den anfallenden
...
Notar- und Gerichtskosten). Kaufen Sie jetzt, zahlen Sie bei Übergabe! Bezugsfertig 2024. In Langenlonsheim entstehen im 1. Bauabschnitt 24 attraktive Reihen- und Doppelhäuser im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. In der Gebgernstraße entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp L mit 129 m² Wohnfläche. Jedes Haus ist mit Fußbodenheizung und fortschrittlichen Smarthome-Funktionen ausgestattet. Das Besondere: Inmitten der einzigartigen Nahe-Landschaft mit ihren zahlreichen Weinhängen lebt man mit viel Natur vor der Tür. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
642.000,00 €
4 Zi.
161
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Einfamilienhaus besticht durch sein Split-Level-Design, das eine einzigartige Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl schafft. Die verschiedenen Ebenen gliedern die Wohnbereiche sinnvoll und bieten eine ansprechende Kombination aus Offenheit
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und Abgrenzung. Der Wohnbereich liegt auf einer eigenen Ebene und bietet viel Platz und Licht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Der Essbereich ist erhöht und schafft eine optische Trennung vom Wohnbereich, was für eine gemütliche und doch offene Atmosphäre sorgt. Die Küche ist abgeschlossen und bietet moderne Einbaugeräte sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ideal für passionierte Köche und Familienessen. Der abgetrennte Schlafzimmertrakt sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Hier befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Badezimmer. Über diesem Bereich befindet sich ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich neben den klassischen Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben. Daten: Wohnung EG: 98 m2 Wohnung OG: 99 m2 Wohnung DG: 40 m2 Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
14 Zi.
663
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Historisches Mehrfamilienhaus (altes Bahnhofsgebäude) mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Staudernheim zu verkaufen. Mieteinnahmen bis zu 50.000,00 € Kaltmiete jährlich möglich. Das ehemalige Bistro bietet sich
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zusätzlich ideal als Bewirtung für Bahnhofsgäste an (z.B. Bahnhofskiosk). Die nur ca.100 Meter entfernte Draisinenbahn sowie der naheliegende Radweg, bietet weiteres Umsatzpotenzial. Das Tanzlokal wird derzeit als Eventlocation vermietet und bietet sich zusätzlich als Discothek, Spielothek oder ähnliches an. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
260
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus
Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Büro/Laden in zentraler Lage in Waldböckelheim zu verkaufen. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, oder für Kapitalanleger. Mietrendite von ca. 8 % möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach Süd. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 93 Quadratmeter verteilt
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auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Beim betreten der Wohnung, fällt sofort die moderne und großzügige Küche ins Auge, die mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet die Küche harmonisch mit dem Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Lage am Feldrand verleiht der Wohnung eine ruhige Atmosphäre und bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine großzügige bodentiefe Dusche. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer,
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1/10
279.000,00 €
15 Zi.
317
m2
55627 Martinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilie mit gewerblichem Teil und 3 Wohneinheiten. 10 % Mietrendite möglich. Aktuell sin die 3 Wohneinheiten vermietet (Jahreskaltmiete ca. Euro 20.000,00)
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, zusätzlicher Abstellraum; 1 OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Essküche, Terrasse; Hof mit Parkplatz für 3 KFZ, Loggia, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, Einbauküche, 3 KFZ-Stellplätze, Partyraum, Keller; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümmer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung; Die Miete beträgt 580, - kalt; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch k