*RESERVIERT* Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Balkon und Veste-Blick!

96450 Coburg

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
73,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
73,68 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9771629
Anbieter-ID
790
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
296,86 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.20 kWhm2a
Gültig bis
06.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage auf der Bertelsdorfer Höhe in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Blick auf die Veste Coburg, den Sie unter anderem vom Balkon aus genießen können. Hier vereinen sich modernes Wohnen und historische Atmosphäre auf besondere Weise. Die beeindruckende Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt die Wohnung noch luftiger wirken. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Kniestock weiteren Stauraum. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können. Das helle und einladende Wohnzimmer mit einer großzügigen Deckenhöhe ist der Mittelpunkt der Wohnung und führt zur offenen Küche. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* Tiefgaragenstellplatz * öffentliche Stellplätze vor dem Haus * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Hausmeisterservice * Kellerabstellraum

Lage

Die Bertelsdorfer Höhe zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Coburgs. Sie verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

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Herr Timuçin Balkan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 790 - vielen Dank!