Diese gepflegte & helle Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlichen 3-Familienhauses in super zentraler und doch absolut ruhiger Wohnlage - nur 13 Gehminuten vom Hauptbahnhof Coburg entfernt. Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Kinder- bzw. Arbeitszimmer * "halbes Zimmer" - ideal als begehbarer Schrank oder kleiner Hobby-/Büroraum * Küche * Tageslicht-Bad mit Dusche/WC * Diele Ein sonniger & ruhiger Garten kann gemeinsam mit den beiden anderen Parteien im Haus genutzt werden. Außerdem steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt z.B. für einen 2-Personenhaushalt 100 EUR zzgl. Heizung (eigene Fernwärmeheizung), Strom und Kabelfernsehen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. +++ Der Vermieter wünscht sich berufstätige, nichtrauchende Mieter. +++
* ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss * ab sofort einzugsbereit * gepflegte Laminat- und Korkböden * modernisiertes kleines Tageslicht-Bad mit Dusche & WC * neue Kunststofffenster (2023) * neue Fernwärmeheizung mit eigenem Zähler * sehr praktische, gute Grundrissgestaltung bzw. Zimmeraufteilung * gemeinschaftliche Gartennutzung mit den beiden anderen Hausparteien möglich * eigener Kellerraum * öffentliche Kfz-Stellplätze in der Straße
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber doch herrlich ruhiger Innenstadtlage von Coburg - im Bereich Thüringer Kreuz.
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