Preisanpassung! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick, Aufzug und PKW-Stellplatz!

96450 Coburg

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Online-ID
9047811
Anbieter-ID
571
Stand vom
27.08.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.10 kWhm2a
Gültig bis
27.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis mit beinhaltet. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 6.340,56 €. Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.

Ausstattung

* Kunststofffenster 2-fach verglast * schöner Südbalkon * Bad mit Wanne (Renovierung 2021) * Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss * PKW-Stellplatz vor dem Haus * Aufzug * Baujahr Heizung 2011

Lage

Direkt in Coburg mit unmittelbarer Nähe zum Klinikum Coburg und zur Firma Brose. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Der Coburger Marktplatz ist fußläufig nur 1,6 km entfernt.

Sonstiges

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Herr Timuçin Balkan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

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