Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage inkl. Tiefgaragenstellplatz

96450 Coburg

89.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
Online-ID
9101684
Anbieter-ID
1314
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
89.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166.00 kWhm2a
Gültig bis
12.12.2027
Aus­stell­datum
12.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im 1. Stock einer gepflegten Coburger Wohnanlage, die 1973 erbaut worden ist, befindet sich diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 58m² Wohnfläche verteilt und bietet Ihnen mit einem großen Balkon ausreichend Möglichkeiten die Sonne genießen zu können. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Derzeit ist die Wohnung für jährlich ca. 4.000,-EUR netto vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

*Massivbauweise *Tiefgaragenstellplatz inklusive *Kunststofffenster 2009 *vermietet *großer Balkon *Einbauküche *Gas-Zentralheizung 2021

Lage

In einer beliebten und beruhigten Coburger Wohnlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Mit der Stadtbusanbindung direkt vor der Tür und ca. 20 Minuten Fußweg in die Coburger Innenstadt, bietet die Lage alle Möglichkeiten des alltäglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das besondere Immobilienangebot gerne auch persönlich. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 166 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1993 & 2009, Öl, Energieeffizienzklasse: F. Der Energieausweis wurde ausgestellt bevor die Gasheizung 2021 eingebaut worden ist.

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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Daniel Alles

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

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