Reihenendhaus mit Ausblick und Einzelgarage in ruhiger Lage von Reiterswiesen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND 360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit kleinem Garten sowie einer Garage direkt unterhalb des Grundstücks. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Reiterswiesen am Hang mit Süd-West-Ausrichtung. Von Ihrem Balkon und Ihrer überdachten Terrasse aus, die zum Verweilen einladen, genießen Sie einen fantastischen Weitblick. Die Straße ist eine reine Zufahrtsstraße, die in einer Sackgasse endet. Hierdurch ist es sehr ruhig und es kommen nur Anlieger zu Ihnen. Das Haus bietet auf 3 Etagen insgesamt 4 Zimmer (ohne das Durchgangszimmer im UG!) sowie weitere Nutzflächen im Kellergeschoss. Dieses teilt sich einerseits auf in Heizungs- und Abstellräume sowie andererseits in zwei Zimmer . Das Erdgeschoss betreten Sie von der Nordseite des Hauses und gelangen in einen länglichen Flur, an dessen Ende Sie den großen Wohn-Essbereich betreten. Die Essecke erweitert das Wohnzimmer L-förmig und besitzt eine Durchreiche zur angrenzenden Küche. Ein WC liegt direkt neben dem Eingangsbereich. Am Ende des Wohnzimmers haben Sie den Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick sowie viele Sonnenstunden bis zum Abend. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich wahlweise als Kinder- und Schlafzimmer eignen. Das über dem Wohnzimmer im EG liegende Zimmer ließe sich weiter in zwei gleichgroße Zimmer unterteilen, wodurch es möglich wäre, zwei Kinderzimmer zu realisieren. Ferner befindet sich in dieser Etage das Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Hier nutzen Sie weitere Ablageflächen zum Abstellen Ihrer Sachen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch viel Gestaltungsspielraum. Die Außenwände sind mit 7cm Wärmeschutz gedämmt. Die Ölheizung ist von 1988, Warmwasser wird über Strom erzeugt. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Hauseingangstüre ist aus dem Baujahr. Der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen und zum Grillen. Über einen gepflasterten Weg durch den Garten gehen Sie zur Garage mit elektrischem Torantrieb. Verwirklichen Sie sich Ihr Eigenheim mit Ausblick für die Familie zu einem bezahlbaren Preis in einer schönen Lage von Bad Kissingen! Ihr Team von Marquart Immobilien
Ausstattung
1988
Sonstiges
Bezahlbar|22|!
Anfrage senden
MARQUART IMMOBILIEN
Herrn Martin Marquart
MARQUART IMMOBILIEN
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 23075#oQy3z - vielen Dank!