RESERVIERT! Doppelhaushälfte mit Charme! Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage mit pflegeleichtem Garten

95326 Kulmbach

199.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
120 m2
Online-ID
9355947
Anbieter-ID
8710
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1957
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein. Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden. - Blick über Kulmbach - voll unterkellert - Gaseinzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden - Hauseingangstüre erneuert - separater Kellereingang - großer ausbaufähiger Dachboden Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Terrasse Obergeschoss: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Bad - Balkon Kellergeschoss: - drei Kellerräume Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Haus: 199.000,- € Kaufpreis Garage: 6.000,- € ------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 205.000,- €

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JÖNA Immobilien GmbH

Herr Matthias Koch

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