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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
155.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maßbach EFH/WoEndHs in herrlicher Natur, Bj. 1978, Grd. 1.632 m², Wfl. 99 m², NachspeicherH/HolzH (1988), V 115,1 kWh/(m²a)D, KP 155.000 EUR Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen, Wohnzimmer mit Holzofen (Teppich), Büroecke, Küche mit
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Kücheneinrichtung incl. Kühlschrank und Spülmaschine (PVC), weitere Infos...
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1/6
155.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Maßbach EFH/WoEndHs in herrlicher Natur, Bj. 1978, Grd. 1.632 m², Wfl. 99 m², NachspeicherH/HolzH (1988), V 115,1 kWh/(m²a)D, KP 155.000 €
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1/5
155.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Maßbach EFH/WoEndHs in herrlicher Natur, Bj. 1978, Grd. 1.632 m², Wfl. 99 m², NachspeicherH/HolzH (1988), V 115,1 kWh/(m²a)D, KP 155.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: Erdgeschoss: Eingangsbereich
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(Fliesen, Wohnzimmer mit Holzofen (Teppich), Büroecke, Küche mit Kücheneinrichtung incl. Kühlschrank und Spülmaschine (PVC), Wintergarten (Holzbauweise) Untergeschoss: Schlafzimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Wäschebereich Dach: Schlafboden Garten mit Gartenteich (1998) Gartenhaus
Sonstiges: Ruhige gelegenes Haus in herrlicher Natur. Es ist ebenerdig begehbar und verfügt über gut geschnittene Räume. Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Er liegt 15 km nördlich von Schweinfurt. Öffentlicher Busverkehr mit Anschluss in die Städte Schweinfurt, Bad Kissingen und Bad Neustadt ist gegeben. Der nächste Bahnhof befindet sich in Münnerstadt (Strecke Schweinfurt-Erfurt
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1/6
156.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Wannenbad
KG direkt am Kurpark 2-Zi-ETW Balk in faszinierendem Anwesen, Bj. 1875/saniert 1988, Wfl. 57,95 m², Gas-ZH 2003, V 163,02 kWh/(m²a)E, KP 156.000 €
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156.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: KG direkt am Kurpark 2-Zi-ETW Balk in faszinierendem Anwesen, Bj. 1875/saniert 1988, Wfl. 57,95 m², Gas-ZH 2003, V 163,02 kWh/(m²a)E, KP 156.000 €
Lage: Stadtmitte
Sonstiges: Bad Kissingen ist eine
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Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen: dem Klassizismus und dem typischen Baustil europäischer Kurbäder der Belle Epoque, dem Historismus. Im kleinen, historischen Stadtkern aus dem Mittelalter, nördlich des Kurviertels, wurden an den Hauptfronten ebenfalls viele alte Gebäude durch größere historistische Bauten ersetzt. Somit sind kaum mehr mittelalterliche Strukturen erhal
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1/24
158.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE,
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AUSFÜHRLICHER 360° VIDEOBESICHTIGUNG UND WEITEREN BILDERN ANZEIGEN LASSEN!
Wir präsentieren Ihnen ein praktisches Einfamilienhaus in dem begehrten und lebenswerten Stadtteil Garitz in Bad Kissingen, das Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130qm, verteilt auf zwei Vollgeschosse, liegt das Haus im Ortskern, auf einem pflegeleichten Grundstück.
Von der Einfahrt des Grundstücks aus haben Sie einen direkten Zugang in den Keller. Hier befindet sich die Buderus Gaszentralheizung von 1995, die Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Strom, sowie Kellerräume als Abstellfläche für KFZ-Räder, Brennholz, Fahrräder, Waschkeller und Werkstatt.
Über 12 Stufen gelangen Sie zur überdachten Hauseingangstüre. Die untere
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1/15
159.000,00 €
11 Zi.
224
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geehrte Damen und Herren,
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Zum Verkauf stehen zwei Häuser sowie eine große Scheune auf einem Grundstück in Wartmannsroth. Der Ort liegt innerhalb des Naturparks „Bayerische Rhön“ in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Trotz der insgesamt starken Bebauung des Grundstücks verfügt dieses über eine Garten-Wiesenfläche.
Die beiden Hauptgebäude bestehen aus einem vermieteten Haus und einer ehemaligen Gaststätte mit einer darüber liegenden, zweigeschossigen Wohnung. Nach dem Erwerb können Sie dieses Haus für sich und Ihre Familie nutzen oder neu vermieten.
Das gepflegte, vermietete Haus bietet eine große 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC auf ca. 98qm Wohnfläche. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
5 Zi.
205
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Wohnlage mit Aussicht ins Grüne und sonniger Hoffläche
Ausstattung: - im Erdgeschoss zum Teil isolier verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1975 und 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1985 - im Dachgeschoss
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2-fach verglaste Kunststofffenster Baujahr z.B. 1995 bzw. 2002 - Ölzentralheizung Baujahr 1998 mit 2x 2000 Liter Kunststofftanks - zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden
Objekt: Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Nüdlingen-Ortsteil Haard. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1925, im Jahr 1979 erfolgte ein Anbau mit der Obergeschosswohnung und einer Garage mit elektrischen Torantrieb im Erdgeschoss. Die Erdgeschosswohnung (Wohnen, Schlafen, Küche, Duschbad, WC separat, Diele) mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ist seit über 10 Jahren vermietet und die Wohnung im Dach-/Obergeschoss (vorne - Schlafen, Bad, große Küche, Anbau - Wohnen mit Kaminofen, Balkon, weitere Zimmer und eine große überdachte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
8 Zi.
225
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende 2-3-Familienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Bad Brückenau mit fantastischem Ausblick. Auf dem ca. 645 qm großen Grundstück befinden sich zudem ein Pavillion zum Grillen sowie ein
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Gerätehaus (ehem. Stall). Weiterhin gehören gehören zwei Garagen, 3 Stellplätze sowie eine Photovoltaikanlage mit 11,49 kWh Peak zu dem Anwesen.
Lagebeschreibung: sehr beliebte, ruhige Wohnlage in Bad Brückenau Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, Grundschule, Kindergarten usw.) erreichen Sie in kurzen Wegen. Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 5 Fahrminuten Entfernung nach Bad Kissingen: ca. 25 km Entfernung nach Fulda: ca. 30 km Entfernung nach Würzburg: ca. 75 km Entfernung nach Frankfurt am Main: ca. 100 km
Raumaufteilung: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoß bestehend aus: Apartement mit separatem Eingang, Einbauküche, Bad mit Bad
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165.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Wohnung mit Garagen, Stellplatz und eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage
Lage: Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Das Theater Schloss
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Maßbach ist das am längsten bestehende staatlich subventionierte private Gastspieltheater Deutschlands und erfüllt die Funktionen einer Landesbühne. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe! Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, zahlreiche Gaststätte, Tankstelle, Kindergarten und noch vieles mehr steht Ihnen hier zur Verfügung. Alles ist zu Fuß gut erreichbar. In ca. 20 Minuten mit dem Auto sind Sie in Bad Neustadt a. d. Saale oder in Schweinfurt. Bad Kissingen erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Bis zur nächsten Autobahn A71 sind es ca. 5 Minuten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
8 Zi.
190
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienreiheneckhaus befindet sich in einer sehr beliebten stadtnahen Wohnlage von Bad Brückenau. Auf dem 882 qm großen Grundstück befinden sich zudem noch ein Carport sowie eine Garage.
Lagebeschreibung:
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Sehr gefragte Wohnlage von Bad Brückenau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig in ca. 5-10 Gehminuten erreicht werden. Entfernung nach Bad Kissingen bzw. Fulda (nächste Bahnhöfe): ca. 25 Fahrminuten Entfernung nach Frankfurt am Main (nächster Flughafen): ca. 1 Fahrstunde
Raumaufteilung: Das Zweifamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoß (ca. 70 qm) bestehend aus: Vorratsraum, Werkzeugraum, Gartengeräteraum, Waschküche, Öltankraum Wohneinheit im Erdgeschoß (ca. 70 qm, behindertengerechter Eingang) bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken & WC Zweite Wohneinheit im 1.OG & DG (insgesamt ca. 120 qm) bestehend aus: 1.OG (ca. 70 qm): Wohnzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
171
m2
97711 Thundorf , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Thundorf einem Gemeindeteil von Maßbach. Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Er liegt etwa 50 km nordöstlich von Würzburg. Die
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Gemeinden Rannungen und Thundorf (inkl. Ortsteilen Theinfeld und Rothhausen) bilden mit dem Markt Maßbach die Verwaltungsgemeinschaft Maßbach, deren Sitz in Maßbach ist. Q.: Markt Maßbach
Objekt: In diesem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen mit diversen Nebengebäuden, Hof und Garage finden Sie viel Platz zur Selbstverwirklichung. Hier lässt sich ein Traum von Haus mit viel Platz für Kinder schaffen. Der Kindergarten lässt sich fußläufig über einen Gang durch den Schlosspark erreichen. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer überdachter Freisitz im abgeschlossenen und (fast) nicht einsehbaren Hofbereich ermöglicht viele Stunden in ungestörter und geselliger Runde. Seien Sie kreativ und nutzen Sie diese Gelegenheit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hammelburg ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Sie liegt an den Ausläufern der bayerischen Rhön und an der Fränkischen Saale. Hammelburg ist als die älteste Weinstadt Frankens bekannt und wurde urkundlich
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erstmals im Jahre 716 erwähnt. Sie gehört damit zu den 30 ältesten Städten Deutschlands. Das Tal der Fränkischen Saale prägt die Gegend rund um Hammelburg. Im Norden schließt sich die Rhön an, im Westen fällt das Gelände allmählich in die Niederungen des Maintals ab. In Hammelburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenfalls der Bahnhof und die Autobahn A7.
Ausstattung: - teilweise unterkellert mit Natursteinkeller ca. 8 m x 4,20 m - überwiegend Kunststofffenster (K-Wert 1,1) - isolierverglaste Holzfenster aus ca. 1990 an einer Hausseite - erneuerte Dachliegefenster - Schrägen und oberste Geschossdecke mit Holzfaserdämmplatten gedämmt (Pavatex) - innenliegendes Bad im Erdgeschoss erneuert in ca.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung ist ca. 87 qm groß. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, der zu allen Räumen führt. Am Eingang befindet sich das Gäste-WC, gefolgt von Küche, Schlafzimmer, Bad. Der Flur führt auch an dem zweiten
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Schlafzimmer vorbei und endet im Wohnzimmer mit Balkon. Aller Räume sind mit Fenster ausgestattet bis auf das Bad, so dass in der Wohnung ein gutes Lichtverhältnis herrscht. Die Zimmer und Bäder befinden sich auf der linken Seite des Flurs bis auf das Wohnzimmer, in dem der Flur mündet. Das Wohnzimmer ist übermäßig geräumig. Die Raumausnutzung ist gut gelungen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, muss aber mit einer Teilrenovierung auf dem letzten Stand gebracht werden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur verfügen über einen Teppichbelag mit hohem Abnutzungsgrad. Die Bäder sind mit Fliesen versehen und die Küche mit einem PVC-Boden. Die Fenster sind doppelt verglast aus dem Baujahr 2020.
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1/19
176.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
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Diese charmante, zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Bad Kissingen eignet sich perfekt für Kapitalanleger auf der Suche nach einer zuverlässigen und gepflegten Immobilie. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist seit 2020 vermietet.
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung über zwei Etagen. Auf der unteren Ebene befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster aufteilt. Ein besonderes Highlight bietet die nach Süden gerichtete Dachterrasse. Diese bietet Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
103
m2
97772 Wildflecken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Oberwildflecken ist ein Gemeindeteil des Markts Wildflecken in Unterfranken. Wildflecken mit seinen Ortsteilen Wildflecken, Oberbach und Oberwildflecken bietet für Einheimische, Urlaubs- und Erholungssuchende sowie für die Industrie- und
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Wirtschaft ideale Bedingungen. Unsere Marktgemeinde liegt leicht erreichbar im Herzen Deutschlands im Biosphärenreservat und Naturpark Bayerische Rhön. Die Autobahn A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² ein komfortables Zuhause für seine Bewohner. Mit einer zeitgemäßen Renovierung und regelmäßiger Wartung präsentiert sich das Haus in einem erstklassigen Zustand. Die Fenster wurden 2002 und 2007 auf doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden umgerüstet. Das Dach ist bereits isoliert und die Ölheizung inklusive der Leitungen im Keller 2007 erneuert, ebenso wie der Warmwasserboiler 2021. Die k
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KG, herrliche Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 179.500 EUR Wohnzimmer (Parkett) Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon
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Schlafzimmer (Teppich) Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Flur weitere Infos...
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1/5
179.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: KG, herrliche Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 179.500 €
Lage: Stadtmitte
Objekt: Wohnzimmer (Parkett) Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und
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Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon Schlafzimmer (Teppich) Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Flur (Teppich) Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen) - gegenüber liegende Wohnung hat Oberlicht. Büro (Teppich) Gäste-WC (Fliesen) riesiger Keller (zusätzlich abgeteilt), Garage gemeinsamer Garten, Wäscheraum und Trockenraum
Sonstiges: Lage und Ausblick der Wohnung vermitteln eine Wohlfühloase. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von d
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1/6
179.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KG, herrliche Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 179.500 €
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
223,09
m2
97723 Oberthulba
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Markt Oberthulba liegt an den südlichen Ausläufern der Rhön, inmitten des Thulbatales. Durch eine zentrale Anbindung an die Autobahn A 7 können die zahlreichen Pensionen, Gaststätten
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und schön gelegenen Ferienwohnungen unkompliziert und schnell erreicht werden. Auch ein Campingplatz in Thulba am See und ein in ruhiger Lage gelegenes Wochenendhausgebiet in Hassenbach gehören zu den vielseitigen Verweilmöglichkeiten. Mit gut ausgebautem Rad- und Wanderwegnetz, Tennisplätzen, Volleyballfeld, Wasserskianlage, Bikepark, Kegelbahnen, Wassertretbecken und idyllisch angelegten Badeplätzen bietet die Marktgemeinde viel Raum für Erholung und attraktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Eine gewachsene Gewerbestruktur bestimmt das Wirtschaftsleben im Markt. Weitere Entwicklungsmöglichkeiten sind in den Gewerbegebieten in Oberthulba und Reith gegeben.
Ausstattung: + Gasbrennwertgerät 2008 + Holzvergaserkessel 2008 + drei