Schön gelegene 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Coburg, Nähe Fachhochschule - Provisionsfrei

96450 Coburg

119.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
64,17 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9379341
Anbieter-ID
6637
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
119.900,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
275,55 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.6 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.00 kWhm2a
Gültig bis
20.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Fernwärme

- Baujahr 1958 - Blockheizkraftwerk - Originaler Zustand - modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne (90er Jahre) - Stellplatz Waschmaschine im Bad - Loggia - Hausmeisterservice - Kellerabteil mit Stromanschluss - Hausgeld 275,55 €/Monat (Davon 203,76 € umlegbar auf Mieter) - Parken ist in der näheren Umgebung möglich

Ausstattung

Nur wenige Schritte von der Coburger Fachhochschule entfernt, befindet sich im Hochparterre einer 1958 erbauten Wohnanlage diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Originalzustand, eine Renovierung ist allerdings zu empfehlen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar und eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für einen Selbstnutzer in jedem Alter.

Sonstiges

- zu erzielende Miete im Renovierten Zustand 500,-€ bis 650,-€ Kaltmiete

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Herr Philipp Teuber

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