Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

96487 Dörfles-Esbach

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96487 Dörfles-Esbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10135540
Anbieter-ID
862
Stand vom
02.05.2025
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.30 kWhm2a
Gültig bis
05.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) in Dörfles-Esbach. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie umfasst: einen einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche und Durchreiche ins Wohnzimmer, ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer Die Wohnung wurde zuletzt vom Eigentümer selbstgenutzt und kann nach Kauf selbst bezogen oder attraktiv vermietet werden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Einbauküche ✓ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ✓ Laminatböden ✓ Balkon ✓ Abstellkammer in der Wohnung ✓ eigenes Kellerabteil ✓ Hausmeisterservice ✓ Fahrradraum im Keller ✓ gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenräume

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Toskana-Viertel von Dörfles-Esbach. Die Infrastruktur ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Anschluss an die A73 sind schnell erreicht. Um die Ecke befinden sich der Kindergarten, die Grundschule, zahlreiche Verbraucher- und Fachmärkte sowie das große Sport- und Fitnesscenter "Sportland".

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Immobilien Kolb

Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

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Herr Timuçin Balkan

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