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1/7
379.700,00 €
3,5 Zi.
79,71
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die Ansiedlung von Nahversorgern eine eigene,
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fußläufig erreichbare Infrastruktur und die historische Altstadt ist schnell zu Fuß erreicht. Die als KFW Effizenzhäuser zu bauenden Gebäude entsprechen dem neusten Stand der Technik und sind als Energiesparhaus 40 durch sehr attraktive Kredite der KFW-Bank förderfähig, Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt, die energiefördernde Fotovoltaikanlage, das Wärmedämmverbundsystem und die zusätzliche Begrünung der Gebäude und Dächer ergeben eine zeitgemäße Energiebilanz des Bauprojektes und unterstreichen den besonderen Charakter der Gebäude. In den Wohnungen wird ein hoher Qualitätsanspruch verwirklicht der das Wohlbefinden der Bewohner als Maß der Ausstattung priorisiert. Die hochwertige Ausstattung durch Echtholzböden, exklusiven Badezimmern mit spü
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1/10
379.900,00 €
4 Zi.
114
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend bauen wir Ihr neues Traumhaus. Das werthaltige Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise vereint eine durchdachte und zweckmäßige Raumaufteilung mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein
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komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energ
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1/6
380.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses große Wohnhaus mit seinen Nebengebäuden ist von der Fläche her eines der größten Anwesen in der Mitte von Colmberg und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: Zur Eigennutzung, für die Großfamilie, für Selbstversorger, zur Tierhaltung
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oder für Handwerker ist das Anwesen wunderbar geeignet. Das Haus selbst verfügt über 6 Zimmer,1 Küche und 2 Bäder. Möglich wäre auch, aus dem Wohnhaus, das bisher als Einfamilienhaus mit Zimmervermietung genutzt wurde, z.B. ein Zweifamilienhaus zu bilden. Die baulichen Voraussetzungen wäre erfüllt für diese Lösung. Mehrere Nebengebäude schließen sich an das Wohnhaus an. Dazu gehören zwei Garagen, eine große Scheue, eine Werkstatt und mehrere Nebenräume. Diese sind auf die vielfältigste Weise nutzbar. Verwirklichen Sie sich selbst, denn ob Sie eigene Nutztiere halten möchten, sich mit Gemüse und Obst selbst versorgen möchten oder Ihre Leidenschaft für Schreinerarbeiten oder Kunsthandwerk ausleben möchten: Hier ist der richtige Platz. An der Vorderse
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1/10
380.000,00 €
7 Zi.
165
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Altbauhaus liegt inmitten der Stadt, bietet jedoch aufgrund seiner Lage eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern (verteilt auf 3 Etagen) und einer Grundstücksfläche von
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257 Quadratmetern, stellt es eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Komfort dar. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich geschickt auf das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023, die mit einer Abstellkammer, sowie ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoß aus hat man direkten Zugang zur Loggia im hinteren Bereich - die Loggia ist nicht nur ein schöner Ruheort, sondern bietet auch Stauraum durch einen praktischen Anbau und einen Tiefkühlraum. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer, darunter ein Schl
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384.860,50 €
3 Zi.
89,5
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
385.815,00 €
3 Zi.
91
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
Neúbauwohnung in 91567 Herrieden als Steuersparobjekt mit hohen Abschreibungssätzen. Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat. (Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm). Sonderabschreibungen aufgrund dieser Bauweise ( 38,5 % in 5 Jahren, 55 %
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in 10 Jahren )
Ausführung mit PV Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpe, Fussbodenheizung etc.
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Hausprojekt in Sachsen b. Ansbach! Hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 570 m² thront und Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und
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Individualität bietet. Auf 125,09 m² Wohnfläche können Sie Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, ist dieses Haus ideal für Familien. Profitieren Sie von unserem Ausbaukonzept: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für jede Lebenslage. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien.
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1/10
388.170,00 €
3 Zi.
102,15
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und naturnaher Lage von Flachslanden präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt, das mit effizienten KfW 40 Standard und einer hochwertigen Gesamtausstattung überzeugt. Die Anlage umfasst insgesamt nur neun Wohnungen, die sich durch
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eine durchdachte Architektur und erstklassiger Bauqualität auszeichnen. Die Einheiten bieten eine attraktive Auswahl an Grundrissen: 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ein ideales Zuhause bieten. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, einem Einzug steht nichts mehr im Wege! Sowohl Jung und Alt finden hier ein neues Zuhause. Die gesamte Anlage und die Wohnungen wurden barrierearm gestaltet. Alle Etagen sind mittels des zentralen Aufzugs erreichbar. Zusätzlich überzeugen alle Bäder mit einer bodengleichen Dusche. Die außenliegenden Fahrradboxen sind ebenfalls ebenerdig erreichbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Holzbauweise verleiht dem Gebäude eine natürliche, warme Ausst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene, gepflegte Immobilie ist sowohl für den Selbstbezug, zur Teil- oder Komplettvermietung bestens geeignet. Das Anwesen verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Die Aufteilung ist wie folgt:
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EG (Hochparterre): 3-Zi-Whg: Diese renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über eine angenehm große Küche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme und der Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Schlafkomfort finden Sie in 2 gemütlichen Räumen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Dusche, WC und Waschtisch. OG: 3-Zi-Whg: Diese Etage verfügt über die gleiche Aufteilung wie im EG, wurde aber 2013 umfangreich renoviert. Die moderne, eigens angefertigte Küche kann gerne abgelöst werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. DG: Das DG wurde zum Teil bereits ausgebaut. Hier finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Du
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Sachsen bei Ansbach, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Lage befindet. Diese charmante Immobilie bietet auf großzügigen 180 m² insgesamt 6 helle Zimmer und 4 Badezimmer, ideal für eine Familie, die Platz zum Wachsen sucht.
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Genießen Sie den schönen Balkon und die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien sind. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und bietet den Kindern einen sicheren Spielbereich.
Die Lage ist optimal für Familien: Nur 200 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station Sachsen (bei Ansbach) sowie die RE90-Station, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte, darunter einen Lidl, der nur 710 Meter entfernt ist. Für die Kleinsten ist die Rusam-Grundschule nur 160 Meter entfernt, und auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, dieses einladende Zuhause zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Vollgeschosse bieten Ihnen genug Wohnraum für die die ganze Familie, optional auch mit überdachter Terrasse direkt am Haus. Durch die große Einzelgarage mit anschließendem HWR- Technikraum, entsteht eine praktische Eingangsüberdachung, die
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Sie vor Regen, Wind und Schnee schützt. Eine individuelle Anpassung ihres Grundrisses ist jederzeit möglich. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/
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1/5
390.000,00 €
187,85
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich in den 20er Jahren erbaut. 1997 erweiterten die damaligen Eigentümer die Immobilie um einen Anbau und auch ein weiteres Stockwerk. Aktuell ist das Wohnhaus so gestaltet, dass es zwei
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Wohneinheiten beinhaltet, die jedoch mit einem innenliegenden Treppenhaus miteinander verbunden sind. Eine nachträgliche Trennung in 2 abgeschlossene Einheiten ist jedoch machbar. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber über ausreichend Fläche und Deckenhöhe. Aktuell verfügt das Haus über einen Stadtgasanschluss. Eine Anbindung an das ortsansässige Fernwärmenetz ist durch die angrenzende Wärmeleitung denkbar. Die Gartenbewässerung kann über den hauseigenen Brunnen erfolgen. Einer Tierhaltung steht durch den großen Stall (BJ. 1983) und den Scheunen nichts im Wege.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer 18,9m², Küche 12,25m², Esszimmer 15,84m², Speisekammer 3m², Flur 10 m², Bad 6m², Schlafzimmer I 10,5 m², Schlafzimmer II 16 m² OG: Wohnzi
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus im mediterranen Stil überzeugt durch die große nutzbare Wohnfläche des Gebäudes. Ein optisches Highlight ist der moderne Flachdachvorbau im Erdgeschoss. Eine individuelle Anpassung ihres Grundrisses ist jederzeit möglich. Sie können
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den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/
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1/4
394.979,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Windsbach! Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf großzügigen 212,59 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie und Ihre Familie reichlich Raum zum Entfalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist so konzipiert, daß sie als Einfamilienhaus genutzt werden kann oder EG, 1.OG und DG als eigenständige Wohnungen. Die Immobilie liegt geschützt, ruhig, zentral und idyllisch zwischen Platz und Gasse, mit schönem Blick in alle
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Richtungen, auf Fachwerkhäuser und eine wunderschöne Kirche im italienischen Stil. Die Terrasse mit Wein, Rosen, Efeu, Oleander und Zitronenbaum, vermittelt ein mediterranes Lebensgefühl. Im Inneren sind Originalholztreppenhaus, -holzböden und -holztüren, sowie teilweise die Originalfliesen aus der Zeit, stilprägend und gemütlich und versprühen Retro-Charme. Die Bausubstanz ist lt. Maurermeister sehr gut und somit ist es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl. Eine Garage mit Lagerraum befindet sich auf Platzhöhe(früherer Fahrradladen), die andere Garage mit Werkstatt auf Gassenhöhe. Es gibt einen Heizungsraum mit Stauraum, einen kleinen Keller für Regale und eine große Waschküche mit Gefriertruhe. Gegenüber der Gassengarage gibt es noch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
174,32
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch Wohnkomfort in Verbindung mit einem tollen, großen Garten in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenhaushalte
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als auch zur Vermietung einer Wohneinheit. Mit einem großzügigen Garten, separaten Wohneinheiten und durchdachten Modernisierungen/ Ergänzungen (PV-Anlage u. Erneuerung der Öl-Zentralheizung) in den letzten Jahren bietet dieses Haus ein tollen Rückzugsort für Familien. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im gepflegten Treppenhaus, welches die beiden Wohneinheiten voneinander trennt. Vor Ihnen befindet sich die Erdgeschosswohnung, die über einen großen Eingangsbereich verfügt, der genügend Platz für Garderoben, Schrankflächen und eine Kommode bietet. Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in den offenen Essbereich, welcher eine praktische Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer herstellt. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküch
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
172
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande des Wohngebietes in Sachsen b. Ansbach. Vorab einige Details: - Grundstück mit Hanglage in letzter Reihe des Wohngebietes - gesuchte und ruhige Wohnlage - zur Rückseite unverbauter
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Ausblick ins Grüne Aufteilung des Wohnhauses: EG: Diele, WC, Abstellraum, offene Küche (Abtrennung möglich), großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 36 m², Terrasse DG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Hauptbad UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Terrasse UG: Flur/Diele, Hausanschlussraum (Keller) - das Untergeschoss wurde komplett in Massivbauweise errichtet - das Wohnhaus (EG + DG) wurde in Fertigteilbauweise errichtet - die Wärmeversorgung erfolgt über Marmorheizplatten (Strom) - im Wohnbereich kann ein Schwedenofen zusätzlich für wohlige Wärme sorgen - die Dachfläche bietet noch Platz für eine Photovoltaikanlage - allgemein entspricht der Zustand dem ursprünglichen Zustand - vor einem Bezug wären
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
118,41
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Waldrandlage aus dem Jahr 1960, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,41 m2 aufwartet. Diese Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und Gäste-WC, was
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sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten, bietet die Immobilie einen Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im großen Schlafzimmer ist zudem ein Balkon vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Käufern die Möglichkeit bietet, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und dem Zuhause einen persönlichen Stempel zu geben. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen, was besonders in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima garantiert. Im Jahre 2019 wurde das Dach komplett neu eingedeckt, 2017 erhielt das Haus einen neuen frischen Anstrich und es wurde bereits G
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
150
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 besticht durch seine ruhige Lage in einer grünen Wohngegend und einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m². Das charmante Zuhause bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte
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Raumaufteilung, die den hohen Komfort eines modernen Wohnens vereint. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem edlen Natursteinboden und hat ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die helle und freundliche Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist - ideal für Hobbyköche und all jene, die auf Ordnung Wert legen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Raum des Bungalows. Mit seinem zeitlosen Raumtrenner und dem gemütlichen Kaminbereich, der durch den Kachelofen eine besonders warme Atmosphäre schafft, lädt es zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fensterfront, die sich nach Süden und Osten öffnet, sorgt für viel Tageslicht und führt Sie direkt auf die Terrasse
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1/7
395.400,00 €
3,5 Zi.
79,71
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die Ansiedlung von Nahversorgern eine eigene,
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fußläufig erreichbare Infrastruktur und die historische Altstadt ist schnell zu Fuß erreicht. Die als KFW Effizenzhäuser zu bauenden Gebäude entsprechen dem neusten Stand der Technik und sind als Energiesparhaus 40 durch sehr attraktive Kredite der KFW-Bank förderfähig, Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt, die energiefördernde Fotovoltaikanlage, das Wärmedämmverbundsystem und die zusätzliche Begrünung der Gebäude und Dächer ergeben eine zeitgemäße Energiebilanz des Bauprojektes und unterstreichen den besonderen Charakter der Gebäude. In den Wohnungen wird ein hoher Qualitätsanspruch verwirklicht der das Wohlbefinden der Bewohner als Maß der Ausstattung priorisiert. Die hochwertige Ausstattung durch Echtholzböden, exklusiven Badezimmern mit spü