Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Traumlage von Coburg!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Coburg! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Grundstück von 3.663 m² bietet Ihnen viel Platz, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre. Es ist der ideale Ort für Familien und Paare, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause suchen. Das Haus wurde 1978 mit hoher Qualität gebaut und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Während die Fassade imposant wirkt, erwartet Sie im Inneren eine warme und einladende Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 317 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 390 m² bietet das Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Der Eingangsbereich führt Sie in ein vielseitiges Zuhause: Vom gemütlichen Schlafzimmer im Untergeschoss über den lichtdurchfluteten Wohnbereich im Obergeschoss bis hin zur Galerie im Dachgeschoss gibt es viel zu entdecken. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Obergeschoss beeindruckt mit einem traumhaften Ausblick und einem modernen Design. Die hochwertige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Tunnelkamin zwischen Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Falls Sie mehr Platz benötigen, könnten hier durch Umbaumaßnahmen auch zwei zusätzliche Schlafzimmer entstehen. Auch der Außenbereich hat viel zu bieten: Der große Balkon gewährt einen herrlichen Blick auf die Umgebung, während der Wintergarten und die Terrasse ideale Orte für entspannte Stunden im Freien sind. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen, an dem Sie viele schöne Erinnerungen schaffen können.
Ausstattung
* hochwertige Einbauküche mit Elementen von bulthaup und nolte * hochwertige Küchengeräte u.a. der Marke Siemens, Berbel, Neff * 2 modernisierte Badezimmer (Dusche, Badewanne, Bidet) * Wellnessbereich mit Whirlpool (62 Düsen), Sauna, Dusche und Zugang auf Terrasse * Bodenbeschaffenheit: Parkett, Fliesen, Stein * Fußbodenheizung * hochwertige Holzfenster (2-fach von 2010, 2012) * Dach: Braas Dachstein Tegalit * Balkon mit Süd-Ausrichtung: 26,10 qm * Wintergarten mit West-Ausrichtung: 14,32 qm * Terrasse mit Nord-Ausrichtung: 33,68 qm * Garten mit Gartenhäuschen für Stauraum * 3 Garagen mit elektr. Tor ( 1x mit direktem Zugang in das Haus) * weitere Stellplätze vor dem Grundstück
Lage
Absolut bevorzugte, zentrale Lage von Coburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW leicht zu erreichen. Der Coburger Martkplatz ist nur 1,7 km entfernt und bequem zu Fuß durch den herrlichen Hofgarten zu erreichen. Die Veste Coburg ist über den Herzogsweg mit einem Sparziergang in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung. Die Einrichtungsgegenstände auf den gezeigten Bildern sind lediglich Visualsierungen und dienen als Einrichtungshinweise. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 840 - vielen Dank!
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