Top kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung, zentral, ruhig, lichtdurchflutet, 2 Wintergärten und großer Gartenanteil
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung wurde 2023 kernsaniert und verfügt über offene, helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit den anliegenden Wintergärten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Wintergärten kann mit einem gemütlichen Holzofen, der andere mit Infrarot Wandheizungen beheizt werden und können so im Winter als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Die bodentiefen Fenster zum Wintergarten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Vom hinteren Wintergarten erreicht man den zur Wohnung gehörigen Garten und Doppelgarage. Die Großzügigkeit der Wohnung, die beiden Wintergärten und der eigene Gartenanteil vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für große Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohngemeinschaften.
Ausstattung
2023 Elektrik- und Wasserleitungen neu 2023 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC 2023 Gäste WC 2023 Fenster, 2-Fach Isolierglasfenster Kunststoff 2023 Wände, Böden Fliesen und Laminat 2023 Energieversorgung neue Ölzentralheizung Zwei Wintergärten, beheizbar Gartenanteil Doppelgarage
Lage
Nabburg Nabburg, eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern, liegt im Oberpfälzer Wald an der A 93, Anschlussstelle Nabburg. Einige Kilometer westlich von Nabburg liegt die Anschlussstelle Nabburg-West der A 6 (Nürnberg – Prag). Die beiden Autobahnen kreuzen sich im nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald. Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg. Früher zweigte hier die Bahnstrecke Nabburg–Schönsee ab. Der mittelalterliche Ort bietet neben einer charmanten Altstadt mit Burganlage , alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dazu eine kleines aber feines Kulturangebot, Sportvereine und die wunderschöne Natur des Oberpfälzer Waldes.
Sonstiges
Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt REI_18_Nabburg_EG - vielen Dank!