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91578 Leutershausen

197.520,00 €
Kaufpreis
1.646 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91578 Leutershausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.646 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9361246
Anbieter-ID
202144
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
197.520,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Dieses sonnige, ebene und teil erschlossene Baugrundstück wartet nur auf Sie. Hier können Sie einen unverbauten Weitblick genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Vorbescheid zur Baugenehmigung eines Ein- bis Zweifamilienhauses liegt bereits vor... starten Sie durch! Aufgrund seiner enormen Größe ist diese Areal auch für Bauträger und Investoren zur Umsetzung diverser Konzepte nicht uninteressant... nutzen Sie die Gelegenheit!

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Lage

Das herrliche Wohngrundstück befindet sich in sehr ruhiger, idyllischer Lage am Ortsrand von Lengenfeld, einem Gemeindeteil der mittelfränkischen Stadt Leutershausen. Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Abwechslungsreiche Landschaften gestatten Wanderern und Radfahrern (Radweg nach Ansbach) sowohl im Sommer als auch im Winter nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Wälder lassen Freiraum für aktive Entspannung. * Wohnen wo andere Urlaub machen * Die Stadt Leutershausen ist gut 5 km entfernt und bietet eine exzellente Infrastruktur. Sie ist geprägt durch Schulen, Dienstleistungsgewerbe, Handel und mittelständische Betriebe. Gastronomie, Läden für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sind ausreichend vorhanden. Weitere Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Ansbach, diese ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht. Durch Ansbach führen die Bundesstraßen B13 und B14 sowie die Eisenbahnlinien Nürnberg-Crailsheim und Würzburg-Treuchtlingen. Das Autobahnkreuz A6/A7 ist ca. 30 km entfernt. Die Stadt ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz VGN des Großraumes Nürnberg eingebunden.

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