Schickes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen in 97440 Werneck (ID 10460)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Eßbereich, offener Küchenbereich Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gaste-WC, Eingangsbereich, Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separater Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur Das Haus verfügt über keinen Keller. Garten Garage mit elektrischem Tor.
Ausstattung
Verbrauchsausweis 126,0 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (2011) Das Haus ist seit 1.3.2012 an 2 Personen vermietet für 1.039 € kalt. Glasfaseranschluss vorhanden. Türsprechanlage mit Kameraüberwachung Eine 2. Garage kann errichtet werden, wurde genehmigt. Sämtliche Fussböden (EG + OG) mit Fliesenbelag 60 x 30 cm. Hochwertige Dieleninnentür mit Glasausschnitt. Das Haus ist massiv gebaut. Eigentum Mieter Küche und Terrassenüberdachung, ca. 10 Jahre alt.. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Vor dem Haus befindet sich ein großes Grundstück des Markts Werneck. Der Garten ist nicht einsehbar. Das Haus verfügt über ein Pultdach. Überall befinden sich beige Fliesen. Fussbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sowie Bad im Obergeschoss, zusätzlich Heizkörper. Der Terrassenausgang ist mit elektrischen Rollos versehen. Werneck verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Krankenhäuser u.a. Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und Klinikzentrum des Landkreises. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles. Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens, an der Peripherie des Ballungsraums von Schweinfurt. Über 10.000 Einwohner. Sehr gute Autobahnanbindung. Zuganbindung über Waigolshausen (2 km von Werneck entfernt).
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10460 - vielen Dank!
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher