Sonnige, heizenergiesparsame 2 Zimmer-Wohnung mit Blick auf Bayreuth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 9-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Energieausweis liegt die Anlage für das Baujahr in der günstigen Klasse "C". Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
- zur Wohnung zugehöriges Kellerraumabteil
- ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum
5. Etage:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- großer Wohnraum mit Süd-West Loggia-Balkon
- Schlafraum
- Küche
- separates Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Eine allen Bewohnern zugängliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
Lage
Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil St. Georgen von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich für Besucher dafür vorgesehenen Parkmöglichkeiten am Haus.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
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