Platz für die Großfamilie! 3-4 Parteienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

95497 Goldkronach

259.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95497 Goldkronach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
40 m2
Vermietbare Fläche
260 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8882112
Anbieter-ID
974
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Badezimmer
4
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
178.23 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1973 gebaute Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohnungen befindet sich in ruhige Lage von Goldkronach. Aufgrund der schönen Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für Kapitalanleger interessant. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Schule usw.. - Öl-Zentralheizung von 2020 neu eingebaut - Badezimmer im 2. OG Anfang 2000er neu renoviert - Keller - 1 Garage - 1 Stellplatz vor der Garage - Holzfenster - Wintergarten im 1. OG aus den 90er Jahren - schöne Zimmeraufteilung - kleiner Garten - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich Aufteilung: Wohnung Erdgeschoss ca. 42m² - Bad mit Badewanne - Wohn-Schlafbereich - Küche Wohnung 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 100m²: - Bad mit Badewanne - Küche - Wohnen - 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Balkon Wohnung Dachgeschoss ca. 40m²: - Bad mit Badewanne - Küche - Wohnen - 2 Schlafzimmer Die DG-Wohnung wurde Mitte der 80er Jahre ausgebaut

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JÖNA Immobilien GmbH

Herr Senol Caglar

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