Stylische Maisonette Wohnung - Wohnen für Individualisten

92237 Sulzbach-Rosenberg

213.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10065023
Anbieter-ID
REI_22_Alte Straße
Stand vom
21.03.2025
Kauf­preis
213.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
240,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.10 kWhm2a
Gültig bis
29.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte Maisonette-Wohnung – Lichtdurchflutet, ruhig und mitten im Grünen! Diese wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit großzügigen Fensterfronten, stilvoller Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare, Singles oder Familien, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und offener Gestaltung Charmantes Maisonette-Design für ein modernes Wohnen Großer, sonniger Westbalkon Die Wohnung ist ideal für Menschen, die modern, ruhig und unkompliziert wohnen möchten.

Ausstattung

3-Zimmer Maisonette Wohnung, ca. 88,00 m², Wfl Baujahr 1995 2010 neue Gasheizung 2019 überwiegend Austausch der Fenster Großer Westbalkon Sehr heller Wohnbereich DG: Küche, Bad, Schlafzimmer Großes Studio mit separatem Eingang im Spitzboden Tiefgaragen Stellplatz Kellerabteil 3.OG, kein Aufzug

Lage

Sulzbach-Rosenberg liegt in der sanften Hügellandschaft des Oberpfälzer Jura und bietet Ihnen mit seiner natürlichen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Es ist eingebunden in die Metropolregion Nürnberg und den Landkreis Amberg-Sulzbach mit allen Vorteilen dieser Standorte. Wie in allen kleineren Städten finden Sie hier ein freundliches soziales Umfeld, in das Sie sich einbringen und unkompliziert Kontakte knüpfen können. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben, und das Kulturangebot ist für eine Stadt von 20.000 Einwohnern ungewöhnlich vielseitig. Stadtfeste, das idyllische Anna Bergfest, Rosenfestspiele im Schloss. Auch beeindruckende Industriedenkmäler wie die Historische Druckerei Seidel oder das Gelände des Stahlwerkes Maxhütte werden für ein vielfältiges Kulturangebot genutzt. Vor den Stadt Toren finden Sie ein gut erschlossenes, ausgedehntes Wander- und Radwegenetz im Städtedreieck Nürnberg – Bayreuth – Regensburg.

Sonstiges

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Renner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt REI_22_Alte Straße - vielen Dank!

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