Solide Doppelhaushälfte in Michelau!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütlich und voller Potenzial - diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause! In solider Massivbauweise errichtet, überzeugt das Haus nicht nur durch seine Bauart, sondern auch durch zahlreiche moderne Verbesserungen. Besonders hervorzuheben ist das neue Dach, das inklusive einer effizienten Dämmung erneuert wurde und somit für optimalen Schutz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus verfügt über keine Zentralheizung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine individuelle und nachhaltige Heizlösung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu integrieren. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, ohne dass Sie viel Zeit für aufwendige Gartenarbeit investieren müssen. Ein zusätzliches "Bonbon" ist das großzügige Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche nutzen lässt. Ob Sie Hobbyhandwerker, Künstler oder einfach jemand sind, der zusätzlichen Stauraum benötigt - hier wird Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Erleben Sie eine Immobilie mit Charakter, die Ihnen gleichzeitig Gestaltungsfreiraum für Ihre individuellen Wohnideen offen lässt. Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Zusatznutzen suchen!
Ausstattung
* Massivbauweise * Kunststofffenster 1996 * Außenrollos * neues Dach 2022 * Dachdämmung 2022 * Elektroheizkörper * Schwedenofen * Einbauküche * großes Nebengebäude * pflegeleichter Garten
Lage
Michelau i.OFr. liegt in der Tourismusregion "Oberes Maintal" im Landkreis Lichtenfels. Der Ort selbst bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Zur Kreisstadt Lichtenfels liegt Michelau nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Coburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, kontaktieren Sie uns einfach. Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot auch persönlich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 234,5 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1956, Bj.-Heizung: 2000, 2006, Strom, Energieeffizienzklasse: G.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1423 - vielen Dank!