Tolle ruhige Lage! Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Coburg-Neuses
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Coburg-Neuses und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Potenzial. Auf einem 319 m² großen Grundstück mit schönem Garten und einer einladenden Terrasse erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 113 m². Direkt am Haus befinden sich eine praktische Garage mit zusätzlichem Anbau für Gartengeräte und ein eigener Brunnen – ideal für die Gartenbewässerung. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der in einen geräumigen Flur mit offener Treppe führt. Von hier aus sind alle Zimmer des Erdgeschosses bequem zu erreichen. Das moderne Gäste-WC, die praktische Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer – beide mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon – sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Abstellraum nutzen lässt. Ein neues Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot in dieser Etage ab und sorgt für moderne Wohnqualität. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Es kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden, beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Studio oder einen Hobbyraum. Im Untergeschoss des Hauses stehen neben dem Heizungs- und Waschkeller mehrere Abstellräume zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr. Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* Garage mit elektr. Tor * Geräteschuppen * Brunnen * Terrasse * Balkon * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * ausbaufähiger Dachboden * PKW-Abstellplatz vor Garage * Kunststofffenster * Außenrollos
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Coburg-Neuses. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, grünen Flächen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die nahegelegene Innenstadt von Coburg bietet ein vielseitiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
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Immobilien Kolb
Herr Timuçin Balkan
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 814 - vielen Dank!