Wohnen mit Weitblick – außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit separatem Schlafbereich und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 2014 erbauten Mehrfamilienhaus verbindet durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche wird durch einen praktischen Einbauschrank ergänzt, der als Speisekammer oder Stauraum dient. Highlight ist der Balkon mit weitem Ausblick – ideal zum Entspannen. Das Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer im oberen Bereich ist über eine Treppe erreichbar und verleiht der Wohnung besonderen Charakter. Zwei Außenstellplätze und ein Kellerraum runden das Angebot ab – perfekt für alle, die modernen Stil, Ruhe und Maisonette-Flair lieben.
Ausstattung
• Fussbodenheizung • Einbauküche mit Geräten im Mietpreis inkludiert • Nebenkosten ca. 160 EUR monatlich • Zwei Stellplätze für 50 EUR monatlich • Gesamtmiete: 960 EUR monatlich inkl. Stellplätze • verfügbar ab Juni 2025
Lage
Dörfleins ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil von Hallstadt im Landkreis Bamberg – naturnah gelegen und doch bestens angebunden. Über die B26 und die A70 erreichen Sie Bamberg in nur etwa 10 Autominuten. Die UNESCO-Welterbestadt begeistert mit historischer Altstadt, Kultur, Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität. In Hallstadt selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Dörfleins bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus, die mit ihrem modernen Stil und ihrer Lage beeindruckt. Um die Privatsphäre zu wahren, zeigen wir in dieser Anzeige bewusst nur ausgewählte Aufnahmen der Wohnung. Damit diese besondere Immobilie die richtigen Interessenten erreicht, stellen wir detaillierte Informationen sowie weitere Bilder erst nach einer ersten persönlichen Kontaktaufnahme und der Vorlage einer Bonitätsauskunft zur Verfügung. Hinweis: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen und privaten Situation an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sichern Ihnen eine diskrete sowie vertrauensvolle Abwicklung zu.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 238 (1/38) - vielen Dank!