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1/5
560.000,00 €
3 Zi.
118
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und Individualität Raum gibt. Es
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entstehen 18 Wohnungen von 66qm - 117 qm.
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1/10
600.000,00 €
17 Zi.
250
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus mitten im malerischen
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Ansbach, bestehend aus zwei separaten Gebäudeteilen. Der charmante Wohnbereich stammt ca. aus dem 16./17. Jahrhundert und strahlt historischen Flair aus, während der Geschäftsteil im Jahr ca. 1974 modern errichtet wurde. Beide Einheiten sind über den Haupteingang des Wohnhauses bequem zu erreichen. Die Fassade des Objektes ist Denkmalgeschützt. Solide Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Der Geschäftsbereich im Erdgeschoss ist seit ca. 2014 fest vermietet und bietet Ihnen eine stabile Einnahmequelle. Hier finden Sie zudem ein großzügiges Lager, einen Lastenaufzug, einen Aufenthaltsraum, sowie zwei separate WCs. Darüber hinaus, gibt es einen großzügigen Keller aufgeteilt auf 110 m² mit der dazugehörigen Heizung für den Gewerbeteil.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
627.600,00 €
5 Zi.
135
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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1/10
713.660,00 €
5 Zi.
144
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
An alles gedacht - alles dabei! Die moderne Grundrissgestaltung bietet alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich
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großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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1/10
850.000,00 €
8,5 Zi.
259
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das 2017 liebevoll und umfassend saniert wurde. In Massivbauweise errichtet, vereint das Haus modernen Komfort mit historischer Eleganz und befindet sich in begehrter Innenstadtlage
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von Ansbach. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine traumhafte 3-4 Zimmer Wohnung, die durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume besticht. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche lädt zum Verweilen ein. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Eine Gäste-Toilette, ein kleiner Wintergarten vor dem Eingang und eine eigene Terrasse mit Gartenbereich runden dieses Angebot ab.Einbauküche, Badmöbel, Fleigenschutzgitter und Gardinen stammen vom Vormieter und können auf VB gerne im Haus bleiben. 1. Stock: Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Genießen Sie den Bli
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1/14
890.000,00 €
1
m2
91522 Ansbach / Neuses
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus, das Teil des denkmalgeschützten Ensembles „Ortskern Neuses b. Ansbach“ ist, bietet ein einzigartiges Immobilienangebot in einem vielseitig nutzbaren Mischgebiet. Die Kombination aus historischem Flair und
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modernen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Gebäude.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 4.335 m² und umfasst zusätzlich drei funktionale Scheunen. Diese Nebengebäude bieten Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Sie können sie renovieren, umgestalten oder abreißen.
Der historische Teil des Bauernhauses steht unter Denkmalschutz ( Ensemble ). Das bedeutet, dass alle Veränderungen, die das äußere Erscheinungsbild betreffen, einer denkmalrechtlichen Genehmigung nach Art. 6 BayDSchG bedürfen. Zu den denkmalgeschützten Elementen gehören insbesondere die Fenster, Türen, die Fassade, der Dachstuhl und die Dacheindeckung. Diese Auflagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
241
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Juwel. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das große, offen gestalte Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Durch die verglaste Front nach Süden genießen Sie den Ausblick in den grünen Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe mit Holzbelag in die Küche. Das Gästezimmer oder Büro bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bildet zusammen mit dem angrenzenden Gäste-WC mit Dusche einen perfekten Rückzugsort für Sie oder Ihre Gäste. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Weinkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung Ihrer Weinsammlung bietet. Eine S
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1/2
1.380.000,00 €
24 Zi.
583,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum sofortigen Verkauf steht ein saniertes und sehr gepflegtes 10 Parteien-Haus in Innenstadtnähe Ansbach. Das 1964 in Massivbauweise erstellte Haus wurde regelmässig renoviert und teilsaniert. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis
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sehr guten Zustand. Die Mieter sind handverlesen! Es gibt keinerlei Streit oder Mietrückstände im Haus! Alle Gasthermen im Haus wurden in den vergangenen Jahren ausgewechselt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2003. Der grösste Teil der Sanitäranlagen wurde 2017 saniert. In den beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich sehr schön renovierte 3-Zimmerwohnungen mit gepflegten Gartenanteilen. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 82,5 m². Das 1.und 2. Obergeschoss beherbergt zwei genau gleich geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen. Diese gepflegten Wohnungen haben je eine Wohnfläche von ca.73,5 m². Im Dachgeschoss liegen zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50m² Wohnfläche. Das Untergeschoss bietet Platz für zwei 35m² grosse 1- Zimmerappartments. Im Kel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
43 Zi.
967
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicheren Vermögenswert? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In zentraler Lage Ansbachs wartet diese renditestarke Immobilie auf Sie. Das 1953 errichtete Gebäude diente schon früher zur Unterbringung
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von Gästen, bis es schließlich ab 2014 umfangreich generalsaniert wurde. Dazu gehörten u. a. die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, die energetische Dämmung der Fassade (16 cm Mineralwolle) sowie die Entwicklung eines vollumfänglichen Brandschutzkonzeptes auf höchstem Niveau. Im Rahmen der Umbauarbeiten entstanden auf fünf Stockwerken eine ebenerdige Praxis sowie 28 möblierte Einzelapartments und vier voll ausgestattete Wohngemeinschaften. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 447 m² großem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag wurde 2014 geschlossen und läuft für weitere 90 Jahre. Das Studentenwohnheim zeichnet sich vor allem durch seine ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die innere
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Preis auf Anfrage
28 Zi.
596,25
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m²
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Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Stadt:
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkauf steht ein Reiheneckhaus im begehrten Stadtteil Eyb. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist mit einer Gastherme (2010 erneuert) sowie einem Holzvergaser Kessel ausgestattet. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit
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angrenzendem Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den Flur, von dort führt eine Tür linkerhand in die offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Die offenen und helle Gestaltung ist recht modern für das Baujahr. Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten. Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer. Waschmaschinen und Trockneranschluss finden Sie im Keller. Des Weiteren gibt es hier noch einen groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine beeindruckende Kombination aus zwei miteinander verbundenen Doppelhaushälften, die als ein geräumiges Familienhaus genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca.
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1.255 m² präsentiert sich dieses Objekt als wahres Raumwunder, ideal für Familien, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Flurstücke und bieten in jeder Etage einen Durchgang zwischen den Häusern, was für ein außergewöhnlich offenes Raumkonzept sorgt. Die clevere Aufteilung bietet Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche gleichermaßen, wodurch das Haus ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten einen malerischen Ausblick in den weitläufigen Garten bietet. Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden und Familienzusammenkünften ein. Direkt daneben befindet sich ein weiteres
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340.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC. Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Das
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ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Das Reihenhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad und 3 Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem ebenerdigen Zugang zum Garten.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einem Neubaugebiet am Ortsrand bauen wir Ihr neues Traumhaus. Der hochwertige Bungalow vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues
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Zuhause. Ihr neues Eigenheim ist barrierefrei und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Modular in Stahl- und Holzrahmen Zimmer: 3 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Energieeffiziente Lüftungsheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwerti
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Festpreis nach Preissenkung von 229.000€ auf 189.000€. 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf - Ideal für Soforteinzug. Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Weitblick über die Stadt befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus mit guter
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Hausverwaltung, Treppenhausreinigungsdienst sowie Hausmeister- und Gartenservice. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad. Ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum bieten Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein kleiner Spielplatz, Grünflächen, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen als Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Einbauküche: Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Badezimmer mit Fenster: Das helle Badezimmer mit Tageslicht bietet ein angenehmes Ambiente. Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität im Alltag. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen St