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Quelle:
www.immowelt.de
331.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Das Narrativ des Sal-Quartiers bezieht sich auf den Genius Loci, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindenden Saline in Bad Münster. Der Salzgitterkristall, als "weißes Gold" von Bad Kreuznach, ist der Namensgeber für das Sal-Quartier,
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dessen Signatur die Übertragung der Salzkristalle in eine ikonische Dachlandschaft mit Solarpanelen bildet. Aus der monothematischen Kurkliniknutzung entsteht ein gemischtes Quartier. An der Kurhausstraße bildet ein Quartiersplatz den Mittelpunkt der Entwicklung. An dem Platz liegt ein Nahversorger mit digitalen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen und eine Kita. Das Mobilitätskonzept nimmt den fahrenden und ruhenden Verkehr aus der Kurhausstraße und bündelt ihn. Unterschiedliche Wohnformen für Familien, Senioren, gefördertes und gehobenes Wohnen mit Penthouse- und "Townhouse"-Wohnungen auf zwei Ebenen, sowie Ferienwohnungen sorgen für eine lebendige Mischung. Das Sal-Quartier ist ein grünes und nachhaltiges Quartier mit einer sehr hohen
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619.826,00 €
143
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
ComfortStyle 14.01 P, der Bungalow bietet auf 143 m² wohnen und leben auf einer Ebene, kein Treppensteigen mehr. Ein Haus, welches bereits von außen durch sein Doppel-Pultdach Aufsehen erregt. Die großzügige Raumaufteilung bietet z. B. Platz für
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drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Der geräumige Wohn- Essbereich mit der Küche rundet das Bild dieses Traumhauses ab. Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einem außergewöhnlichen Fernblick über zwei Seiten. Da sich die Wohnung in der 6. Etage befindet, ist sie uneinsehbar. Natürlich können Sie die Wohnung auch per Lift erreichen. Die Wohnung wurde vor
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10 Jahren modernisiert und ist optimal belichtet. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet, das Wannenbad und das Gäste-WC sind weiß gefliest. Das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Die Einbauküche gehört ins Angebot. Zusätzlich gibt es ein Kinder/Arbeitszimmer. In der großzügig geschnittenen Diele ist die Unterbringung eines geräumigen Dielenschrankes kein Problem. Auch die in der Wohnung befindliche Abstellkammer ist ziemlich komfortabel. Im Keller und auf dem Dachboden befinden sich jeweils abgetrennte Abstellflächen, die zur Wohnung gehören, ebenso ein eigener Kfz.-Stellplatz. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Das Objekt wird über eine Hausverwaltung betreut und professionell gereinigt.
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280.000,00 €
6 Zi.
148
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, ca. im Jahr 1910 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Bad Kreuznach, nur wenige Schritte vom malerischen Schlosspark entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung mit guter
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Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auf einer Fläche von ca. 149 m² bietet es vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder, eine Ankleide, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche. Das Haus verfügt über großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach persönlichen Vorlieben. Überwiegend wurden Renovierungen Anfang der 80er Jahre durchgeführt, einschließlich der Fenster. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1999, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und potenzielle Energieeinsparungen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Der Keller und der nicht ausgebaute Dachboden bietet Raum für kreative Ideen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Haben
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 55 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, ist großzügig und hell gestaltet und
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verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu frischer Luft und einer schönen Aussicht. Das zweite Zimmer ist ebenfalls hell und großzügig geschnitten, wodurch es sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Preis mit inbegriffen. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und es gibt Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert und verfügt über eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein kleiner Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt somit die praktische Ausstattung der Wohnung. Für ausreichend Stauraum ist durch einen dazugehörigen Keller, einen
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459.000,00 €
4 Zi.
155
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Bad Kreuznach und bietet viel Raum auf mehreren Etagen. Keller: Das Haus verfügt über drei Kellerräume, darunter ein Waschraum, der zusätzliche Lager- und Nutzfläche bietet. Die
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Heizung welche sich im Waschraum befindet wurde im Dezember 2023 komplett erneuert. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich und einer separat angrenzende Küche. Vom Essbereich gelangt man über drei Stufen in das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser ist mit einer Terrasse, einem Teich und einem Gartenhaus ausgestattet. Hinter dem Carport zum Garten gelegen gibt es einen überdachten Bereich, ideal zum Verstauen von Gartengeräten wie einem Rasenmäher. Vom Garten aus gelangt man zum Carport, unter dem Platz für zwei Fahrzeuge ist. Vor dem Carport sind zusätzlich zwei Stellplätze vorhanden. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich auf dem Parkplatz direkt vor der Haustür und ist im Preis mit inbegri
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147.000,00 €
2 Zi.
63
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Investoren aufgepasst ! Maisonettewohnung in Bad Kreuznach / OT Bad Münster Baujahr 1995 sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Holen Sie sich Ihren Besichtigungstermin ! Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet ( Kaltmiete Wohnung 410,-€/p.M. ,
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Miete TG-Platz 30,-/p.M. , Jahreskaltmiete: 5.280,-€). 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnnutzfläche 63m² -Wohnen -Schlafen -Küche -Bad -Abstellraum 1 -Abstellraum 2 -Keller -TG-Platz
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450.000,00 €
8 Zi.
210
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Investitionsobjekt bietet drei separate Wohneinheiten, jeweils übereinander angeordnet und mit gleichen Grundrissen. Beim Betreten erwartet Sie eine geräumige Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Jede Wohnung verfügt über ein
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helles Tageslichtbadezimmer sowie eine großzügige Küche und ausreichend große Schlafzimmer. Der ausbaufähige Spitzboden und der vollständig unterkellerte Bereich bieten zusätzliches Potenzial. Parken Sie bequem in der hauseigenen Garage. Mit Mieteinnahmen von € 21.600,- jährlich bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und ist die ideale Kapitalanlage für langfristigen Erfolg! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
69,7
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
EINZUGSBEREIT! Gut geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Lift oder ein großzügiges Treppenhaus barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören
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ein großer Balkon, ein Kellerraum, ein Carport und ein Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt nicht nur die Deckenhöhe von 3,00 m sondern im Besonderen der großzügige Grundriss des offenen Küchen/Wohnbereiches mit der Essecke im Erker, der wiederum durch seine bodentiefen Fenster besticht. Hier schließt sich ein 5,5 m² großer und sichtgeschützter Balkon mit Blick in die grüne Außenanlage an. Im Schlafzimmer ist eine moderne Ankleide integriert. Außerdem gibt es auch hier einen Direktzugang zum Balkon. Das großzügige Bad vereint hohe Funktionalität mit modernem Komfort und exzellenter Ausstattung wie Feinsteinzeug-Fliesen, Duravit-Waschtische und WC sowie Grohe-Armaturen. Es sind nicht nur zwei Waschbecken sondern auch Badewanne und Du
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Quelle:
www.immowelt.de
594.300,00 €
6 Zi.
160
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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372.000,00 €
4 Zi.
91,01
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Das Narrativ des Sal-Quartiers bezieht sich auf den Genius Loci, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindenden Saline in Bad Münster. Der Salzgitterkristall, als "weißes Gold" von Bad Kreuznach, ist der Namensgeber für das Sal-Quartier,
...
dessen Signatur die Übertragung der Salzkristalle in eine ikonische Dachlandschaft mit Solarpanelen bildet. Aus der monothematischen Kurkliniknutzung entsteht ein gemischtes Quartier. An der Kurhausstraße bildet ein Quartiersplatz den Mittelpunkt der Entwicklung. An dem Platz liegt ein Nahversorger mit digitalen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen und eine Kita. Das Mobilitätskonzept nimmt den fahrenden und ruhenden Verkehr aus der Kurhausstraße und bündelt ihn. Unterschiedliche Wohnformen für Familien, Senioren, gefördertes und gehobenes Wohnen mit Penthouse- und "Townhouse"-Wohnungen auf zwei Ebenen, sowie Ferienwohnungen sorgen für eine lebendige Mischung. Das Sal-Quartier ist ein grünes und nachhaltiges Quartier mit einer sehr hohen
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269.899,00 €
4 Zi.
99
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mache unser LifeStyle 09.012 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 99 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern. Das Einfamilienhaus eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-,
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Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss eignet sich durch seine kompakte Größe auch Ideal für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bedürfnisse anpassen und planen. Du hast bereits ein Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
141
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 03.01.2017 - gültig bis: 03.01.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 27,3 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2017 --------------- Die Immobilie steht auf einem ca. 272 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Planig, einem Stadtteil von Bad Kreuznach. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei ca. 70 qm großen Wohneinheiten mit getrennten Eingangstüren, welche beide einen fast identischen Grundriss haben. Das Obergeschoss ist aktuell für 624 Euro/Monat vermietet. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar: - Als Mehrgenerationenhaus - Sie bewohnen das EG und die Mieteinnahmen vom Obergeschoss unterstützen Ihre Finanzierung. - Die Mieteinnahmen vom Obergeschoss dienen als zusätzliche "Rente", wenn die Finanzierung vom Objekt abgeschlossen ist. - Wohnen und arbeiten unter einem Dach, z.B. unten wohnen, oben arbeiten Die Immobilie ist
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Quelle:
www.immowelt.de
517.000,00 €
5 Zi.
140
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Die Gelegenheit, eine 5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, bietet sich nicht allzu oft! Mit nur drei Parteien im Haus und sechs Parteien in der Eigentümergemeinschaft, befindet sich die sehr gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung in sehr
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gepflegter und entspannter Nachbarschaft. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit dem Zugang zur komfortablen und schicken Wohnküche. Es fällt auf, dass viel Wert auf eine exklusive Deckengestaltung mit besonderen Beleuchtungselementen gelegt wurde, die den Räumen einen besonderen Touch verleihen. Die Küche besticht durch die Möglichkeit, einen Mittelblock frei aufzustellen. Die moderne Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, kann aber auf VHB-Basis erworben werden. Beide Räume haben einen Balkon. Vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder auch für Interessenten, die einen Homeoffice-Platz benötigen. Eins der Zimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und hat Dusche und Wanne sowie e
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Quelle:
www.immowelt.de
279.100,00 €
3 Zi.
75,74
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
568.700,00 €
5 Zi.
136
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 136m². Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative
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Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Veränderte Raumaufteilung
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619.826,00 €
143
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
ComfortStyle 14.01 P, der Bungalow bietet auf 143 m² wohnen und leben auf einer Ebene, kein Treppensteigen mehr. Ein Haus, welches bereits von außen durch sein Doppel-Pultdach Aufsehen erregt. Die großzügige Raumaufteilung bietet z. B. Platz für
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drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Der geräumige Wohn- Essbereich mit der Küche rundet das Bild dieses Traumhauses ab. Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.400,00 €
6 Zi.
134,3
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
272.000,00 €
4 Zi.
97
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet. Ein Highlight ist das großzügige Wohn-
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und Esszimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Essküche bietet ebenfalls einen Balkon mit Fernblick und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bieten. Auch für Kapitalanleger interessant.
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420.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Bad Kreuznach; Das um 1788 erbaute Haus ist sanieringsbedürftig, es besteht die Möglichkeit eines Zuschusses von der KFW; Das Haus hat 5 Wohnungen, eine Gaststätte und ein Geschäft; Zur Zeit sind noch 2
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Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto 1000, - Euro monatlich; Die Wohnungen haben zwischen 3 und 4 Zimmer, die Gaststätte hat 100m², das Geschäft hat auch 100m²; AUFTEILUNG: EG: Gaststätte und Geschäftsräume; OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, gemeinsames Bad; 2. OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad; DG: 1 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad; AUSSTATTUNG: Holzfenster, Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Boiler, Bäder mit Badewanne; Es sind 2 Wohnungen vermietet; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.