Schnuffiges Einfamilienhaus mit geringen Nebenkosten in 97776 Eußenheim-Obersfeld zwischen Arnstein, Karlstadt und Hammelburg (ID 10425)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidé (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine, kleiner Raum mit Heizung im Anschluß des Hauses, von aussen begehbar. Dachgeschoss: Schlafzimmer (Teppich), Flur (Teppich), WC mit Schrankbereich (PVC), Kinderzimmer (Teppich), Keller: Heizraum WOLF-Heizung, weiterer Kellerraum mit Warmwasserspeicher, Flur (Fliesen), kleiner Keller Kleine Pergola (2021) Kleines Nebengebäude mit doppelwandigen Öltanks, 2x 1.500 l Stellplatz im Hof Garten Das Dach des Hauses ist isoliert.
Ausstattung
Bedarfsausweis 303,3 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (2006) 2005 wurden im Wohnzimmer auf dem Boden Platten zur Begradigung verlegt. 2014 Öltanks 2021 Vorbau Eingangsbereich 2021 Kamin verputzt und neuer Einsatz 2022 weiße Kunststoff-Isolier-Fenster Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Objekt ist ruhig gelegen. Da es sehr klein ist fallen die Nebenkosten sehr gering aus. Ein sofortiger Bezug ist möglich. Entfernungen bis Würzburg 38 km, Schweinfurt 30 km, Karlstadt 15 km, Arnstein 11 km, Hammelburg 13 km. Pizzerien, Kindergarten, Bäcker sind am Ort Obersfeld ist ein Ortsteil von Eußenheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern. Das Dorf liegt am Aschbach, an der Kreisstraße MSP 1 zwischen Hundsbach und Altbessingen. Nördlich liegt der Truppenübungsplatz Hammelburg.
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher
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