Wohntraum für Familien: Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück in ruhiger Lage Untersiemau-Meschenbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr 1972 - Ölzentralheizung Baujahr 2000 mit Erdtank im Garten (Fassungsvermögen 4.000 l) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung im ganzen Haus - Elektroinstallationen Erdgeschoss und Untergeschoss getrennt (Dreileiterinstallation mit Fehlerstromschutzschaltern) - Einbauküche - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Fußbodenheizung - Gäste WC, Dusche und Sauna im Untergeschoss - Innenpool von 1995 - Doppelgarage von 1995 mit elektrischem Tor - Insgesamt drei Terrassen am Haus, im Garten und vor dem Hallenbad
Ausstattung
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit einer breiten Fensterfront und tollem Blick auf Terrasse und Garten. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Eltern und Kinder. Die große Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die große Wohnfläche bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von der schönen Terrasse aus gelangen Sie in den traumhaften Garten, welcher mit seinen 3 Terrassen genug Möglichkeit zum entspannen, Gemüseanbau und Freizeitgestaltung gibt. Das große Gartenhaus bietet viel Platz für Gartengeräte und -möbel. Das schön angelegte Grundstück ist komplett grün eingewachsen und somit, gerade im Sommer wunderbar sichtgeschützt. Zudem ist der Garten komplett eingezäunt. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Hier befinden sich zudem eine Sauna, ein Gäste-WC und eine Dusche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der 1995 ergänzte Innenpool, der durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet ist und über eine eigene Terrasse verfügt – der perfekte Ort für entspannende Stunden. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Brunnenanlage, mit der man die Bewässerung des Gartens abdecken kann. Die große Doppelgarage sowie der gepflasterte Bereich vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum mit einem attraktiven Freizeitangebot und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine schöne Umgebung legen. Es erwartet Sie zudem ein sehr angenehmes Nachbarschaftsverhältnis. Das Haus mit seiner schönen Lage und dem großen Garten wird allen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Untersiemau im beliebten Ortsteil Meschenbach. Es befindet sich in leicht erhöhter, ruhiger und grüner Lage in einem schönen Wohngebiet, das von gepflegten Wohnhäusern mit großen Gärten geprägt ist. In einem Radius von rund zwei Kilometern befinden sich im Hauptort der Gemeinde sowie im benachbarten Niederfüllbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker aber auch Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule. Im rund 7 km entfernten Coburg befinden sich darüber hinaus sämtliche weiterführenden Schularten und die Hoschschule. Neben den erweiterten Einkaufsmöglichkeiten verfügt Coburg auch über vielfältige kulturelle und gastronomisches Angebote. Sie erreichen Coburg in unter 10 Minuten bequem mit dem Auto. In Meschenbach befindet sich eine Frankenbushaltestelle. Der Coburger Stadtbus hält im benachbarten Niederfüllbach, das, genau wie Coburg, auch sehr gut über die gut ausgebauten Radwege ereichbar ist. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich im Coburger Stadtteil Creidlitz. Für weitere Strecken steht der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung zur Verfügung. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bundesstraßen B4 und B303 sind ebenso wie die Bundesautobahn A73 in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Jährlicher Heizölverbrauch für 3 Personen lag bei 1.500 l bis 2.000 l
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9235 - vielen Dank!