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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
259,76
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Aschaffenburg ist für seine historischen Sehenswürdigkeiten, seine kulturelle Vielfalt und seine lebendige Innenstadt bekannt. Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen
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städtischen Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen und medizinischen Einrichtungen. Ein markantes Merkmal der Stadt ist das Schloss Johannisburg, das majestätisch am Mainufer thront und eine der bedeutendsten Renaissanceanlagen nördlich der Alpen darstellt. Der Schlossgarten und die angrenzenden Parkanlagen bieten ideale Orte für Entspannung und Freizeitgestaltung. Die umgebende Natur des Spessarts mit ihren ausgedehnten Wäldern bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Die Nähe zum Main lädt zudem zu Wassersport und entspannenden Spaziergängen am Flussufer ein. Die Verkehrsanbindung von Aschaffenburg ist hervorragend. Die Stadt liegt an
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
1.490.000,00 €
27,5 Zi.
744
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment!
Diese einzigartige Immobilie, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Aschaffenburger Innenstadt entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11
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Wohneinheiten, wovon derzeit alle erfolgreich vermietet sind.
Die 11 Wohneinheiten, erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Vielfalt der Einheiten reicht von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen 2-3 Zimmer Familienwohnungen teilweise mit Garten und Balkon.
Mit insgesamt 9 Außenstellplätzen wird ausreichend Parkraum für die Mieter und deren Besucher geboten – eine echte Rarität in der Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Aschaffenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
119.000,00 €
1 Zi.
22,4
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage?Sie wollen einen Standort mit Zukunft?Sie möchten in einen aufstrebenden Markt investieren? Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage „College Living II“ das Richtige für Sie! DIE LAGE: Die
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Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso können Sie auch die Innenstadt fußläufig erreichen. DAS „RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET“: Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -abnahme etc. übernommen. Ab 01.07.2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- EUR. DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung hat eine komplette Möblierung inklusive Küchenzeile. Allen Bewohnern stehen 4
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
599.000,00 €
9 Zi.
208,6
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend aus Sandstein, darauf wurde das Gebäude mit 60 cm starken Mauern errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfannen.
Die Aufteilung:
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Gaststätte (76 m²) - Gastraum mit Theke, Tischen und Bestuhlung (26 Sitzplätze)
- Damen-, Herren- und Personal-WC, Lagerraum
Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 3 m.
1. OG. (72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Balkon
2. OG ( 72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Balkon
3. OG (62,8 m²) - 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC
Keller mit Waschkeller, 1 Kellerraum je Wohneinheit und ein großer Keller mit Kühlraum für die Gaststätte.
Garten (wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt)
1 Kfz-Stellplatz
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
375.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem noch jungen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien und teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Küche
- Speisekammer
- Schlafzimmer
- großes Tagelichtbad
- Gäste-WC
-
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Kinder-/Gästezimmer/Büro
Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum sowie weiterer Stauraum im Spitzboden und ein überdachter Stellplatz zugeordnet.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91,8 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2008
Energieeffizienzklasse: C
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
499.900,00 €
6 Zi.
184
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.449.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
großes Einfamilienhaus oder EFH mit
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ELW mit separatem Eingang zur privaten Nutzung !
Haus Ursprung:
ca. 102 m² Wohnfläche
voll unterkellert
verschiedene Renovierungsarbeiten wurden getätigt ( Fenster, Bad, Strom, Dach, usw.) Fragen Sie uns danach !
großer Wohnbereich
zusätzliches WC im DG
Kaminanschluss
großer Garten
unverbaubare Aussicht
fast uneinsehbarer Garten
Anbau der Einliegerwohnung 1986:
ca. 82 m² Wohnfläche
separater Wohnungseingang ( nicht übers Treppenhaus ) zur Einliegerwohnung, Zugang durch das Haus auch möglich!
aktuelle Einteilung ELW:
2 Zimmer, Küche , Bad
sehr große Terrasse
uneinsehbarer Terrasse
Garage
West Ausrichtung: sehr hell!
PV-Anlage ( Fragen Sie uns dannach zur Laufzeit und Förderung!)
Mainnähe
Zu Fuß nur wenige Meter von der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück projektiert, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Technikfertiges Haus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
295.000,00 €
4 Zi.
105
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erstellt wurde. Sie wohnen in ruhiger Lage des beliebten Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim. Ein großer Süd-Ost-Balkon lädt
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an warmen Tagen zum Verweilen ein. Im Innenbereich ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden. So sind unter anderem das Tageslichtbad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, und das Gäste-WC, welches über den Waschmaschinenanschluss verfügt, noch im baujahrestypischen Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2008 erneuert wurde. Die Solaranlage unterstützt an sonnigen Tagen die Warmwasserbereitung und spart somit Kosten. Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum sowie auch einen gemeinschaftlichen Hobbyraum.Neben dem Trockenboden steht Ihnen ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
262.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ende der siebziger Jahre entstand in Aschaffenburg-Schweinheim ein Acht-Familienhaus mit großzügigen Wohnungen und herrlichem Weitblick.Im Haus leben derzeit sechs Eigentümer und zwei Mietparteien. Durch zeitnahe Renovierungen und permanente
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Instandhaltungsarbeiten ist der Erhaltungszustand des Gebäudes außergewöhnlich. Die Wohnung wurde als weiträumige Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert. Besonders der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet. Eine Lichtkuppel wirft Tageslicht in den Essbereich; auch im Bad ist eine Lichtkuppel vorhanden. Die Wohnung ist ideal für junge Familien. Auch für ein anderes Käuferklientel (z.B. Kapitalanleger) ist die Wohnung sehr interessant.Sie haben ringsum die Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem wohnen Sie am Stadtrand von Schweinheim und sind sofort im Grünen.Zur Wohnung gehört eine sehr große Doppelgarage!Im Kellerbereich befinden sich ein allgemein zugänglicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein zur Wohnung gehörender
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
435.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Küche mit Abstellkammer (Speisekammer)
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
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Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiewert: 41,7 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1952, im Jahr 2013 saniert
Energieeffizienzklasse: A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
108
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Provisionsfrei für den KÄUFER!! Wohnen Sie doch einfach in der besten Lage Aschaffenburgs. Am verlängerten Godelsberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Kinderherzen höher schlagen. Hier wohnen Sie ruhig und im grünen.
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Dennoch sind Sie mit wenigen Schritten auf einem kleinen Fußgängerweg direkt an der nächsten Bushaltestelle auf der Würzburgerstraße. Diese tolle 4,5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und weitläufig geschnitten. Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Die großzügige Küche ist abgeschlossen und liegt direkt neben dem Wohnzimmer mit traumhaftem Wintergarten. Im Wintergarten können sie den Tag bei einem schönen Gläschen Rotwein ausklingen lassen und den Ausblick in den Garten genießen. Das Wohnzimmer hat eine wundervolle Größe. Hier können Sie großzügiges Wohnen und einen großen Essbereich hervorragend vereinen. Immer mit einem einzigartigen Blick in die Natur. In Ihrer neuen Wohnung können Sie künftig im Lich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.500,00 €
5 Zi.
136,78
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein technikfertiges Haus (Aktiv-Time), bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
163,49
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
...
persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein technikfertiges Haus (Aktiv-Time), bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Flur mit Treppenhaus, Gäste- WC, Küche, Wohn- u. Essbereich, Wintergarten
Obergeschoss:
Tageslichtduschbad, zwei Kinderzimmer,
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Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Untergeschoss:
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss u. Dusche, Vorratsraum, Hobbyraum, Ausgang in Garten, Heizungsraum
Außenbereich:
Garage, überdachte Lagerfläche, Sonnengarten hinter dem Haus
Vorgarten
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 170,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1977
Energieeffizienzklasse: F
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
961.000,00 €
5 Zi.
263
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1964 erstellt und befindet sich in beliebter Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim. Sie wohnen absolut ruhig! Im gesamten Haus ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden. Großteils ist die Ausstattung noch aus
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dem Baujahr. In den 80er Jahren wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut und in den 90er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Für die Beheizung des Hauses sorgt die Gaszentralheizung, welche 2002 erneuert wurde. Das Wasser wird über Boiler erhitzt.Das Anwesen bietet viel Platz für die Familien mit Kindern.In dem großen Garten können Ihre Kinder ungestört spielen und toben, während Sie Ihren Grillabend genießen oder mit Freunden plaudern. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der Garage im separaten Garagenhof. Das Anwesen steht bereits leer und kann sofort vom neuen Käufer übernommen werden.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
188
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lagebeschreibung: Das Stadthaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr ! Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Linienbusse fahren halbstündlich . Der Hauptbahnhof ist
...
sowohl Haltestelle für den Regional- als auch für den Fernverkehr einschließlich ICE. Zum Stadtzentrum sind es mit dem Auto fünf Minuten. Gleichschnell ist auch die Autobahnanbindung A3 Richtung Würzburg und Frankfurt zu erreichen. Aschaffenburg ist eine Stadt mit vielen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten, bunter Shopping Vielfalt, großem Gastronomiespektrum, breitgefächerter Gesundheitsversorgung und einer Schulenauswahl, die von der Grund- bis zur Hochschule reicht. Auch zwei Golfplätze sind im Umland angesiedelt. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhenlage mit teilw. Blick über die Stadt.
Ausstattung: Das Stadthaus ist kernsaniert. Elektrik und Lichttechnik, Wasser- und Abwasserleitungen sind komplett erneuert, alle Heizk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
188
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lagebeschreibung: Das Stadthaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr ! Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Linienbusse fahren halbstündlich . Der Hauptbahnhof ist
...
sowohl Haltestelle für den Regional- als auch für den Fernverkehr einschließlich ICE. Zum Stadtzentrum sind es mit dem Auto fünf Minuten. Gleichschnell ist auch die Autobahnanbindung A3 Richtung Würzburg und Frankfurt zu erreichen. Aschaffenburg ist eine Stadt mit vielen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten, bunter Shopping Vielfalt, großem Gastronomiespektrum, breitgefächerter Gesundheitsversorgung und einer Schulenauswahl, die von der Grund- bis zur Hochschule reicht. Auch zwei Golfplätze sind im Umland angesiedelt. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhenlage mit teilw. Blick über die Stadt.
Ausstattung: Das Stadthaus ist kernsaniert. Elektrik und Lichttechnik, Wasser- und Abwasserleitungen sind komplett erneuert, alle Heizk
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
900.000,00 €
18 Zi.
182
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das
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Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige