Tolle Gewerbefläche im Herzen von Kronach. Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen möglich.

96317 Kronach

2.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96317 Kronach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
10
Büroflächen
310 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Rücksprach
Online-ID
10063159
Anbieter-ID
553
Stand vom
20.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto Kaltmieten
Provision für Mieter
2 Netto Kaltmieten + 19% Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
2.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Ausstattungs­niveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hiermit möchten wir Ihnen ganz besondere Gewerbeflächen vorstellen. Endlich können Sie voll und ganz bei der Gestaltung IHRER Räume mitwirken! Entdecken Sie diese stilvollen und neuwertigen Büroflächen zur Miete in begehrter Lage von Kronach. Diese modernen Büroflächen können noch individuell von Ihnen mitgestaltet werden. Die Büroflächen befinden sich gerade im Umbau und verbinden Erd- und Obergeschoss auf hohen Niveau. Gerne dürfen Sie hierbei noch individuelle Wünsche äußern. Egal ob Wand oder Bodenbelagsgestaltung. Die Verfügbarkeit der Bürofläche erfolgt nach Rücksprache, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Arbeitsplatz in Kronach. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ob als Büro für kreative Köpfe oder als Praxis für innovative Dienstleistungen – die Verwendungszwecke dieser Fläche sind vielfältig. Die Verfügbarkeit richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und kann nach Rücksprache flexibel gestaltet werden. Erleben Sie ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einem Gebäude, das Charme und Funktionalität in einzigartiger Weise vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer Immobilie von herausragender Qualität niederzulassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Hier die Highlights der Immobilie: - sehr gepflegte und neuwertige Büroräume - die Raumaufteilung kann noch flexibel mitgestaltet werden - nach Rücksprache können sämtliche Umbauarbeiten geschehen - flexible Nutzungskonzepte durch modernen Grundriss - Büro optional teilbar ab 120 qm - tolle und große Schaufenster für ideale Werbung - nahezu barrierefreier Zugang zu den Büros - tolle und zentrale Lage inmitten von Kronach

Lage

Das angebotene Bürogebäude befindet sich in erstklassiger Lage am Bahnhofsplatz 11 in 96317 Kronach, Deutschland. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Außerdem ist das Stadtzentrum von Kronach bequem zu Fuß zu erreichen, was Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage am Bahnhofsplatz bietet zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wodurch auch eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto gewährleistet ist. Umgeben von weiteren Gewerbeflächen und Bürogebäuden, ist diese Bürofläche ideal für Unternehmen, die sowohl eine prominente Adresse als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Ein besonderes Merkmal ist, dass direkt am Gebäude eine Ampel ist, wodurch Ihnen Schaufensterwerbung hiermit garantiert ist.

Sonstiges

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Bernert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Stefan Zipfel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 553 - vielen Dank!

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