Topzustand! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 97525 Schwebheim (ID 1723)

97525 Schwebheim

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97525 Schwebheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Gesamtfläche
58,72 m2
Grundstück
50 m2
Wohnfläche
58,72 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9857524
Anbieter-ID
1723
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
2.469,35 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
unterkellert
ja
Wohneinheiten
11
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2029
Aus­stell­datum
17.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnzimmer (Parkettboden), Schlafzimmer (Teppich), Küche mit Einbauküche (Fliesen), Balkon (Nord-West-Seite), Zugang Wohn - und Schlafzimmer, Keller mit Strom und Licht, Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wäscheraum.

Ausstattung

Verbrauchsausweis 130,8 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (1994). 2024 neue Balkongeländer. Insgesamt 3 Häuser. 11 Einheiten in einem Haus. Rücklage 352,31 € zum 31.05.2012. Gesamthaus 12.495,46 €. Jährliche Verwaltergebühr 285,60 €, Instandhatlgungsrücklage 76,57 €, umlagefähige Nebenkosten 1.908,26 € Ab 1.12.2025 ist die Wohnung für 450 € vermietet, vorher 400 €. Vermietung erfolgte am 1.10.2022. Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Prozent incl. MwSt für Käufer und Verkäufer Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Stadtnah

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich. Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern. Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken).

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1723 - vielen Dank!