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1/10
Quelle:
immo.main-echo.de
579.000,00 €
9 Zi.
202,51
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Dieses solide, in Massivbauweise errichtete, Gebäude befindet sich auf einem ca. 248 m² großen Grundstück und bietet Ihnen
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eine zuverlässige Mieteinnahmequelle. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die alle langfristig vermietet sind.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 268 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
Gaststätte mit ca. 65 m² bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- geräumiger Gastraum
- Küche
- Lager
- Damen - Gäste WC
- Herren - Gäste WC
- Kühlhaus im KG
Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m²:
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Dusche
- zwei Schlafzimmer
- WC
- Balkon
... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Energieausweis Wohngebäude:
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1905
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1/11
585.000,00 €
271,04
m2
96365 Nordhalben
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Pfarrhaus nahe Kronach
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1/3
595.000,00 €
397
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepaßt!
Im Stadtgebiet der Thermalbad-Stadt Bad Rodach steht dieses in Wohneigentum aufgeteilte Mehrfamilienwohnhaus. Als Immobilienpaket werden hier 6 der insgesamt 9 Wohneinheiten verkauft.
Die Immobilie ist voll unterkellert,
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die Spitzböden sind den Dachwohnungen zugeordnet. Zu den Wohnungen gehören jeweils eine Garage bzw. ein Außenstellplatz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Schule, Apotheke, Fach- und Einzelhändler, Discounter etc. sind vor Ort, weiterführende Schulen in Coburg oder Hildburghausen/Thüringen. Das Thermalbad sowie der Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Rodach verfügt über Bus- und Bahnanbindung.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns
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1/6
599.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² und einer Grundstücksfläche von 480 m² bietet dieses Haus viel Platz für Mieter und Gewerbetreibende. Die modernisierten Bäder, Fußböden, Fenster, Strom- und Sanitärinstallationen sorgen für einen zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort. Werden Sie jetzt Eigentümer dieses attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in Hof!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet Rendite Objekt
- 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Bäder und alle Fußböden erneuert 2011
- Holzfenster durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung erneuert
- Strom Installation + Zähler und Sicherungskästen erneuert
- alle Sanitär Leitungen für
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1/6
617.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
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nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
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1/20
635.000,00 €
17 Zi.
522
m2
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das Ursprungsbaujahr des repräsentativen Anwesens ist 1945. In den Jahren 1999 / 2000 wurde es umfassend saniert und in den Folgejahren stets in gut in Schuss gehalten.
Zuletzt wurde die Immobilie primär gewerblich genutzt. Der Dachboden war in
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der Vergangenheit zum Teil als Wohnraum ausgebaut, müsste dazu aber erst wieder ertüchtigt werden.
Die großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.
Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum bspw. als Archiv.
Im Hinterhof befinden sich PKW-Stellplätze und eine Grünfläche.
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645.000,00 €
581
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1218 - 8 Prozent Mietrendite ? 2 Mehrfamilienhäuser in Hof
Diese 2 charmanten Mehrfamilienhäuser bilden eine tolle Einheit und stehen unter Ensembleschutz. Ursprünglich ca. 1824 erbaut, präsentiert sich das Anwesen heute in einem
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gepflegten und voll vermieteten Gesamtzustand. Die Lage im Sanierungsgebiet bietet zusätzliche Vorteile. HAUS A verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche und eine langjährig vermietete Ladeneinheit mit zusätzlich ca. 169 m² im Erdgeschoss. In den beiden oberen Etagen befinden sich die 4 vermieteten Wohneinheiten. HAUS B hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Hier befinden sich ebenfalls 4 vermietete Wohneinheiten. Eine weitere, ca. 80 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau. Somit stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, eine Ladeneinheit und 2 Garagen zur Verfügung. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen für die Gesamtmietfläche von ca. 750 m² und die Garagen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro p.a. Für Kapitalanleger bietet sich somit aus unserer Sich
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1/6
730.000,00 €
10 Zi.
300
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Häuser 17 und 17a befinden sich in sehr ruhiger und beliebter Lage von Schweinheim auf einem Grundstück, das per Überfahrtsrecht angefahren wird (im Grundbuch eingetragen!).
Während das Haus 17 zwar vermietet, aber renovierungsbedürftig
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ist, befindet sich das ebenfalls komplett vermietete Haus 17a in einem hervorragenden Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Werkstatt vor sowie eine großzügige Garage.
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1/39
745.000,00 €
648
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ideale Kapitalanlage mit 6,5 % Rendite und Steigerungspotenzial.
Einen 360-Grad-Rundgang können Sie sich unter folgendem Link ansehen:
https://tour.ogulo.com/vyum
In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Issigau stehen neun vermietete
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Wohnungen und eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle vermietet und die Ladenfläche ist ideal für Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung, Restaurant, Lager etc. geeignet. Momentan steht sie frei.
Das Gebäude liegt zentral im Ort Issigau bei Hof in Nordbayern und bietet somit eine optimale Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 250 m² und verfügt über eine 15 Meter lange Schaufensterfront. Vor dem Haus stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. In den Obergeschossen gibt es neun Wohnungen, die in verschiedenen Größen zwischen 38 m² und 100 m² angeboten werden. Ein neuwertiger Personenaufzug (2008 runderneuert) im Haus ermöglicht komfortableres Wohnen. In den
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1/21
Quelle:
immo.main-echo.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
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Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz .
Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, davon 2 Garagen und ein Carport. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und es bietet somit eine kurzfristige Einzugsbereitschaft.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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849.000,00 €
552
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RE/MAX Coburg präsentiert: "Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Neustadt bei Coburg: Voll vermietet mit 8 Wohneinheiten, modernisiert und gut gepflegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 552 m², soliden Mieteinnahmen und zentraler Lage
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bietet dieses Objekt hervorragende Renditechancen – eine ideale Investition für Kapitalanleger."
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1/31
890.000,00 €
15 Zi.
360
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohn/Geschäftshaus mit Praxisflächen - 7,5 % Rendite
Der Gebäudekomplex wurde von 1903 bis 1970 in Teilabschnitten in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2010 kernsaniert. Er verfügt über insgesamt 994 m² Wohn-Nutzfläche. Dieser befindet
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sich auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück, welches über ausreichend Stellplätze verfügt. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Eingang. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist somit ideal zu vermieten.
Gewerbeeinheiten:
Beheizt werden die Gewerbeeinheiten über eine zentrale Gasheizung
Im Kellergeschoss des Objekts befinden sich vermietete Lagerflächen mit 140 m².
Die 325 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde mit hochwertigen Möbeln, Wandbelägen und Böden aus futuristischem Teppich und Vinyl ausgestattet – der ideale Raum für einen Showroom oder Büro/Praxis.
Im 1. Obergeschoss stehen weitere 169 m² Gewerbenutzfläche mit gehobener Ausstattung zur Verfügung, diese tragen zu einer positiven
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975.000,00 €
4 Zi.
300
m2
37142 Verona
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
The house is from the mid-1500s. It is situated in an ancient courtyard 5 km from Piazza Erbe (historic centre of Verona). comfortable at the motorway of Verona East. served by bus and public transport. It is one of the most beautiful areas of
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Verona, in the hills, in the middle of the green.
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1/14
985.000,00 €
272
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit + Nutzfläche im Keller. Vermietet seit 09/21. Bei Einzug des Mieters wurde die Fläche renoviert
Das 1. Obergeschoss wurde in 06/19 von Gewerbe in
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Wohnung umgewandelt und dadurch neu renoviert (inkl. Boden/Bad/Stromleitungen/Wasserleitungen in Bad + Küche) - Vermietet seit 4/2020
Das 2. Obergeschoss ist seit 09/2020 vermietet
Das Dachgeschoss wurde auch vor einigen Jahren renoviert und ist seit 01/22 vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Im Hof befinden sich 3 Garagen + 3 Kfz-Stellplätze
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.480 € p.a. + Nebenkosten 17.340 € p.a. = Brutto: 62.820 € p.a.
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1/20
1.049.000,00 €
12 Zi.
297
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier wird ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Würzburg zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 2019 komplett sanierte, massiv gebaute Objekt befindet sich auf einem
ca. 384 m² großen Grundstück und verfügt im
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Moment über vier Wohneinheiten mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 297 m². Die vier Wohneinheiten kann man ohne großen Aufwand auf fünf Wohneinheiten erweitern.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Gewölbekeller ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 66,50 m², ebenfalls vermietet sind die beiden Dachgeschosswohnungen, hier handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon wird noch von den Eigentümern bewohnt. Insgesamt hat die Wohneinheit ca. 132 m² Wohnfläche, hier sind alle Vorbereitungen getroffen, um aus einer großen Wohneinheit zwei kleinere Wohnungen entstehen zu lassen. Zum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
290,29
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt idyllisch in Waldnähe und wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die Sanitärtechnik, die Hauselektrik und die Bäder wurden in den beiden Wohnungen im EG und OG erneuert. Die
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Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster ausgetauscht.
Eine Besonderheit ist der atmungsaktive, ökologische Kalkputz im Erd- und Obergeschoss.
Beide Wohnungen haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair.
Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm heller Büroraum mit WC und eigenem Zugang. Diese Räume würden sich auch als Jugendwohnung oder als Einliegerwohnung eignen.
Die Dachgeschosswohnung hat 3 Schlaf-/Wohnzimmer, ein Duschbad und eine offene
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1/8
1.050.000,00 €
8 Zi.
290,29
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt idyllisch in Waldnähe und wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die Sanitärtechnik, die Hauselektrik und die Bäder wurden in den beiden Wohnungen im EG und OG erneuert. Die
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Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster ausgetauscht.
Eine Besonderheit ist der atmungsaktive, ökologische Kalkputz im Erd- und Obergeschoss.
Beide Wohnungen haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair.
Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm heller Büroraum mit WC und eigenem Zugang. Diese Räume würden sich auch als Jugendwohnung oder als Einliegerwohnung eignen.
Die Dachgeschosswohnung hat 3 Schlaf-/Wohnzimmer, ein
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1/47
1.080.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses 3-Familienhaus war Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur großzügigen
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Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken und angrenzenden Barraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet zusätzliche
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1/14
1.100.000,00 €
169
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Rothenburg ob der Tauber, einem der malerischsten Orte Deutschlands, bekannt für seine historische Altstadt und seine charmante Atmosphäre.
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige
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Investitionsmöglichkeit im Herzen dieser schönen Stadt.
Das 1980 erbaute, gepflegte Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.280 m² gelegen, bietet es eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Wohnfläche von 169 m² verteilt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss und bietet geräumigen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente.
Das Erdgeschoss und die unteren Etagen beherbergen mehrere Gewerbeeinheiten, von denen einige bereits vermietet sind, was stabile Einnahmen für zukünftige Eigentümer garantiert. Hinter dem Gebäude stehen ca. 20 Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mieter als auch für Kunden von großem Nutzen sind.
Dieses