Repräsentative Büro- oder Praxisräume mit ca. 145 m² in denkmalgeschütztem Ensemble in Coburger Innenstadtlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
1.390,00 €
175,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr 1894 denkmalgeschützt (Ensemble) - sehr gepflegter Zustand - Fernwärme - helle, moderne Räume, repräsentative Ausstrahlung - EDV-Vernetzung in allen Räumen unsichtbar verlegt - Teeküche auf Wunsch gegen Ablöse - Moderne LED Arbeitsplatzbeleuchtung auf Wunsch gegen Ablöse - schallhemmende Vorhänge auf Wunsch gegen Ablöse - Dauerparkplätze über Wohnbau Stadt Coburg - Kurzzeitparkplätze in der Straße vorhanden
Ausstattung
Ein repräsentatives Objekt mit Ausstrahlung - modern und historisch zugleich. In toller Innenstadtlage von Coburg, befindet sich diese Rarität auf dem Gewerbeimmobilienmarkt. Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1894 wird von langjährigen Mietern genutzt und wurde in all den Jahren optisch und technisch aufwendig saniert und vereint nun charmante historische Merkmale mit modernen Komfort. Beim Betreten der Gewerbefläche im 1.Obergeschoss fällt sofort die beeindruckende Raumhöhe auf, die den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente verleiht. Der klassische Dielenboden, die eleganten Kassettentüren und die liebevoll restaurierten Details unterstreichen den historischen Charakter des Altbaus. Diese einladende Immobilie eignet sich besonders gut für Rechtsanwalt- und Steuerkanzleien, Designer, Architekten, Co-Working-Spaces und Dienstleister, die besonderen Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Arbeitsumfeld legen.
Lage
- zentrale, sehr gute Innenstadtlage - sehr gute Außenwirkung - Stadtbusverbindung in unmittelbarer Nähe - 2 Parkhäuser, Cafes und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
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Herr Philipp Teuber
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