Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in ruhiger Ortsrandlage von Niederfüllbach

96489 Niederfüllbach

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96489 Niederfüllbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
140 m2
Büroflächen
95 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9790600
Anbieter-ID
9124
Stand vom
25.10.2024
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
385.50 kWhm2a
Gültig bis
10.07.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Diese großzügige 140 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Steinbruchgasse 34 in Niederfüllbach bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro oder Praxisräume. Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass eine vielseitige Nutzung möglich ist. **Besondere Merkmale:** - **Barrierefreiheit**: Mit nur geringem Aufwand lässt sich die Fläche barrierefrei gestalten, was insbesondere für eine Praxis oder einen kundenfreundlichen Bürobetrieb von Vorteil ist. - **Individuelle Gestaltung**: Die Ausstattung der Räumlichkeiten kann in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden, um Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis das passende Ambiente zu verleihen. - **Parkmöglichkeiten**: Vier Stellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Lage in Niederfüllbach bietet eine gute Anbindung und eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung für Ihr Geschäft.

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