Stylisches Dachstudio (ca.60 m²) – Modernes Wohnen für Individualisten

92507 Nabburg

156.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
60,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92507 Nabburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
60,33 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9701056
Anbieter-ID
REI_18_Nabburg_DG2_A
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
156.000,00 €
Provision für Käufer
2,38
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166.70 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Stylisches Dachstudio (ca. 60 m²) – Modernes Wohnen für Individualisten Diese Wohnung wurde in 2023 als schickes, helles Dachstudio ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn, -Koch- und Schlafbereich von knapp 52 Quadratmetern. Das Bad ist mit Fenster, großformatigen Fliesen, einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die modern, ruhig und unkompliziert wohnen möchten.

Ausstattung

2023 Elektrik- und Wasserleitungen 2023 Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss 2023 Fenster, 2-Fach Isolierglasfenster Kunststoff 2023 Weiße Wände, Böden Fliesen und Laminat 2023 Energieversorgung mit neuer Ölzentralheizung Zwei Außenstellplätze Sichtbalken im Wohnbereich Eigenes Kellerabteil

Lage

Nabburg Nabburg, eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern, liegt im Oberpfälzer Wald an der A 93, Anschlussstelle Nabburg. Einige Kilometer westlich von Nabburg liegt die Anschlussstelle Nabburg-West der A 6 (Nürnberg – Prag). Die beiden Autobahnen kreuzen sich im nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald. Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg. Früher zweigte hier die Bahnstrecke Nabburg–Schönsee ab. Der mittelalterliche Ort bietet neben einer charmanten Altstadt mit Burganlage , alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dazu eine kleines aber feines Kulturangebot, Sportvereine und die wunderschöne Natur des Oberpfälzer Waldes.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Renner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt REI_18_Nabburg_DG2_A - vielen Dank!