Topzustand! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 97525 Schwebheim (ID 1723)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnzimmer (Parkettboden), Schlafzimmer (Teppich), Küche mit Einbauküche (Fliesen), Balkon (Nord-West-Seite), Zugang Wohn - und Schlafzimmer, Keller mit Strom und Licht, Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wäscheraum.
Ausstattung
Verbrauchsausweis 130,8 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (1994). 2024 neue Balkongeländer. Insgesamt 3 Häuser. 11 Einheiten in einem Haus. Rücklage 352,31 € zum 31.05.2012. Gesamthaus 12.495,46 €. Jährliche Verwaltergebühr 285,60 €, Instandhatlgungsrücklage 76,57 €, umlagefähige Nebenkosten 1.908,26 € Ab 1.12.2025 ist die Wohnung für 450 € vermietet, vorher 400 €. Vermietung erfolgte am 1.10.2022. Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Prozent incl. MwSt für Käufer und Verkäufer Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich. Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern. Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken).
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher
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